Deutschland - Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden - Luitpoldschule Ansbach - Erweiterung Schulgebäude hinsichtlich offener Ganztag, Objektplanung Gebäude und Innenräume

Der Auftrag umfasst die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß Teil 3 Abschnitt 1 HOAI für die Erweiterung des Schulgebäudes hinsichtlich offener Ganztag. Es ist eine stufenweise Beauftragung von Leistungen der LPH 1-9 vorgesehen. Beschreibung Luitpoldschule: Der Umfang der Aufgabe wird durch 4 inhaltliche Bereiche definiert: 1. Neubau eines Gebäudes als Erweiterung der Schule•Das Ergebnis der Bestandsanalyse wurde mit dem fiktiven Raumprogramm und mit der Prognose der erforderlichen Betreuungsangebote von der Regierung von Mittelfranken verglichen, um den Flächenbedarf für Regelbetrieb und für Ganztagsbetreuung zu ermitteln. Es wird darauf hingewiesen, dass sich das Raumprogramm der Regierung an der aktuellen Schülerprognose vom 18.10.2024 orientiert.•Als Basis für die Flächenbilanzierung geht die Stadt Ansbach davon aus, dass 80% der Schüler das OGT-Angebot wahrnehmen werden.•Für die räumliche Organisationsform von Unterrichtsbereichen soll die Typologie „Cluster“ verwendet werden und die Räume flexibel genutzt werden können. •Ein schriftliches Konzept zum OGT liegt als Anlage vor. •Betreuer-/Lehrerräume sollen auch im Bereich der Ganztagsbetreuung vorhanden sein. •Die Schule benötigt einen zentralen Ort (Aula, Mensa, etc.) Die Bestandsanalyse ist in der Anlage „Luitpoldschule Bestandsanalyse“ zu finden. 2. Neubau einer Sporthalle (optional bei zwingender Notwendigkeit) Ggf. ist der Neubau einer Sporthalle mit zwei Übungseinheiten aufgrund der Anzahl Sportklassen der Grund-und Mittelschule erforderlich:•Halle 30m x 27m•Konditionsraum: 35 m²•Umkleideräume: 4 / 25 m²•Wasch-Duschräume: 4 / 12,5m²•Sportlehrer / Erste Hilfe: 15 m² + 10 m²•Geräteräume: 130m²Hinweise zu den einzelnen Räumen für die Planungen finden Sie in der Anlage: „Anmerkungen 2ÜE.pdf“.3. BrandschutzDas Rettungswegsystem, besonders beim Altbau und bei der Sporthalle von 1975, weist derzeit Einschränkungen / Mängel zum aktuell geltenden Regelwerk und Sicherheitsniveau auf und muss ertüchtigt werden. Im Rahmen des Aufbaus eines neuen Rettungswegkonzeptes sind dabei alle relevanten Bauteile betrachtet und auf den Ertüchtigungsbedarf hin untersucht worden. Zum Umgang mit einzelnen Bauteilen enthält das Brandschutzkonzept (liegt als Anlage vor) differenzierte Vorschläge, die mit anderen konzeptionell zusammenpassen. Eine Übernahme der jeweiligen Vorschläge des Brandschutzplaners ist jedoch nicht vorgegeben. 4. Barrierefreiheit Der Gebäudeteil „Altbau“, der maßgebend für die Gebäudeklasseneinstufung ist, stammt aus Zeiten, in denen die bauaufsichtlich eingeführten Regelwerke noch keine Unterscheidung in Gebäudeklassen vornahmen und grundsätzlich geringere Anforderungen an die Bauteile von Gebäuden stellten.Der barrierefreie Zugang zu allen Ebenen der Schule ist zurzeit nicht gegeben.Im Westgebäude sind in den letzten Jahren einige barrierefreie Schultoiletten ausgeführt worden. Das Inklusionsprofil der Schule fordert die Herstellung der Barrierefreiheit auf der Basis eines zu erarbeitenden Barrierefreiheitskonzeptes. Das Konzept ist Bestandteil des Auftrages für den Objektplaner.---- Rahmentermine: ----- Der Projektstart soll unmittelbar nach Auftragsvergabe im November 2025 erfolgen. die Durchführung ist ab Herbst 2026 vorgesehen. ----- Flächen insgesamt aktuell BGF 7349,00 m², NUF Grundschule ist aktuell 1973,00 m², NUF Mittelschule 3872,00m² Baukosten (KG 300 bis 700 ohne 500) etwa 5,8 Mio. € ohne neue Turnhalle.