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Austria - Urban planning - Site development of Telfs town centre

Original Österreich - Stadtplanung - Standortentwicklung Zentrum Telfs

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The market municipality of Telfs (Austria) is seeking operators to reuse the former Raiffeisen bank premises in the town centre at Untermarktstrasse, which the municipality will purchase in 2026. The premises are co-ownership units (basement, ground floor and first floor, over 1600 m2) in the 'EGOT' association with around 70 co-owners, located in the pedestrian zone next to the town hall. Goals include strengthening the village centre, site-appropriate use, and improving the connection between the pedestrian zone and Wallnöferplatz. The description does not state contract value, deadline, or procurement procedure details, and operators may bid individually or as several operators.

Description

Im Jahre 2026 übernimmt die Marktgemeinde Telfs käuflich die Räumlichkeiten der Raika im Zentrum (Untermarktstraße) von Telfs. Die Raika übersiedelt 2026 in das neugebaute Gebäude „Markthaus“, gegenüberliegend dem alten Standort. Die zu übernehmenden Räumlichkeiten sind Miteigentumseinheiten in der sogenannten Wohnungseigentumsgemeinschaft „EGOT“ mit ca. 70 Miteigentümern und befinden sich im UG, EG und 1.OG mit in Summe über 1600 m2. Die Lage ist bevorzugt in der Fußgängerzone im Zentrum von Telfs. Die Räumlichkeiten grenzen im Süden an die Fußgängerzone, im Norden an den „Wallnöferplatz“. Letzterer ist mit einer ganzjährigen Plane überdacht und durch den EGOT Bau räumlich von der Fußgängerzone etwas „abgetrennt“, da nur schmale, nicht attraktive Fußverbindungen vorhanden sind. Unmittelbar im Osten angrenzend zum ehemaligen Raika Gebäude befindet sich das Rathaus (eigene Liegenschaft) mit der Gemeindeverwaltung. Die Gemeindeverwaltung erstreckt sich im 2.OG auch über die ehemaligen Raika-Räumlichkeiten im EGOT. Die Marktgemeinde möchte nun eine Nachnutzung der ehemaligen Raika-Räumlichkeiten durch einen/mehrere Betreiber(n) mit folgenden wesentlichen Zielen erreichen: - Stärkung des Dorfzentrums - Standortgerechte Nutzung - Verbesserung Verbindung / Anbindung Fußgängerzone mit Wallnöferplatz

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Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Company Wins Total awarded Last win
Schimetta Consult Ziviltechniker GmbH 10 €6.8M Aug 2026
Schneider Consult Ziviltechniker GmbH 6 €2.8M Sep 2026
Metz & Partner Baumanagement Ziviltechniker GesmbH 5 €10.9M Jul 2026
ILF Consulting Engineers Austria GmbH 5 €4.5M Aug 2026
FCP Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH 5 €4.2M Jun 2026

Based on 558 awards with a linked company profile over the last 2 years.

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