Magyarország - Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások - Pécsi Jan. Pan. Gimn. ép. felújítása - tervezés

Tervezés és tervkészítés során az alábbi jogszabályokat/szabványokat/felhívásokat kell alkalmazni: - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény - 2001. évi LXIV. törvény a kulturális örökség védelméről - 68/2018. (IV. 9.) Korm. rendelet a kulturális örökség védelmével kapcsolatos szabályokról - 449/2025. (XII. 29.) Korm. rendelet a műemlékvédelemmel kapcsolatos szabályokról - 2023. évi LXIX. törvény az állami építési beruházások rendjéről - 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet a főépítészi tevékenységről - 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről - 237/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet az építésügyi hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről - 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról - 281/2024. (IX. 30.) szóló Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről - 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az építészeti és településrendezési tervtanácsokról - 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról - 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról - 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról - MSZE 24203-3:2012 Magyar nyelvű! Oktatási intézmények tervezési előírásai. 3. rész: Középfokú oktatási intézmények - 20/2012. (VIII. 31.) EMMI rendelet a nevelési-oktatási intézmények működéséről és a köznevelési intézmények névhasználatáról - „Segédlet a közszolgáltatások egyenlő esélyű hozzáférésének megteremtéséhez - Komplex akadálymentesítés” című segédlet - „TOP_Plusz-3.4.1-23 Fenntartható humán infrastruktúra” pályázati felhívási dokumentáció és általános útmutató - 12/2022. (IV. 22.) önkormányzati rendelet - Pécs Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről - 20/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet - Pécs Megyei Jogú Város településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről - 316/2017. (XII.14.) számú normatív határozat - Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének elfogadott Településképi Arculati Kézikönyve Nyertes Ajánlattevő a 2023. évi LXIX. törvény az állami építési beruházások rendjéről szóló törvény szerinti Tervezői feladatokat lát el, amelynek keretében engedélyezési tervek és kiviteli tervek készítésére, valamint a beruházás fizikai megvalósítása során tervezői művezetésre szerződik. Ennek figyelembevételével, Nyertes Ajánlattevő feladata és felelőssége generáltervezői minőségben a fejlesztéshez kapcsolódó valamennyi szaktervező alvállalkozóként történő bevonása, a tervek Megrendelő által előírtak szerinti határidőre és minőségben történő leszállítása, közreműködés a kivitelezési közbeszerzési eljárás (közbeszerzési dokumentáció mellékleteinek összeállítása, kiegészítő tájékoztatás során felmerülő kérdések megválaszolása, ajánlatok ellenőrzése, bírálatban való részvétel), valamint a fizikai megvalósítás idejére kiterjedően tervezői művezetés formájában. - részvétel a munkaterület átadás átvételi eljáráson - havonta két helyszíni kooperáción való részvétel, megrendelői jelzés alapján (a kivitelezési idő kb 8 hónap plusz műszaki átadás átvételi eljárásra, jogszabály szerint rendelkezésre álló idő) - a kivitelezés során, a kiviteli tervi eltérések/hiányosságokhoz kapcsolódó fedvénytervek készítése - tervszerűség ellenőrzése, azaz, hogy a kivitelezési munkák a tervekben rögzített módon haladnak - megvalósítás elősegítése, a dokumentáció szerinti megvalósítást gátló vagy segítő tényezőkre való javaslatok, figyelemfelhívások megtétele - e-építési naplóban történő bejegyzések a helyszínen tapasztaltakról és arról ,hogy a kivitelezési munkák az aktuális jogszabályoknak megfelelnek - műszaki változás bejelentések elbírálása részvétel a műszaki átadás átvételi eljárás során és az e-építési naplóban történő lezáró nyilatkozat megtétele - használatbavételi engedélyezés esetén tervezői nyilatkozat kiadása szakmai tudásával, tapasztalatával az építészeti-műszaki és a kivitelezési dokumentáció Nyertes Ajánlattevő feladata és felelőssége továbbá a szükséges konzultációk lefolytatása Megrendelővel, Főépítésszel, Tervtanáccsal, továbbá a megvalósításhoz szükséges hatósági eljárások megindításában és lefolytatásában való közreműködés. A tervezés során nyertes Ajánlattevő feladata és felelőssége valamennyi érvényben lévő jogszabály, szabvány és előírás betartása, a „TOP_Plusz-3.4.1-23 - Fenntartható humán infrastruktúra” tárgyú pályázati felhívás tekintetében az elszámolható műszaki tartalom megtervezése a rendelkezésre álló forrás terhére. Nyertes Ajánlattevő Megrendelő, illetve Megrendelő képviselője felé tájékoztatási kötelezettséggel tartozik a szerződés tárgya vonatkozásában. A műemléki védettség alatt álló épület műemléki nyilvántartási száma: Törzsszám: 10, Azonosító 1760 „Pécsi Janus Pannonius Gimnázium épületének felújítása „TOP_PLUSZ-3.4.1” pályázati felhíváshoz kapcsolódó tervezési program A telek területe: 2396 nm Az épület tervezéssel érintett alapterülete: nettó 3303 nm Nyertes Ajánlattevő feladata a fejlesztési céloknak és a hatályos jogszabályoknak megfelelő engedélyezési terv és kiviteli tervdokumentáció készítése. Tervezendő főfeladatok: -az épület külső és belső részeinek felújítása -Tervező köteles a terveket a vonatkozó jogszabályokkal, szerződéses előírásokkal és a jó szakmai gyakorlattal összhangban, a legmagasabb szakmai színvonalon, megfelelő részletezettséggel elkészíteni, úgy, hogy azok alkalmasak legyenek az engedélyezésre, kivitelezésre, valamint a közbeszerzési eljárás eredményes lebonyolítására. A Tervező köteles megtervezni a feladatleírásban esetleg nem szereplő, de a megvalósításhoz szükséges részeket is, külön díj felszámítása nélkül. TERVEZENDŐ felújítások: Építészet: -homlokzati nyílászáró csere (műemléki előírásokat figyelembe véve) -homlokzat és lábazat szigetelése és homlokzati nyílászárók cseréje (műemléki előírások figyelembevételével), (műemléki előírásokat figyelembe véve) -padlásfödém szigetelése -belső nyílászárók cseréje/javítása -tetőszerkezet felülvizsgálata (statikai és faanyagvédelmi) - szükséges esetén a szerkezet és héjazat javítása -minden épületrész tekintetében a födémek statikai vizsgálata és szükség esetén tervezése -alagsori tantermek vízszigetelésének tervezése -tornatermi vizesblokk és öltözők felújítása -tantermi padozatok felújítása -árnyékolás (műemléki előírásokat figyelembe véve) -tisztasági festés -akadálymentesítés lehetőségeinek vizsgálata és tervezése, akadálymentesítéshez kapcsolódó emelőberendezések, liftek terveinek elkészítése (műemléki előírásokat figyelembe véve) -amennyiben szükséges, alaprajzi átalakítások tervezése -a szükséges beépített bútorok tervezése Gépészet: -épületen/udvarban lévő csapadékvíz elvezetés, csapadékvíz hálózat felülvizsgálata és felújítása, csapadékvizek jogszabály szerinti kivezetése, összegyűjtése és tárolása -víz és szennyvízhálózat csapadékvíz komplett felújítása, csőrendszer, valamint az udvari aknák tisztítása egészen a közterületi befogadókig (e közmű egyeztetéssel) -fűtéskorszerűsítés, csövek - radiátorok cseréje, termosztátok korszerűsítés -belső terű helyiségek és mosdók szellőztetésének