România - Lucrări de construcţii de hoteluri - CONSTRUIRE HOTEL P+3, DOTARI SPORTIVE(TEREN TENIS,MESE DE TENIS, TEREN PENTRU TIR CU ARCUL), ALEI CAROSABILE SI PIETONALE, AMENAJARE PARCARI, AMENAJARI PEISAGISTICE, IMPREJMUIRE, UTILITATI, ORGANIZARE DE SANTIER

Se doreste realizarea obiectivului de investiţii „CONSTRUIRE HOTEL P+3, DOTARI SPORTIVE (TEREN TENIS, MESE DE TENIS, TEREN PENTRU TIR CU ARCUL) ALEI CAROSABILE SI PIETONALE, AMENAJARE PARCARI, AMENAJARI PISAGISTICE, IMPREJMUIRE, UTILITATI, ORGANIZARE DE SANTIER”, cod SMIS 322878 , ca urmare a încheierii CONTRACT DE FINANŢARE Nr. 38/207/PTJ_P5/11.03.2025 - Creșterea competitivității și productivității societații MARISTAR COM SRL prin construirea și dotarea unui hotel care va conduce la crearea a 82 de noi locuri de muncă și încadrarea a 25 persoane direct afectate de tranziție si aparținând grupurilor vulnerabile (tinerii cu vârsta de până la 29 ani, persoanele cu vârsta de peste 55 de ani, femeile persoanele care se încadrează în categoria lucrătorilor defavorizați, a celor extrem de defavorizați și a lucrătorilor cu handicap) prin PROGRAMUL TRANZIȚIE JUSTĂ, Componenta: Investiții pentru dezvoltarea IMM care sprijină creșterea durabilă și crearea de locuri de muncă, Cod Apel: PTJ/207/PTJ_P5/NA/JSO8.1/PTJ_A10. Valoarea estimata a achizitiei s-a stabilit conform devizului parte componenta a DTAC-ului, document in care au fost analizate scenariile tehnico-economice si s-a cuantificat si justificat din punct de vedere valoric investitia ce urmeaza a se realiza. Valoarea totala estimata a investiei (fara TVA) = 39.495.150,46 Lei , din care: Servicii de proiectare, detalii de executie si asistenta tehnica: 175.000,00 Lei si Constructii si instalatii : 39.320.150,00 Lei ( constructii, instalatii,amenajari interioare, peisagistica si organizare de santier). Durata contractului va fi de 15 de luni, justificarea termenului minim este corelat cu graficul de executie prezentat in cadrul Cererea de Finantare anexa la CONTRACT DE FINANŢARE Nr. 38/207/PTJ_P5/11.03.2025 . Termenul contractului se compune din : - 2(doua) luni alocate proiectarii (acestea includ si termenul de verificare al proiectului ) - 12 luni alocate executiei lucrarilor, incluziv darea in exploatare a investitiei. - 1(unu) luni procesul de inchidere al contractului cu efectuarea platilor finale. NOTA : Termene pentru depunerea/răspunsul la solicitările de clarificari/informatii suplimentare: A. In conformitate cu prevederile art.160 alin. (1) din Legea nr. 98/2016, coroborat cu art. 27 din HGR 395/2016, cu modificările si completările ulterioare, termenul-limita pana la care orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificări sau informații suplimentare in legătură cu documentația de atribuire este de 18 de zile inainte de data-limita de depunere a ofertelor; B. În conformitate cu prevederile art.160 alin. (1) din Legea nr. 98/2016, coroborat cu art. 27 din HGR 395/2016, cu modificările si completările ulterioare, autoritatea contractanta va răspunde în mod clar si complet tuturor solicitărilor de clarificari intr-o singura zi si anume a 12-a zi inainte de data-limita de depunere a ofertelor, printr-un răspuns consolidat, în măsura în care solicitările de clarificari sunt transmise în termenul precizat. SC MARISTAR COM SRL, fiind companie cu capital privat in proporție de 100% se încadrează in categoria „beneficiarilor privați” (Beneficiar privat - entitate juridică fără calitate de autoritate contractantă care a semnat un contract de finanțare/acord sau care are calitatea de partener în cadrul unui contract de finanțare/acord.) conform Ordinului MFE 1284/2016. Pentru implementarea obiectivului de investitii se impune procedura de licitatie deschisa pentru „Achiziție servicii de proiectare si execuție lucrări”, a cărui valoarea estimata este de 39.495.150,46 lei . Achizitia are ca obiect semnarea contractului de lucrari pentru proiectarea si executarea unui construcții cu destinație unitate turistică cu următoarea structură funcțională: Lobby - primire turiști , Restaurant - 72 locuri la interior, 20 locuri pe terasă, cu bucătărie proprie , Sală de conferințe - 54 locuri , Spații administrative - birouri personal, grupuri sanitare personal , Sală pentru recreere cu mese pentru tenis de masă , Spații tehnice , Camere în regim turistic - 82 camere duble (43 cu pat matrimonial, 39 cu două paturi de o persoana) din care 20 de camere pot forma, două câte două, module de cazare de familie (un modul = o cameră cu pat matrimonial și una cu 2 paturi de o persoană, cu ușă între ele), 4 apartamente , Spații funcționale precum vestiare personal, camere curățenie, noduri de cirulație verticală, depozitări, garderobă, spații tehnice etc. La nivelul incintei se propun urmatoarele: S circulații auto propuse (inclusiv parcări) = 5815mp , S circulații pietonale propuse = 6340mp , S dotări sportive = 2121mp , S spații verzi = 21228 , Suprafete apa - 1382 mp. Se vor construi : TEREN TENIS,MESE DE TENIS, TEREN PENTRU TIR CU ARCUL, ALEI CAROSABILE SI PIETONALE, AMENAJARE PARCARI, AMENAJARI PEISAGISTICE, IMPREJMUIRE, BRANSAMENTE SI UTILITATI AFERENTE CONSTRUCTIEI.