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Deutschland - Bau von weiterführenden Schulen - Totalunternehmer Gesamtschule Rösrath

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Maschinell erstellte Zusammenfassung

Die Stadt Rösrath sucht im Wege eines Vergabeverfahrens einen Totalunternehmer für Planungs- und Bauleistungen eines Erweiterungsneubaus (G6) am Schulzentrum Freiherr-vom-Stein. Hintergrund ist die beschlossene Fünfzügigkeit der Gesamtschule, deren Flächenbedarf aus dem Bestand nicht vollständig gedeckt werden kann. Wesentliche Eckdaten: Grundfläche ca. 3.565 m2, mindestens 3.350 m2, Aula und Foyer mit Bühne, acht naturwissenschaftliche Räume, ein Oberstufencluster mit neun Unterrichtsräumen, 65 neue PKW-Stellplätze sowie Barrierefreiheit des Bestandsgebäudes G3 über den Neubau. Ziel ist eine frühzeitige Fertigstellung, damit der Schulbetrieb ab dem Schuljahr 2028/2029 sichergestellt werden kann. Grundlage der Leistung ist eine funktionale Leistungsbeschreibung.

Beschreibung

Am Schulzentrum Freiherr-vom-Stein in Rösrath haben sich in den vergangenen Jahren sowohl schulorganisatorisch als auch baulich erhebliche Veränderungen ergeben. Die frühere Hauptschule (G2) wurde in eine Gesamtschule umgewandelt, das bestehende Realschulgebäude (G3) der Gesamtschule zugeordnet. Durch den Neubau des Verbindungsbaus (G4) mit integrierter Mensa wurden das Gymnasium (G1) und die Gesamtschule baulich miteinander verknüpft. Aufgrund stetig steigender Schülerzahlen hat der Rat der Stadt Rösrath die Fünfzügigkeit der Gesamtschule beschlossen. Daraus ergibt sich ein erhöhter Bedarf an Unterrichts- und Funktionsflächen. Für das Gymnasium wird dieser durch den derzeit im Bau befindlichen Neubau (G5) gedeckt, dessen Fertigstellung zum Schuljahr 2026 vorgesehen ist. Trotz der baulichen Zusammenführung der ehemaligen Haupt- und Realschule kann der Flächenbedarf einer fünfzügigen Gesamtschule derzeit nicht vollständig abgebildet werden. Die Stadt Rösrath beabsichtigt daher, den zusätzlichen Raumbedarf der Gesamtschule durch einen Neubau (G6) kurzfristig zu decken. Die bauliche Erweiterung soll westlich des Bestandsschulgebäudes entstehen. Ziel ist eine frühzeitige Fertigstellung, um den Schulbetrieb ab dem Schuljahr 2028/2029 sicherstellen zu können. Wesentliche Eckdaten des zu planenden und herzustellenden Neubaus sind: - Grundfläche ca. 3.565 m², mind. jedoch 3.350 m² - Aula und Foyer mit Bühne - Acht naturwissenschaftliche Räume - Ein Oberstufencluster mit neun Unterrichtsräumen - Herstellung von 65 neuen PKW-Stellplätzen - Herstellung der Barrierefreiheit des Bestandsgebäudes G3 über den Neubau G6. Die für die Maßnahme des Erweiterungsneubaus erforderlichen Planungs- und Bauleistungen sollen durch einen Totalunternehmer (TU) erbracht werden, welcher mittels dieses Vergabeverfahrens gesucht und ausgewählt wird. Wesentliche Grundlage der Leistungserbringung des TU ist eine funktionale Leistungsbeschreibung (FLB). Die Ausstattung der acht naturwissenschaftlichen Räume sowie der Umzug der naturwissenschaftlichen Räume aus den bestehenden Containern ist nicht Gegenstand des TU-Auftrags. Hinsichtlich der Schnittstellen wird auf die FLB verwiesen.

Amtliche Quelle

Quelle: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
Lindner SE 52 €38,8M Sep 2026
Fliesen Röhlich GmbH 51 €10,7M Sep 2026
LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG 48 €91,1M Aug 2026
Ed. Züblin AG 45 €183,0M Sep 2026
STRABAG AG 45 €118,0M Sep 2026

Grundlage: 16358 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 2 Jahren.

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