Suomi - Kiinteistöjen osto ja myynti - Kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvonantopalveluja koskeva puitejärjestely

Keva (jäljempänä ”tilaaja” tai ”hankintayksikkö”) pyytää tarjousta julkaistun hankintailmoituksen sekä tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvontapalveluista (jäljempänä ”palvelu”). Hankinnan kohteena on myynti- ja ostoneuvontapalveluiden tuottaminen Kevalle liittyen mahdollisesti myytäviin tai ostettaviin kiinteistösijoituskohteisiin. Hankinta on jaettu kahteen kategoriaan (A-B) ja osiin (1-54) sen perusteella, kuinka suuri toimeksianto on rahalliselta suuruusluokaltaan sekä millä hinnoittelumallilla palvelu hankitaan (palkkioprosentti tai tuntihinnoittelu). Kategoria A: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on alle 50 miljoonaa euroa (osat 1-18) Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on alle 5 miljoonaa euroa OSA 1: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 2: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 3: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 4: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 5: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 6: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on 5-20 miljoonaa euroa OSA 7: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 8: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 9: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 10: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 11: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 12: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on yli 20-50 miljoonaa euroa OSA 13: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 14: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 15: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 16: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 17: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 18: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Kategoria B: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on yli 50 miljoonaa euroa (osat 19-54) Toimeksiannot, joiden arvo on yli 50-100 miljoonaa euroa OSA 19: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 20: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 21: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 22: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 23: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 24: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Toimeksiannot, joiden arvo on yli 100-200 miljoonaa euroa OSA 25: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 26: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 27: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 28: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 29: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 30: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Toimeksiannot, joiden arvo on yli 200-300 miljoonaa euroa OSA 31: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 32: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 33: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 34: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 35: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 36: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Toimeksiannot, joiden arvo on yli 300-400 miljoonaa euroa OSA 37: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 38: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 39: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 40: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 41: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 42: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Toimeksiannot, joiden arvo on yli 400-500 miljoonaa euroa OSA 43: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 44: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 45: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 46: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 47: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 48: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Toimeksiannot, joiden arvo on yli 500 miljoonaa euroa OSA 49: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 50: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 51: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 52: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna OSA 53: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla OSA 54: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna Toimeksiantojen kohde sekä hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset on kuvattu yksityiskohtaisesti tarjouspyynnön liitteissä. Huom. Tarjouspalveluun on teknisistä syistä merkitty arvoksi 2 kohtiin "Osien enimmäismäärä, joihin tarjoaja voi jättää tarjouksia" ja "Yhdelle tarjoajalle myönnettävien osien enimmäismäärä", todellinen enimmäismäärä molempien osalta on 54. Ks. liite 1 "Hankinnan kohteen kuvaus"; Ks liite 1 "Hankinnan kohteen kuvaus".