Zapytanie ofertowe nr 2 - Termomodernizacja budynku biurowego

Numer ogłoszenia: 2026-126444-291354 Projekt: FENG.03.01-IP.03-0820/24 - Poprawa efektywności energetycznej budynków PKS Skierniewice Sp. z o. o. Część 1: Przedmiot zamówienia nie jest realizowany w częściach Przedmiotem zamówienia stanowi wykonanie kompleksowej realizacja zadania inwestycyjnego polegającego na przeprowadzeniu termomodernizacji budynku biurowego w Skierniewicach zlokalizowanego przy ul. Jana III Sobieskiego 79, obejmującego wykonanie robót budowlano-instalacyjnych zgodnie z zakresem przewidzianym w załączniku nr 7 oraz zgodnie z poniżej wskazanym zakresem. Zamówienie obejmuje również wykonanie wszelkich niezbędnych prac/robót budowlanych towarzyszących, zapewniających zgodność z przepisami prawa budowlanego oraz Prawa ochrony środowiska. Stan aktualny budynku objętego termomodernizacją: Budynek biurowy PKS Skierniewice to budynek o jednej kondygnacji nadziemnej, wykonany jako podpiwniczony. Zbudowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami betonowymi (piwnica) oraz murowanymi z bloczków PGS o grubości 28cm (parter), ściany otynkowane, nieocieplone. Podłoga w piwnicy nieocieplona, wylewka betonowa bez warstwy wykończeniowej. Strop nad piwnicą kanałowy o grubości 26cm. Stropodach pokryty blachą trapezową na gładzi cementowej. Warstwa konstrukcyjna z płyt kanałowych, izolacja wykonana z żużla wielkopiecowego o grubości 10cm. Okna w piwnicy drewniane, na parterze PCV, podwójnie szklone. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=3,0 (piwnica) oraz U=2,0 (parter) W/(m2*K). Współczynnik uśredniony wg metrażu (średnia ważona) wynosi 2,24. Drzwi wejściowe drewniane, U=2,5 W/(m2*K). Stan aktualny szczegółowo przedstawia audyt energetyczny (załącznik nr 6). Zamawiający w zakresie przedmiotu zamówienia nie przewiduje się montażu nowych schodów w miejsce obecnie zdemontowanych. Wykonanie schodów stanowi koszt własny Zamawiającego. Przed rozpoczęciem realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający we własnym zakresie opróżni pomieszczenia biurowe i techniczne z mebli, sprzętu biurowego oraz mienia ruchomego. Z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia, wskazane jest aby każdy Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję lokalną w budynku biurowym PKS Skierniewice, wizja lokalna ma na celu m.in:  zapoznanie się ze stanem faktycznym budynku,  ocenę warunków logistycznych w obiekcie, podczas realizacji przedmiot zamówienia dworzec pozostaje w eksploatacji; Wykonawca musi sprawdzić drogi ewakuacyjne, możliwe strefy składowania i dojazdy sprzętu, aby prawidłowo przygotować plan BIOZ i organizację placu budowy. Zamawiający zapewnia możliwość oględzin miejsca realizacji przedmiotu zamówienia na prośbę Wykonawcy w dni robocze (kontakt: j.pejska@pksskierniewice.pl), jednakże nie później niż do godziny 12.00 w dniu roboczym poprzedzającym upływ terminu składania ofert. W celu umówienia wizji lokalnej Wykonawca powinien skontaktować się z Zamawiającym najpóźniej na jeden dzień roboczy przed planowanym terminem wizji. Potwierdzeniem odbycia wizji będzie wpis na listę osób odbywających wizję prowadzoną przez Zamawiającego, zawierającą imię i nazwisko przedstawiciela Wykonawcy oraz nazwę i adres firmy którą reprezentuje. Wizja ma charakter potwierdzający, jej celem nie jest rozszerzanie ani modyfikowanie zakresu określonego w opisie przedmiotu zamówienia. Wszelkie rozbieżności stwierdzone w trakcie wizji Wykonawca zgłasza Zamawiającemu pisemnie. Zamawiający, jeśli to konieczne, dokona jednolitej aktualizacji dokumentacji dla wszystkich uczestników postępowania. Brak udziału w wizji lokalnej nie będzie skutkować odrzuceniem oferty. Przedmiot zamówienia obejmuje:  Wymiana źródła ciepła na pompę ciepła typu powietrze-woda, wymiana/ dostosowanie instalacji systemu grzewczego, wymiana grzejników, montaż zbiornika buforowego.  Wymiana / modernizacja instalacji CWU - dostosowanie do nowego źródła ciepła.  Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnicy płytami ze styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), o grubości 30 cm.  Ocieplenie ścian zewnętrznych parteru płytami ze styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), o grubości 30 cm.  Docieplenie stropodachu styropapą o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,034 W/(m*K), grubości 30 cm.  Kompleksowa wymiana okien na nowe, o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 W/(m2*K).  Kompleksowa wymiana drzwi zewnętrznych na nowe, o współczynniku przenikania ciepła U=1,3 W/(m2*K). Zamawiający oczekuje aby: a) Wykonawca przed rozpoczęciem robót budowlanych wykonał zabezpieczenia pomieszczeń w tym podłogi, wyposażenia i innych przed uszkodzeniem i zapyleniem na własny koszt i z własnych materiałów. b) Po wymianie stolarki otworowej ściany należy przywrócić do stanu pierwotnego (powstałe nierówności zaszpachlować, wyrównać, odmalować). Dodatkowo Wykonawca zabezpieczy stolarkę otworową przed uszkodzeniem i z Źródło: Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, Baza Konkurencyjności Funduszy Europejskich; pobrano 2026-09-17; dane przetworzone.