Magyarország - Többfunkciós épületek kivitelezése - Somlói úti MCC központ generálkivitelezése

A közbeszerzés tárgya: Ajánlatkérő a 1016 Budapest, I. kerület, Somlói út 49-53. címen, és 5177/1 helyrajzi számon nyilvántartott építési telken tehetséggondozási központot kíván létrehozni, az annak tervezési és kivitelezési munkálataival kapcsolatos kiemelten közérdekű beruházásról és az azzal összefüggő nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügyekről szóló, 370/2020. (VII. 30.) Kormányrendelet szerint, vállalkozási szerződés keretében a II.2.4) pontban (BT-24-es mezőben) és a közbeszerzési dokumentumokban (KD) foglaltak szerint. A közbeszerzés tárgya: Ajánlatkérő a 1016 Budapest, I. kerület, Somlói út 49-53. címen, és 5177/1 helyrajzi számon nyilvántartott építési telken tehetséggondozási központot kíván létrehozni, az annak tervezési és kivitelezési munkálataival kapcsolatos kiemelten közérdekű beruházásról és az azzal összefüggő nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügyekről szóló, 370/2020. (VII. 30.) Kormányrendelet szerint, vállalkozási szerződés keretében. Elvégzendő tervezési feladatok: - Alapozás tervezése A rendelkezésre bocsátott Kiviteli Tervdokumentáció és a bontási-munkatérhatárolási munkák megvalósulási dokumentációja alapján nyertes Ajánlattevő feladata a Kiviteli Terv szerinti épület alapozásának (újra)tervezése. Ajánlattevő feladata a munkaterületen az alapozási lavírsík kialakítása után az alapozási, mélyalapozási tervek elkészítéséhez szükséges további geotechnikai vizsgálatok elvégzése. Mindezen információk alapján nyertes Ajánlattevő feladata a geotechnikai és alapozási terveknek a meglévő egyéb szakági tervekkel összhangban, saját hatáskörben történő, kiviteli terv szintű kidolgozása, majd ezen tervek alapján a kivitelezés azzal, hogy a nyertes Ajánlattevő a (végleges) ajánlati áron (mint átalánydíjon) köteles teljesíteni, azaz a vállalkozói díj összegét az (újra)tervezés eredménye nem módosítja. Az alapozási terveknek igazodniuk, illeszkedniük kell a felmenő tartószerkezethez és a Kiviteli Terv szerinti geometriához. A Kiviteli Tervdokumentáció részeként Ajánlatkérő rendelkezésre bocsátja a meglévő alapozási terveket, melyek kiinduló állapotként szolgálhatnak az alapozás (újra)tervezéséhez. Elvégzendő-kivitelezési tevékenység: A tervezett épületegyüttes alapvetően két nagy szerkezeti egységre bontható. Az egyik az ingatlan keleti oldalán található oktatási egység, az un. palotaépület, amelyben kollégiumi és oktatási és irodai funkciók együttesen kerülnek kialakításra. Az épületegyüttes ezen része P1 P2 pince + földszint + 4 (oktatás, iroda terület), valamint 5 (kollégium terület) emeletszint + tetőtérszint szintszámú. A +10,80 m-en található emeletszint (kollégiumi terület 2. emelete) területe a terveken és a helyiséglistában az 1. emelethez került beszámításra. Az épületegyüttes másik szerkezeti egysége az ingatlan nyugati oldalán elhelyezkedő, sportpályákat, gépkocsitárolót, valamint gépészeti helyiségeket magába foglaló, P1-P3 pinceszinteken elhelyezkedő épületrész. Az épületkomplexumhoz a tervdokumentáció szerinti 12 felvonó tartozik. Szintenkénti hasznos alapterületi és magassági adatok: - P3-as szint: 139,7 m2 (-13,415 m) - P2-es szint: 2.661,38 m2 (-10,35 m) - P1-es szint: 5.333,63 m2 (-6,00 m) - Földszint: 4.014,63 m2 (0,00 m = 159,90 mBf) - 1. emelet: 4.081,53 m2 (7,20 m, + félszint: 10,80 m) - 2. emelet: 2.708,27 m2 (12,00 m, félszint: 14,40 m) - 3. emelet: 2.679,82 m2 (16,80 m, félszint: 18,00 m) - 4. emelet: 2.606,72 m2 (21,60 m) - Tetőtér: 1.113,09 m2 (28,20 m) Az épületben megtalálható funkciók és az azokra vonatkozó alapterületi adatok: - kollégiumi terület (176 db szobával, saját fürdővel) alapterület nettó 4.597 m2 - oktatás, iroda, konferencia, könyvtár és kiszolgáló területek nettó 9.600 m2 - Konyha (300-400 adag) és étterem nettó 565 m2 - sportcsarnok és annak kiszolgáló területei nettó 2.215 m2 melyből sportparketta burkolatú 1.190 m2 - üzemeltetési, elektromos, gépészeti területek nettó 3.062 m2 - pinceszinti (mélygarázs 75 db parkolóhellyel) területe nettó 2.421 m2 - lépcsőházak, 12 db felvonó (vertikum) 1.235 m2 A fentiek alapján a kiviteli tervdokumentáció helyiségkönyv összesítés szerint: 23.696,98 m2 (beltér) Külső területek további: 1.642 m2 A Beruházással érintett munkanemek/szakágak: Tervezés: - Geotechnika - Alapozás, mélyalapozás - Tartószerkezet (alapozással összhangban, statikai megfelelőség ellenőrzése) - Alapozási tervek módosítása miatt esetlegesen egyéb csatlakozó szakági tervezés Kivitelezés: - Építészet - Épületgépészet - Épületvillamosság, automatika - Épületszerkezet - Belsőépítészet - Akadálymentesítés - Akusztika - Felvonók - Geotechnika - Külső közmű - Konyhatechnológia - Környezetvédelem - Medence technológia - Orvostechnológia - Sporttechnológia - Tartószerkezet - Tájépítészet - Tűzvédelem - Útépítés, közlekedés Tekintettel arra, hogy a Beruházás a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszerbe tartozó tevékenységekről, valamint az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozik, a szerződés teljesítése során a nyertes ajánlattevőként szerződő fél köteles az Üvegkapu alkalmazására, amelynek részletes szabályait az Ajánlatkérő a KD-ben adja meg. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a közbeszerzési eljárás a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 14. § (1) bekezdés b) pontja szerint építmény kivitelezésére és tervezésére együtt irányul (vegyes eljárás), Ajánlatkérő a Közbeszerzési dokumentumokban (Műszaki leírás) ennek a részletes okait kifejtette. AK alkalmazza a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdésében foglaltakat. Bármely gyártmányra vagy típusra történő utalás esetén arra a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján az azzal egyenértékű kifejezés is értendő. További részletes elvárások a BT-24-es mezőben és a Közbeszerzési Dokumentumok részeként kiadott Műszaki leírásban találhatóak.