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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) geprüft vor 4 Tagen Auftragsbekanntmachung

Belgien - Architektendienstleistungen für Gebäude - Projekt: Vorselaar, Lepelstraat Ersatzneubau - Designteam

Original België - Diensten door architectenbureaus voor gebouwen - Project: Vorselaar, Lepelstraat vervangingsbouw - ontwerpteam

Offen Belgien Prov. Antwerpen Architektur- & Ingenieurdienste

Auftraggeber LeefGoed BV

Eckdaten

Veröffentlicht
Wettbewerb
Offenes Rennen
  1. Veröffentlicht

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Das Aperlena-Urteil

Offenes Rennen

Kein Anbieter dominiert: 6 verschiedene Unternehmen haben die letzten 8 vergleichbaren Aufträge dieses Auftraggebers in 5 Jahren gewonnen. Ein wirklich offenes Rennen.

Basierend auf 8 vergleichbaren Zuschlägen dieses Auftraggebers in dieser Branche über 5 Jahre. Jedes Urteil wird vor dem Ergebnis festgehalten und an der Zuschlagsbekanntmachung gemessen. Wie wir uns selbst bewerten.

Zusammenfassung

Maschinell erstellte Zusammenfassung

Die Woonmaatschappij LeefGoed sucht ein Designteam für ein neues sozialen Wohnungsbau-Projekt in Vorselaar, einschließlich der Umgebungsanlagen. Das Projekt umfasst den Abbruch von zwei bestehenden Wohnhäusern und eines Handelsgebäudes an der Lepelstraat 1-3-5 und 7, ersetzt durch unterirdische Parkplätze, Fahrradabstellräume und einen Technikraum sowie 9 Wohnhäuser entlang der Merellaan und 20 Wohnungen entlang der Lepelstraat, insgesamt 29 Wohneinheiten. Beim Entwurf ist besondere Aufmerksamkeit auf die künftige nachhaltige Energieversorgung durch Anschluss an das noch zu errichtende Wärmenetz der Gemeinde Vorselaar zu legen. Ein verpflichtender Ortstermin für ausgewählte Bewerber findet am 3. Februar 2026 statt; die Zuschlagsentscheidung ist für Ende April 2026 vorgesehen.

Beschreibung

Woonmaatschappij LeefGoed zoekt een ontwerpteam aan te stellen voor de realisatie van een nieuw woningproject voor sociale huisvesting, inclusief omgevingsaanleg. Het doel van dit project is het ontwikkelen van een ontwerp voor zowel de woningen, appartementen en duplexen en bijbehorende buitenruimte, met speciale aandacht voor toekomstige duurzame energievoorziening door aansluiting op het nog te ontplooien warmtenet van de gemeente Vorselaar. Het ontwerp Vorselaar, Lepelstraat 1-3-5 en 7 bestaat uit de afbraak van 2 bestaande woningen en een handelspand. Deze woningen wenst LeefGoed te vervangen door ondergrondse parkeerplaatsen, fietsenstallingen en een technisch lokaal en bovengronds 9 woningen en 20 appartementen. In totaal 29 woonéénheden: 9 woningen grenzend aan Merellaan en 20 appartementen grenzend aan Lepelstraat. Er is geen standpunt van de gemeente Vorselaar omtrent dit aantal. Planning selectie- en gunningsprocedure: • Publicatie: dinsdag 02/12/2025 • Indienen kandidatuur selectieprocedure: dinsdag 13/01/2026 om 10u • Stellen van vragen over de selectieprocedure ten laatste op dinsdag 23/12/2025 • Beoordeling en selectie kandidaten tegen dinsdag 27/01/2026 • Na de selectieprocedure zal er een plaatsbezoek met beperkte toelichting georganiseerd worden door de huisvestingsmaatschappij voor de geselecteerden. Dit zal doorgaan op dinsdag 3 februari 2026 om 10u, aanwezigheid is verplicht voor de geselecteerde kandidaten (ontbindende voorwaarde) • Offerte in te dienen minimum 40 dagen na bekendmaking selectie. • Presentatie ± 10 dagen na indienen offerte. • Het exacte tijdstip voor indienen gunningsfase en presentatie worden medegedeeld in de selectiebrief. • doelstelling: gunning door bestuursorgaan eind april 2026 Indicatieve planning verder projectverloop: (wijziging planning kan geen basis vormen voor aanspraken op extra ereloon) • Aanstellen ontwerpteam: mei 2026 • VMSW en gemeente schetsontwerp goedkeuring om 10u: september 2026 • VMSW en gemeente voorontwerp goedkeuring: januari 2027 • Indienen omgevingsvergunning: april 2027 • VMSW uitvoeringsdossier goedkeuring: december 2027 • Start der werken: juni 2028 • Einde der werken: december 2030 Dit ontwerpteam neemt volgende studies op: zie bijlage " overeenkomst bouwheer - ontwerpteam".