kialakítása/korszerűsítése -helyiségek klimatizálásának vizsgálata és hűtésének tervezése Villamos: -erősáramú hálózat cseréje, korszerűsítése, (menekülési útvonalak és kijáratmutatókkal) -villamos kapacitás bővítésének felülvizsgálata, szükség esetén tervezése -amennyiben hálózat fejlesztés szükséges, úgy ehhez kapcsolódóan vizsgálni szükséges az épületbe bejövő méretlen vezeték megfelelőségét, szükség esetén meg kell tervezni az új bekötést és villamos mérőhely kialakítását. -elosztó-főmérő külső/belső elrendezési rajzainak elkészítése -külső és belső helyiségek (tantermek, folyosók, irodák, stb.) világítás korszerűsítése (korábbi világítás korszerűsítés felülvizsgálata) -tűzjelző rendszer kiépítése, szükség esetén hő és füstelvezetési rendszer kiépítése -strukturális hálózat felülvizsgálata/szükség esetén tervezése (riasztó-internet) -napelem elhelyezésének vizsgálata, tervezése (műemléki előírásokat figyelembe véve) Tárgyi tervezés során az Építési és Közlekedési Minisztérium biztosít tervellenőrt és költségszakértőt. Nyertes Ajánlattevő a kijelölt tervellenőrrel és költségszakértővel a tervezési folyamat teljes időtartama alatt köteles együttműködni, a tervellenőri és költségszakértői feladatok ellátásához szükséges dokumentumokat, műszaki tartalmakat és információkat biztosítani, valamint a felmerülő kérdéseket egyeztetni és szükség esetén a terveket, költségvetéseket ennek megfelelően pontosítani. Műemléki épületnél a tervezett munkákról a kiviteli terveket és a részletrajzokat kell készíteni, az Örökségvédelmi Hatósággal egyeztetni, jóvá hagyatni szükséges, hatósági szolgáltatás kérés keretében. A kiviteli tervnek az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló, 191/2009. (IX. 15.) Kormányrendelet 1. mellékletének II. fejezete szerinti részletezettséggel kell elkészülnie. Műemléki épületnél építéstörténeti tudományos dokumentáció, műemléki épületdiagnosztikai és értékleltár készítése Nyertes Ajánlattevő feladata. Nyertes Ajánlattevőnek a terveket szükséges egyeztetnie (jegyzőkönyvvel igazolva) a BVMKH Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályával, illetve az esetlegesen még érintett szakhatóságokkal. A szakhatóságok hozzájáruló nyilatkozatának beszerzése Nyertes Ajánlattevő feladata. Nyertes Ajánlattevő generáltervezői szolgáltatásra szerződik. Feladata és felelőssége a tervezési tevékenység során kiterjed többek között a megfelelő szakértelemmel és jogosultsággal rendelkező alvállalkozók (szaktervezők) kiválasztására, a tervezési tevékenység lefolytatására Megrendelővel közreműködve a tervezési szerződésben vállaltaknak megfelelően. Közbeszerzési eljárás támogatása: Generáltervező feladata és felelőssége a kivitelezési közbeszerzés támogatása az ajánlatok bírálata során. Nyertes Ajánlattevő közreműködik a kivitelezési közbeszerzési eljárás (közbeszerzési dokumentáció mellékleteinek összeállítása, kiegészítő tájékoztatás során felmerülő kérdések megválaszolása, ajánlatok ellenőrzése, bírálatban való részvétel), valamint a fizikai megvalósítás idejére kiterjedően tervezői művezetés formájában. Tervezői művezetés: Nyertes Ajánlattevő tervezői művezetésre (is) szerződik. A teljesítés feltétele havi 2 alkalommal rendelkezésre állni Ajánlatkérővel egyeztett helyen és időpontban a fizikai megvalósítás teljes időtartama alatt. Az Ábtv. 19. § (4) bekezdése alapján tervező készíti el és felel az állami építési beruházásokhoz kapcsolódó költségbecslések és költségszámítások megalapozottságáért, továbbá az építészeti-műszaki dokumentációkban foglaltaknak való megfelelőségéért, valamint ellátja az Ábtv. 22. §-ában meghatározott költségszakértői feladatokat.