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Vertical extension of the workshop building, Glattwerk AG

Original Aufstockung Werkstattgebäude Glattwerk AG

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Summary

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Glattwerk AG seeks an experienced general contractor (total contractor) for the vertical extension of its operational building. The contractor will carry out detailed design (SIA phase 51), construction (phase 52) and commissioning (phase 53). Work covers the structural extension with point refurbishments, coordination and integration of building services (HVACR) and reintegration of the photovoltaic system, plus surroundings works including parking and bicycle facilities. The contractor also prepares and submits permits and acceptance documents (fire protection, building physics, acoustics, noise, drainage), manages authority acceptances, integrates Glattwerk's own work into the schedule, and holds overall site management responsibility throughout.

Description

Für die Umsetzung des Auftrags wird eine erfahrene Totalunternehmung (TU) gesucht, welche die Ausführungsplanung (SIA-Teilphase 51), die Realisierung (SIA-Teilphase 52) sowie die Inbetriebnahme (SIA-Teil-phase 53) der geplanten Aufstockung des Betriebsgebäudes der Glattwerk AG übernimmt. Das Projekt soll mit hoher bautechnischer, organisatorischer und terminlicher Kompetenz sowie unter strikter Einhaltung der Kosten- und Qualitätsvorgaben umgesetzt werden. Die Anbieterin muss in der Lage sein, komplexe Bauvorhaben im laufenden Betrieb effizient zu realisieren und flexibel auf betriebliche Anforderungen einzugehen. Folgende Leistungen werden durch die Totalunternehmung erwartet: • Teilprojekt Hochbau (Aufstockung und punktuelle Sanierung): Ausführungsplanung, Realisierung und Inbetriebnahme (SIA 51-53) • Teilprojekt Technik / Gebäudetechnik: Koordination und Integration von HLKSE-Leistungen so-wie Wiederintegration der Photovoltaikanlage • Teilprojekt Umgebungsarbeiten: Ausführungsplanung, Realisierung und Inbetriebnahme von Parkierungs- und Veloabstellanlagen sowie weiteren Umgebungsanpassungen • Erstellen/Koordinieren sämtlicher für Bewilligungen und Abnahmen erforderlichen Nachweise und Pläne (u.a. Brandschutz, Bauphysik/Akustik, Lärm, HLKSE-Schemata, Entwässerung), inkl. Einreichen bei Behörden in Abstimmung mit der Auftraggeberin. • Organisation und Begleitung sämtlicher behördlicher Abnahmen bis zur Inbetriebnahme. • Allfällige Eigenleistungen der Glattwerk AG (Umfang/Abgrenzung, Schnittstellen, Verantwortlichkeiten, Termine, Gewährleistung) sind durch die TU in der Ausführungsplanung zu integrieren und im Bauablaufplan verbindlich abzubilden. Die Totalunternehmung übernimmt die Gesamtleitung (Oberbauleitung) des Projekts. Sie koordiniert alle Teilprojekte operativ und administrativ und trägt während der Realisierung und Inbetriebnahme die Gesamtverantwortung für eine reibungslose Umsetzung im Sinne der Glattwerk AG.

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