External Client Representation / Construction Project Management - New Primary School Building Wolfacker in 3186 Duedingen, FR (Re-tender)

Deutsch Die Gemeinde Düdingen, eine der grössten Gemeinden im Kanton Freiburg, hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erfahren. Die anhaltende, rege Bautätigkeit in der Gemeinde zeigt auch zukünftig ein weiteres Bevölkerungswachstum auf und die Attraktivität der Gemeinde - insbesondere bei jungen Familien - widerspiegelt sich unmittelbar in zusätzlichem Bedarf an Schulräumlichkeiten und Räumen für die ausserschulische Betreuung (ASB), in anderen Kantonen auch bekannt als Tagesschule.   Die bestehende Primarschulanlage Wolfacker platzt aufgrund von Wachstum bereits heute aus allen Nähten und soll mit einem oder mehreren Neubauten ergänzt werden. Die zukünftige Schulhauskomposition im Wolfacker - bestehend aus drei Bestandes Bauten und künftigen Neubauten - bildet sodann das neue Zentrum für die Primarschule Düdingen. Ergänzt wird die Primarschule Wolfacker durch die nahe gelegenen Standorte Gänseberg und Hasliweg. Insgesamt werden zukünftig an den drei Standorten, wobei der Wolfacker als Hauptstandort dient, rund 760 Schülerinnen und Schüler in 37 Klassen unterrichtet.   Das Raumprogramm der zukünftigen Neubauten auf dem Wolfacker weist rund 6’000m2 Nutzfläche auf und beinhaltet 15 der 37 Klassenzimmer für Kindergarten und Primarstufe mit entsprechender Anzahl Gruppen- und Spezialräume, Einfachturnhalle, Aula sowie Räume der ASB inkl. Gewerbeküche. Mit der Integration der ASB in die zukünftigen Neubauten soll ein ganztägiger Begegnungs- und Aufenthaltsort für rund 265 Kinder vom Kindergarten bis zur Primarstufe geschaffen werden.   Zur Lösung der Aufgabe des Schulhausneubaus Wolfacker ist in der Zeit vom Juni 2025 bis Januar 2026 ein einstufiger Projektwettbewerb im offenen Verfahren nach SIA-Ordnung 142 für Architektur- und Ingenieurwettbewerbe (Ausgabe 2009) ausgeschrieben. Mittels Projektwettbewerb sollen das für den Ort und die Aufgabe bestqualifizierte Projekt sowie der dazugehörige Generalplaner mit Planungsteam gefunden und zur Weiterplanung und Realisierung empfohlen werden.   Mit der vorliegenden Ausschreibung wird die «Bauherrenvertretung / Projektleitung Bau extern», welcher die Funktion der Projektleitung des Baues übernimmt, gesucht. Sie führt das beauftragte Generalplanerteam und stellt die anforderungs-, qualitäts-, termin- und kostengerechte Planung des Projekts über die SIA-Phasen 31 Vorprojekt bis 53 Inbetriebnahme sicher.