Ungarn - Bau von Forschungs- und Versuchseinrichtungen - 1. Bauabschnitt des HSM Pharmaforschungszentrums

Vállalkozási szerződés alapján a Hőgyes-Schöpf-Merei Gyógyszerkutatási Centrum kialakítása, Bakáts tömb I. ütemben Laborépület építése és meglévő épületek felújítása A projekt Budapest IX. kerületben található 36868 helyrajzi számú telek Bakáts téri tömbjében valósul meg, generálkivitelezési szerződés alapján. A Semmelweis Egyetem Gyógyszerésztudományi Kara 6 elméleti szervezeti egységből áll, melyek közül az Egyetemi Gyógyszertár Gyógyszerügyi Szervezési Intézet, Gyógyszerészeti Intézet, Gyógyszerészi Kémiai Intézet és Szerves Vegytani Intézet a Budapest 1092 Hőgyes Endre u. 5-9. alatti ingatlanon lévő épületekben működik. A Farmakognóziai Intézet a Belső Klinikai Tömb Központi épületében, az Üllői út. 26 alatt, a Gyógyszerhatástani Intézet az Elméleti Tömbben, a Nagyvárad tér 4. alatt helyezkedik el. A Bakáts tér 10. és Knézich u. 14. alatti ingatlanok üresen állnak. Az I. ütemben érintett épületek nettó alapterületei: - I épület (Knézits utca 14.) 1585,15 m2 - átalakítás, felújítás - J épület (Knézits utca 14.) 1056,66 m2 - átalakítás, felújítás - K épület (Knézits utca 14.) 135,37 m2 - átalakítás, felújítás - L épület 4518,89 m2 - új épület - M épület (Bakáts tér 10.) - 3237,72 m2 - átalakítás, felújítás Átalakítás, felújítás összesen nettó 6014,9 m2 Új épület építése összesen nettó 4518,89 m2 Bontás (felszín feletti bontási munkálatok): I épület kazánházi szárny teljes bontás: 1 518 lég m3 T épület patológiai épület teljes bontás: 754 lég m3 M épület hátsó udvari szárny teljes bontás: 840 lég m3 teljes épületrész és épületbontás összesen: 3 112 lég m3 I, J, K és M épületek részleges bontásai, pince teljes szerkezeti elbontás (felszín alatti bontás): 263,8 m2 A fejlesztés célja, hogy a Gyógyszertudományi kar Intézményei egy helyszínen működhessenek. A Bakáts tömb területeivel kiegészülve erre reális lehetőség nyílik, és megvalósulhat egy egységes kampuszterület. Az építtető a megvalósítást ütemezetten tervezi. Ennek során első ütemben a Bakáts tömbben megvalósul az új laborépület építése, amelyben a modern technológiákat tartalmazó gyakorlati oktatás valósul meg. A régi épületek közül a volt Schöpf Merei Kórház épületében az elméleti oktatás kap helyet. A volt Nyugdíjas Ház (I jelű épület) épületébe irodai funkciók kerülnek elsősorban. Az I jelű épület alapterülete nettó 1585,15 m2, amelynek az előzőek szerinti funkcióváltást eredményező felújítása valósul meg. A helyi védettségek alapján a meglévő-megmaradó épületek és az új épületek telepítésének lehetősége tisztán kirajzolódik. Védettség tömbök telekrészek szerint: - Hőgyes oldalon A - E épületek egésze, és B épület homlokzata helyileg védett. - Bakáts oldalon I - J - M épületek nagy része szintén helyileg védett. Itt I-J épületek belső udvarán épületet elhelyezni nem lehet. I-J-K épületek (U alakú épület) felújítása keretében torony felújítása, új torony építése: A torony a hátsó épületszárny, középső tengelyében, az oromzat csúcsán helyezkedik el. Nem önálló építmény, hanem a tetőszerkezethez csatlakozó belső szerkezet része. Jelen állapotában sérült, teljes cseréje szükséges, új belső szerkezettel és korszerű - lehetőleg titán-cink - burkolattal. A tartó szerkezete is újjáépítendő. A beruházás keretében létrejön összesen 378,6 m2 kutatólaboratórium. Munkaterület átadása: a szerződés