Zusammenfassung

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Die Berliner Immobilienmanagement GmbH verwaltet über 5.000 Liegenschaften des Landes Berlin und richtet ein dynamisches Beschaffungssystem für den Ausbau asbesthaltiger Brandschutzklappen und den Einbau neuer Brandschutzklappen ein. Zum Leistungsumfang gehören die Gefährdungsbeurteilung, Schwarz- und Weißbereiche mit Schleusen, Staubschutz- und Unterdruckmaßnahmen, persönliche Schutzausrüstung, fachgerechte Demontage, Verpackung, Transport und Entsorgung der asbesthaltigen Bauteile, Reinigung inklusive Feinreinigung, Entsorgungs- und Nachweisdokumente, Freimessung sowie gewerkeübergreifende Koordination von Lüftungs-, Elektro- und MSR-Technik, Maurer-, Putz- und Malerarbeiten. Über einen Teilnahmewettbewerb soll ein Bieterpool für zukünftige Ausschreibungen aufgebaut werden.

Beschreibung

Als öffentlicher Auftraggeber verwaltet die Berliner Immobilienmanagement GmbH über 5.000 Liegenschaften des Landes Berlin. Hierzu zählen Liegenschaften zugehörig u.a. zum Allgemeinen Bestand (z.B. Verwaltungsbauten), zu Flüchtlingsunterbringungen, Kulturgebäuden, Polizei- und Feuerwehreinrichtungen sowie Schulen und Justizgebäuden. Im Zuge dieser Verwaltungseigenschaft besteht regelmäßig der Beschaffungsbedarf hinsichtlich vielfältiger Bauleistungen aus dem Bereich der Brandschutzklappen. Im Rahmen des dynamischen Beschaffungssystems sollen regelmäßig Ausschreibungen für den Ausbau der asbesthaltige Brandschutzklappen und Einbau neuer Brandschutzklappen durchführt werden. Ziel ist es über einen Teilnahmewettbewerb einen Bieterpool aufzubauen, der für zukünftige Ausschreibungen zur Verfügung steht. Die Aufnahme in den Bieterpool ermöglicht die Teilnahme an zukünftigen Ausschreibungen. Unter anderem sollen Leistungen über die dynamische Beschaffung bzgl. folgender Bereiche abgedeckt werden: • Erstellung Gefährdungsbeurteilung gemäß Gefahrstoffverordnung •Einrichtung von Schwarz- und Weißbereichen einschließlich Personen- und Materialschleusen, soweit erforderlich • Abschottung der Arbeitsbereiche sowie Einrichtung erforderlicher Staubschutz- und Unterdruckhaltungsmaßnahmen • Bereitstellung und Verwendung der erforderlichen persönlichen Schutzausrüstung (PSA) • Fachgerechte Demontage, Verpackung, Transport und Entsorgung der asbesthaltigen Bauteile • Reinigung der Arbeitsbereiche einschließlich Feinreinigung und Sichtkontrolle nach Abschluss der Arbeiten • Vorlage der erforderlichen Entsorgungs- und Nachweisdokumente gemäß den geltenden abfall-rechtlichen Vorschriften • Freigabe bzw. Freimessung der Arbeitsbereiche, sofern dieser Bestandteil des Leistungsumfangs ist • Gewerkeübergreifende Ausführung und Koordination: Lüftungstechnik, Elektrotechnik, Mess- und Regelungstechnik, Maurerarbeiten, Putzarbeiten, Malerarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten sind die Arbeitsbereiche gereinigt und in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. Die Leistung umfasst zudem die vollständige Dokumentation der ausgeführten Arbeiten einschließlich Prüf-, Entsorgungs- und Einbaunachweisen. Es besteht die Möglichkeit, dass auch Arbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden erforderlich sind. Bei bestimmten Aufträgen (insbesondere bzgl. Portfolio Polizei, Feuerwehr oder Justizgebäuden) kann eine Sicherheits- und /oder Zuverlässigkeitsüberprüfung des eingesetzten Personals erforderlich sein. Weitere Einzelheiten siehe ZVB, Verfahrensbrief und Kurzerläuterung in den Vergabeunterlagen.

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2 offene Ausschreibungen derzeit

Dienstleistungen in Landwirtschaft, Forstwirtschft, Gartenbau, Aquakultur und Bienenzucht - Dynamisches Beschaffungssystem für Natur- und Artenschutz Keine Frist veröffentlicht

Für diesen Auftraggeber sind in diesem Sektor noch keine Vergaben erfasst. Übliche Gewinner, Bauarbeiten - Deutschland

Unternehmen	Zuschläge	Vergebenes Volumen	Letzter Zuschlag
Lindner SE	52	€38,8M	Sep 2026
Fliesen Röhlich GmbH	51	€10,7M	Sep 2026
LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG	48	€91,1M	Aug 2026
Ed. Züblin AG	45	€183,0M	Sep 2026
STRABAG AG	45	€118,0M	Sep 2026

Grundlage: 16353 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 2 Jahren.

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- Geschätzter Wert: Festgelegt auf 25.210.084 €
- Geschätzter Wert: Festgelegt auf 25.210.084 €

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Marktkontext

Ø offene Ausschreibung · Bauarbeiten: 31.349.730 €; 25.897 aktuell offen in Europa 20% unter dem Branchenschnitt
Vergabehistorie auf Aperlena: 2 erfasste Bekanntmachungen · 0 vergeben

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