Denmark - Construction works - Tender for a New Youth Culture House and Multi-Hall for Vallensbaek Municipality

Udbud med forhandling Vallensbæk Kommune har, med et ønske om at styrke fællesskabet, understøtte aktiviteter og skabe attraktive rammer for både unge-, forenings- og kulturlivet i området omkring Vallensbæk Vand- og Idrætsby og Gammelgårds Have, besluttet at opføre et ungekulturhus og en multisal i tilknytning til de eksisterende idrætsfaciliteter på Idræts Allé 2. Med en placering i Vand- og Idrætsbyen, ud til Gammelgårds have og den offentlige hovedsti, der forbinder det det nordlige og sydlige Vallensbæk, vil det nye byggeri ligge centralt i Vallensbæk Kommune. Projektet Ungekulturhus- og Multisal skal skabe et nyt samlingspunkt for ungekultur, læring, musik, bevægelse og fællesskab, og skabe et sted der vælges til, fordi det føles hjemligt. Det nye byggeri skal samle faciliteter til kommunens unge og skal huse juniorklub, ungdomsklub, ungdomsskole, musikskole, SSP, uddannelsesvejledning samt en 10. klasse. Bygningen skal ligeledes rumme en ny multisal med plads til op til 300 tilskuere. Multisalen skal benyttes til kulturelle aktiviteter og events, såvel som fysisk aktivitet. Ungekulturhuset og Multisalen skal placeres i direkte forbindelse med Vallensbæk Vand- og Idrætsby, som en naturlig forlængelse af halkomplekset, men udformet som et selvstændigt bygningsvolumen med egen identitet og adgang. Den nye bygning skal således blive det nye ansigt ud ad til for den samlede bebyggelse i Vand- og Idrætsbyen. Konceptet bag det nye ungekulturhus er at samle flere af kommunens tilbud til de unge under samme tag, for en bedre synergi og større fællesskab. Ved at lægge den nye multisal i direkte forbindelse med Ungekulturhuset styrkes denne synergi og der skabes nye muligheder for aktiviteter for unge i huset: Der skabes et hus for de unge. Ungeområdet i Vallensbæk Kommune omfatter: • Ungdomsskolen: Et sted hvor elever fra 7. klasse til det 18. år kan gå til forskellige fritidsfag. • Juniorklubben: Et fritidstilbud for elever i 5. og 6. klasse. • Ungdomsklubben: Et tilbud/ ’værested’ for de unge fra 7. klasse til det 18. år (mulighed for dispensation for ældre unge). • SSP (basisdansk undervisning): Finder sted ude på skolerne, men personale vil deltage på møder mv i ungekulturhuset. • UUV (Uddannelsesvejledningen): Vejlederne skal have arbejdsplads i det nye Ungekulturhus. Her afholdes møder med unge og forældre. Uddannelsesvejledningen varetages for unge i alderen 13-30 år. Vallensbæk Musikskole er et sted hvor borgere i alle aldre kan købe musikundervisning, men den primære målgruppe er børn/unge op til 25 år. Ungekulturhuset skal fysisk huse Ungdomsskole og Ungdomsklub, Juniorklub, en 10. klasse samt Musikskolen. Hertil kommer personalefaciliteter i tilknytning til disse funktioner, samt SSP og UUV. Tilbygningen skal forholde sig i materialer og proportioner til den eksisterende bebyggelse i Vand- og Idrætsbyen, men arkitekturen herfra dikterer ikke udformningen af det nye byggeri: Ungekulturhuset og Multisalen kan have sin egen arkitektoniske identitet. Den ønskede karakter og stemning beskrives i Designmanualen, som er vedlagt udbudsmaterialet. Bygningen skal endvidere tænkes som en fleksibel helhed, hvor rum og funktioner kan tilpasses og bruges på forskellige måder gennem dagen og over tid. Projektet udbydes i totalrådgivning og hovedentreprise som Integreret Byggeri. Yderligere information om samarbejdsformen Integreret Byggeri og aftalegrundlaget er beskrevet i 04. Samarbejdsmodel. Ansøger forudsættes derfor at være en sammenslutning af mindst 2 økonomiske aktører - en totalrådgiver og en hovedentreprenør. Vallensbæk Kommune, totalrådgiveren og hovedentreprenøren indgår en samarbejdsaftale. Samtidigt med indgåelsen af samarbejdsaftalen indgås aftale om udførelse af projektet i hovedentreprise samt en totalrådgiveraftale om teknisk rådgivning og bistand. Det er Vallensbæk Kommunes ønske, at der gennem samarbejdet skabes rum til læring og grundlag for minimering af konflikter. Targetprisen er DKK 89.098.979,00. ekskl. moms. Targetprisen kan reguleres med op til 25 %, hvis Vallensbæk Kommune opnår yderligere finansiering til projektet. Aftalen er betinget af, at Vallensbæk Kommune opnår politisk godkendelse af projektforslaget, og at en ny lokalplan for området vedtages. Projektets nærmere omfang fremgår af udbudsmaterialet.