hatályba lépésétől számított 10 munkanapon belül. Tárgyi beruházás engedélyhez kötött építési beruházás. Amennyiben a felhívás vagy a közbeszerzési dokumentumok bármely pontjában a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, azt minden esetben úgy kell értelmezni, hogy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és úgy értelmezendő, hogy a „vagy azzal egyenértékű” kifejezés is szerepel mellette. Az egyenértékűséget - kétség esetén - az ajánlattevőnek igazolnia kell. Egyenértékűség: 321/2015 (X.30.) Korm. rend. 46. § (3)-(6) bek szerint. Hőgyes-Schöpf-Merei Gyógyszerkutatási Centrum kialakítása, Bakáts tömb I. ütemben Laborépület építése és meglévő épületek felújítása. Bakáts tömb: I-J-M épületek nagy része helyileg védett. A projekt Budapest IX. kerületben található 36868 helyrajzi számú telek Bakáts téri tömbjében valósul meg. Az építési engedély ütemezetten lett megkérve. Az I.A ütem kiviteli munkáira vonatkozik az alábbi ütem: I.A ütem (Bakáts tömb), alapterülete: nettó 6812 m2 (+1699 m2 shell&core-ig) - Bakáts tömbön belüli bontások (terepszint alatti meglévő építmény(rész)ek bontása; bontási helyszínrajz szerint - T épületrész és a G, H épületrészek (Hőgyes tömb) bontása, az M és I épületrész részleges bontása) - M épület átalakítása, felújítása („shell and core” kialakítás M épület udvari épületszárnyainak felső három emeletét érinti. Itt első ütemben a belső befejezőmunkák nem készülnek el. Az érintett terület csak a soron következő munkafázisban készül el és kerül átadásra.) - M épület belső udvar kialakítása - új L épület építése (21 db laboratórium) - I és J épületeken átjáró kialakítása (L épület udvari kapcsolatának biztosítása) - udvari záportározó műtárgy a Knézits u. 14. sz. alatti udvarban Építési munkák (főbb adatok): - bontási munkák: 2296 m3 - pincetömb kiemelése: 11442 m3 - alapmegerősítés: 322 m2 - fúrt cölöp: 2062 fm - vasbeton lemezalap: 1734 m3 - helyszíni beton- és vasbeton munka: 3762 m3 - szerkezeti acélok szerelése: 83,5 t - homlokzati állvány: 5293 m2 - meglévő fa tetőszerkezet cserép fedéssel: 1608 m2 - új tetőszerkezetek cserép fedéssel: 192 m2 - fémlemez fedés: 513 m2 - teherhordó falazat, válaszfalak: 2286 m2 - vakolások: 21953 m2 - gipszkarton szerkezetek: 8109 m2 - álmennyezetek: 3873 m2 - akusztikai álmennyezet: 254 m2 - hideg-, meleg-, ipari- és műgyantaburkolatok: 6809 m2 - új homlokzati vakoló rendszer: 11950 m2 - régi homlokzati vakolat felújítása: 320 m2 - nyílászárók: 445 db - függönyfalak: 332 m2 - talajvíznyomás elleni szigetelés: 2338 m2 - függőleges falszigetelés: 2077 m2 - lapostető szigetelése: 1688 m2 - személyfelvonó 2 db, személy és teherfelvonó 2 db, kisteherfelvonó 1 db - léghűtéses kompakt folyadékhűtő: 2 db Qh=271,0 kW, 1 db Qh=565,0 kW - levegő-víz üzemű kompakt hőszivattyú: 2 db Qh=416,0 kW, 1 db Qh=107,6 kW - szellőztető berendezések: 7 db 1500-9000 m3/h komfortlégkezelő szellőzés, 10 db 1500-11800 m3/h laborterületi légkezelő szellőzés, - 8 db kondenzációs zárt égésterű kazán Qn=136 kW - erősáramú és gyengeáramú rendszerek kiépítése, beléptető rendszer, CCTV, strukturált hálózat, tűzjelző rendszer, vagyonvédelmi rendszer, telefon hálózat - épületfelügyeleti rendszer kiépítése - 1 db 2500 kVA 10/0,4 kV száraz típusú transzformátor - laboratóriumi gázrendszer kiépítése: Hélium, CO2, Argon, Nitrogén - külső közműt érintő bontások, építések - tájépítészeti feladatok: 1281 m2