Magyarország - Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások - Hajnóczy utca komplex rekonstrukciója - tervezés

„Hajnóczy utca komplex rekonstrukciója” című, TOP_PLUSZ-1.3.2-23-SG1-2025-00014 azonosító számú projekt kapcsán engedélyezési és kiviteli tervek készítése, tervezői művezetés és kapcsolódó járulékos szolgáltatások ellátása Hajnóczy utca komplex rekonstrukciója című, TOP_PLUSZ-1.3.2-23-SG1-2025-00014 azonosító számú projekt kapcsán engedélyezési és kiviteli tervek készítése, tervezői művezetés és kapcsolódó járulékos szolgáltatások ellátása tervezési szerződés keretében. Tervezéssel érintett terület: Szeged, Hajnóczy utca határoló épületeinek homlokzati síkjai között a Tisza Lajos körút útszegély vonalától a Jósika utca páratlan oldali épület homlokzat síkjáig, a keresztutcáknál (Bolyai János utca, Jósika utca) pedig az első víznyelők vonaláig (a járdán az épület saroktagozatig). Az érintett helyrajzi számok: 3223, 3188, 3146, 3725/1, 3231, 3246. Ajánlattevő feladata a szegélyvonal és az ingatlan-nyilvántartás szerinti telekhatár vizsgálata, az eltérések kimutatása. A tervek elvárt műszaki tartalma: -A tervezési terület műemléki környezetet érint, a tervezési területen helyezkedik el a szegedi Új Zsinagóga, illetve a Hajnóczy utca érintett szakaszán számos műemlékké minősített épület helyezkedik el /Új Zsinagóga (törzsszám: 11306), régi Zsinagóga (törzsszám: 2662), Balassa ház (törzsszám: 2661)/. A tervezés során figyelemmel kell lenni a táj- és természetvédelmi, örökségvédelmi követelmények betartására. -A teljes tervezési terület geodéziai bemérése, a járda, a kerékpárút és az út szintjének összehangolása, a szegély magasságok ellenőrzése. A meglévő közlekedő felületek szerkezeteinek (burkolatok, burkolati jelek, szegélyek stb.) állapotának vizsgálata, vizsgálatok/fúrások elvégzése. -A szükséges helyeken (repedések, süllyedések) az út pályaszerkezet és/vagy alap réteg javításának tervezése. -Forgalomtechnikai útburkolati jelek és KRESZ táblák feltüntetése a terveken, figyelembe véve az adatszolgáltatásokat. -A tervezett létesítmények vízelvezetését biztosítani szükséges, a csatlakozó felületeken meglévő vízelvezetéssel összhangban. -Az úttestet és a parkolókat aszfalt és/vagy klinker, a járdát pedig klinker burkolattal kell megtervezni. -A tervezési területen új LED közvilágítás tervezése szükséges. A közvilágítás és az utcabútorok megtervezésénél a Gutenberg utcait kell mintaként venni. -Csapadékvíz helyben tartása érdekében a környező burkolatokról és a tetőkről összegyűjtött csapadékvíz zöldfelületekre történő vezetése és tárolása. -Kerékpártámaszok tervezése a tervezési területen. -Rendezendők a közterületbe nyúló előlépcsők, pincelejárók, pinceablakok, szénledobók helyzete, állapota szintmagasság igazítással, átépítéssel, minőség javítással. A felsorolt építmények helyének, méretének, állapotának, rendeltetésének felmérése szükséges. Az okafogyottá, vagy elbonthatóvá váltak kezelése. A tervezési területen lévő összes magántulajdonú ingatlan gyalogos és járművel történő megközelítésének vizsgálata, biztosítása. -Helyszínjavaslat szükséges 1 db ivókút és 1 db jövőben kihelyezésre kerülő képzőművészeti alkotás számára, amihez a közmű felállások (ivóvíz, megvilágítás stb.) megtervezése is szükséges. -Vizsgálandó a teljes fasor cseréjének az indokoltsága a városképi szempontok mellett a fák elöregedése, a fák gyökérzetének felszín közeli és pinceszinti burjánzása, a töredezett járdák miatt. -A kertészeti/tájépítészeti terv részeként a kivágandó fákról jegyzéket kell készíteni, jelölve a fajtát és darabszámot. Növénypótlás tervezése. Fakivágási engedély beszerzése. Fakivágási és fapótlási dokumentáció összeállítása. -A tervezés során elvárás az építési területen lévő vagy tervezett fák védelme érdekében az MSZ 12042:2019 (Fák védelme építési területeken), valamint a MSZ 12172:2019 (Díszfák és díszcserjék ültetése települések közterületein) szabványok előírásainak betartása. -Fasor csere esetén - a fentiek okán - vizsgálandó a kettős fasor új nyomvonalon történő elhelyezése is. -Az újonnan telepített fák ültetését a hatályos szabvány és a kezelői előírások szerint kell tervezni. -Közműegyeztetés során a telepítendő fák esetében a közművek bevédésének feltételeire külön ki kell térni és aszerint szükséges megtervezni azokat. -Térfigyelő kamerarendszer tervezése és meglévő hálózatra csatlakoztatása. -Automata öntözőrendszer telepítésének gazdaságos kialakítása. -A víznyelőrácsok és aknafedlapok típusát, az építési technológiát egyeztetni kell a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-vel és a Szegedi Vízmű Zrt.-vel. -A tervezési területen, az új létesítmények nyomvonalába eső aknák és víznyelők fedlapjainak szintbehelyezése, szükség szerinti átépítésének megtervezése. A burkolatokon szükséges fedlapok burkolatát az új létesítmények burkolatával azonos (vagy ahhoz illeszkedő) burkolattal kell tervezni. -Közművek vizsgálata és a szolgáltatókkal történő egyeztetése (szükséges kiváltások vizsgálata, engedélyeztetése). A beszerzett közmű adatszolgáltatások alapján közmű genplán készítése szükséges. -Amennyiben nincs szolgáltatói szándék közműfejlesztésre/közműrekonstrukcióra, akkor ennek a ténynek az írásos dokumentálása a szolgáltatókkal. -A szükséges közműkiváltások és bevédések megtervezése, együttműködés a szolgáltatók tervezőivel. -Az engedélyezési tervnek költségbecslést, a kiviteli tervnek az egységes ágazati tételrend - Közúti ágazati tételrend (KÁT) az e-UT 01.02.11:2025/Q3 szabvány szerint - tételes költségvetést (árazott tervezői és árazatlan formában) kell tartalmaznia. A kivitelezésre irányuló közbeszerzési eljárás megindítása előtt, tekintettel arra, hogy az építési beruházás becsült értékének meghatározásakor a közbeszerzés megkezdését megelőző 12 hónapnál nem régebben készült - szükség esetén a közbeszerzési eljárás megkezdésének időpontjára aktualizált - költségvetést kell irányadónak tekinteni, nyertes ajánlattevő feladata adott esetben az árazott költségvetés felülvizsgálata. Karakterkorlát miatt folytatás a További információk pontban.