Amtliche Quelle

Quelle: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Prüfen Sie alle Angaben stets in der amtlichen Bekanntmachung.

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Was dieser Markt zahlt

Der Auftraggeber hat in dieser Branche zu wenige eigene Zuschläge, deshalb steht hier die Spanne der letzten 215 Zuschläge für Architektur- & Ingenieurdienste (Belgien).

Median der Zuschlaege
323.500 €
Mittlere Hälfte der früheren Zuschläge
188.414 € bis 674.403 €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) veröffentlicht für diese Bekanntmachung keinen Wert, deshalb hat sie keine Marke auf der Skala. Die offiziellen Unterlagen nennen ihn möglicherweise.

Auftragswerte wie von den amtlichen Quellen veroeffentlicht. Als Orientierung zu verstehen, nicht als Regel: Umfang, Lose und Laufzeit unterscheiden sich.

LeefGoed BV

Belgien

Bekanntmachungen im Register
39
Zuschläge
16
insgesamt vergeben
5,6 Mio. €

Wer seine Aufträge gewinnt

Viele Anbieter
verschiedene Unternehmen erhielten Zuschläge
13
der Zuschläge gingen an die drei häufigsten Gewinner
33%
seiner Ausschreibungen nennen einen geschätzten Wert
17%

Auf Grundlage von 15 Zuschlägen mit benanntem Gewinner aus den letzten 3 Jahren. Gezählt nach Zuschlägen, nicht nach Wert, weil Los- und Rahmenvertragsbeträge nicht vergleichbar sind. Konzentriert heißt: Die drei häufigsten Gewinner erhielten 65% der Zuschläge oder mehr; viele Anbieter: unter 35% bei mindestens zehn verschiedenen Gewinnern.

Wettbewerb

Angebote je Los im Durchschnitt (offene und nicht offene Verfahren)
3,6
dieser Lose erhielten ein einziges Angebot
16%
der Zuschläge gingen an Unternehmen mit Sitz in einem anderen Land
0%

So, wie die amtlichen Bekanntmachungen sie angeben, über die letzten 3 Jahre. Angebote je Los zählen nur offene und nicht offene Verfahren: Im Verhandlungsverfahren oder bei einer Direktvergabe ist ein einziges Angebot das Verfahren selbst. Das Land ist das, das die Bekanntmachung für den Gewinner nennt.

Wer die Aufträge dieses Auftraggebers in diesem Sektor gewöhnlich gewinnt

Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
AB-SOLID; Advies en Studie Bureau Thielemans 3 Sep 2026
BURO II & ARCHI + I 1 268.911 € Feb 2026
Vestad 1 95.000 € Feb 2026
Ontwerpatelier Peter Jannes I DMT architecten 1 Sep 2026
West Architectuur 1 Aug 2026

Grundlage: 8 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 5 Jahren.

6 offene Ausschreibungen derzeit

Marktkontext

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) veröffentlicht für diese Bekanntmachung keinen Wert, deshalb lässt sie sich unter den offenen Bekanntmachungen der Branche nicht einordnen. Die offiziellen Unterlagen nennen ihn möglicherweise.

jetzt offen im Bereich Architektur- & Ingenieurdienste
20.944
Median der offenen Bekanntmachungen
475.528 €

Wer in diesem Markt gewinnt

Viele Anbieter

Belgien · Architektur- & Ingenieurdienste

verschiedene Unternehmen erhielten hier Zuschläge
395
der Zuschläge gingen an die drei häufigsten Gewinner
6%
Auftraggeber vergaben hier Aufträge
264

Auf Grundlage von 475 Zuschlägen mit benanntem Gewinner aus den letzten 3 Jahren. Gezählt nach Zuschlägen, nicht nach Wert, weil Los- und Rahmenvertragsbeträge nicht vergleichbar sind. Konzentriert heißt: Die drei häufigsten Gewinner erhielten 65% der Zuschläge oder mehr; viele Anbieter: unter 35% bei mindestens zehn verschiedenen Gewinnern.

Wettbewerb

Angebote je Los im Durchschnitt (offene und nicht offene Verfahren)
5,2
dieser Lose erhielten ein einziges Angebot
9%
der Zuschläge gingen an Unternehmen mit Sitz in einem anderen Land
7%
der Angebote kamen aus einem anderen Land
41%

So, wie die amtlichen Bekanntmachungen sie angeben, über die letzten 3 Jahre. Angebote je Los zählen nur offene und nicht offene Verfahren: Im Verhandlungsverfahren oder bei einer Direktvergabe ist ein einziges Angebot das Verfahren selbst. Das Land ist das, das die Bekanntmachung für den Gewinner nennt.

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