El Veredicto Aperlena

Carrera abierta

Ningún proveedor domina: 23 empresas distintas se han llevado los últimos 25 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.

Basado en 25 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación. Cómo nos puntuamos.

Resumen

Resumen generado automáticamente

El Instituto Federal para las Tareas Inmobiliarias (BImA) adjudica servicios de contratista general para la construcción de viviendas nuevas en las parcelas parciales A, B y C, en Jagdhausstrasse, Wildeberstrasse y Grossbeerenstrasse, 14480 Potsdam, Alemania. El emplazamiento es la antigua Dirección General de Aduanas, totalmente despejada tras la demolición. Se prevén alrededor de 135 nuevas viviendas de alquiler para empleados federales con alquileres asequibles, en el marco del apoyo federal a la vivienda. Las parcelas están en una zona interior sin plan urbanístico, evaluadas según el artículo 34 BauGB, clasificadas como residenciales W3 en el plan de uso del suelo. Los detalles figuran en el punto 5, LOT-0000. Procedimiento negociado con concurso de participación, de ámbito de la UE.

Descripción

Die ausführliche Beschreibung ist Pkt. 5 - LOT-0000 zu entnehmen. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (nachfolgend BImA genannt) verfügt bundesweit über zahlreiche Liegenschaften im Eigentum des Bundes. Im Rahmen der gemeinsamen Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen wurden auf dem Wohngipfel weitreichende Maßnahmen zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum beschlossen. Ziel ist es, insbesondere in stark nachgefragten städtischen Lagen neuen Wohnraum zu schaffen und damit die Wohnungsfürsorge des Bundes dauerhaft zu stärken. Die BImA kommt ihrer gesellschaftlichen und politischen Verantwortung nach, indem sie systematisch Potenziale für preisgedämpften Wohnraum auf eigenen Liegenschaften, insbesondere in urbanen Lagen mit hohem Wohnungsbedarf, identifiziert und aktiviert. Auch im innerstädtischen Raum der Landeshauptstadt Potsdam wurden entsprechende Grundstücke auf ihre städtebauliche Entwicklungstauglichkeit geprüft. Eine dieser Flächen ist das Grundstück der ehemaligen Generalzolldirektion in Potsdam. Die vormals durch Verwaltungsgebäude genutzte Bundesliegenschaft wurde im Zuge eines Totalrückbaus vollständig freigeräumt und für eine städtebauliche Nachnutzung vorbereitet. Ziel ist es, durch eine qualitätsvolle Neubebauung mit differenziertem Wohnungsmix insgesamt etwa 135 neue Mietwohnungen zu realisieren. Diese werden im Rahmen der Wohnungsfürsorge an Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten vergeben. Die Grundstücke befinden sich in verkehrsgünstiger und zugleich ruhiger Lage im südlichen Stadtgebiet Potsdams. Sie liegen im unbeplanten Innenbereich und werden gemäß § 34 BauGB beurteilt. Laut rechtsverbindlichem Flächennutzungsplan sind die Flächen als Wohnbaufläche W3 ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Auf Grundlage einer vorangegangenen Machbarkeitsstudie wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt und dem Gestaltungsrat ein städtebauliches Konzept entwickelt, das die Potenziale der Liegenschaft herausarbeitet. Die grundsätzliche baurechtliche Zulässigkeit wurde im Jahr 2021 durch eine positiv beschiedene Bauvoranfrage bestätigt. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die schlüsselfertige Errichtung der Gebäude, Nebenanlagen und Freiflächen auf der Teilflächen A, B und C. Das Baufeld A befindet sich im südlichen Bereich des Gesamtgrundstücks und bildet den ersten Realisierungsabschnitt im Rahmen der Gesamtmaßnahme. Das Baufeld der Teilfläche B befindet sich im nordwestlichen Bereich des Gesamtgrundstücks und bildet den zweiten Realisierungsabschnitt im Rahmen der Gesamtmaßnahme. Das Baufeld der Teilfläche C befindet sich im nordöstlichen Bereich des Gesamtgrundstücks und bildet den dritten Realisierungsabschnitt im Rahmen der Gesamtmaßnahme. Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen sämtliche Bauleistungen, die für die Umsetzung der vorliegenden Planung erforderlich sind. Dazu gehört unter anderem die Ausführung der in dieser FLB beschriebenen Gebäude, Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke nebst der Herrichtungsleistungen für das Baugrundstück. Die Herstellung muss schlüsselfertig und bezugsfertig bereit zur Inbetriebnahme erfolgen und zu den vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten an den AG übergeben werden. Die baulichen Anlagen dienen der Wohnnutzung und beinhalten Nebenräume zur Versorgung und technischen Erschließung des Gebäudes. Sämtliche im Zusammenhang mit dem Betrieb erforderlichen behördlichen Auflagen sind einzuhalten. Der geforderte Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung einschl. Anlagen zu entnehmen (Anlagen C-02.1 und C-02.2).

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Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 1 mes

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Más de este comprador

Perfil completo del comprador

67 licitaciones abiertas ahora mismo

Quién suele ganar los contratos de este comprador en este sector

Empresa	Adjudicaciones	Importe total adjudicado	Última adjudicación
Goldbeck Südwest GmbH	2	€35,9M	ago. 2026
Implenia Hochbau GmbH	2	€10,2M	ago. 2026
Hochtief PPP Solution GmbH	1	€193,7M	feb. 2026
Uhl Real Estate GmbH	1	€40,9M	nov. 2025
Georg Reisch GmbH & Co. KG	1	€34,9M	jun. 2026

A partir de 25 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 5 años.

Lo que este comprador ha pagado antes

A partir de 24 contratos comparables adjudicados por este comprador en este sector en los ultimos 4 anos.

739.287 €
Cuartil inferior: €8,1M
Importe mediano: €14,6M
Cuartil superior

Adjudicaciones mas recientes

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

Historial de cambios

Cada vez que una fuente oficial ha vuelto a publicar este anuncio con contenido distinto. Vigilamos todas las fuentes que indexamos, incluidas las copias regionales del mismo anuncio.

5 ago. 2026 Léelo antes de presentarte
- Objeto y criterios: Se ha ampliado la descripción. Reléela antes de presentarte.

377.466 €

valor est.

Contexto de mercado

Licitación abierta media · Trabajos de construcción: 31.523.397 €; 25.910 abiertas ahora en Europa
Historial del comprador en Aperlena: 677 anuncios registrados · 317 adjudicados; 675.487.083 € en contratos adjudicados

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