Przejdź do treści
Aperlena
Język:

Ponowna wycena kantonalnych nieruchomości majątku finansowego i funduszu drogowego

Oryginał Neubewertung von kantonalen Liegenschaften des Finanzvermögens und des Strassenfonds

Zamknięty Ogłoszenie o zamówieniu
Obserwuj ten przetarg

Składanie ofert zakończone. Udzielenie zamówienia lub sprostowanie tego ogłoszenia: e-mail, gdy rejestr to zobaczy. Zaloguj się

  1. Opublikowano
  2. Termin składania otwarte 57 dni
  3. Udzielony oczekuje

Streszczenie

Streszczenie wygenerowane automatycznie

Kanton Zurych, reprezentowany przez swój urząd nieruchomości, poszukuje specjalistycznej firmy zajmującej się wyceną nieruchomości w celu określenia wartości rynkowej około 375 nieruchomości należących do ogólnego majątku finansowego oraz funduszu drogowego. Portfel obejmuje budynki mieszkalne i komercyjne, działki niezabudowane, grunty w prawie powierzchniowym przyznawanym przez kanton oraz niektóre działki leśne i rolne. Wyceny należy przeprowadzić na okresy 2027-2031 (od 1 marca do 30 września 2027) oraz 2031-2035 (od 1 marca do 30 września 2031). Wymagane jest udokumentowane doświadczenie w wycenie dużych portfeli o mieszanym przeznaczeniu oraz przejrzysta dokumentacja metod.

Opis

Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist die Verkehrswertermittlung von rund 375 Liegenschaften des allgemeinen Finanzvermögens sowie des Strassenfonds des Kantons Zürich. Das zu bewertende Portfolio umfasst Wohn- und Geschäftsliegenschaften, unbebaute Grundstücke, Baurechtsgrundstücke, bei denen der Kanton Zürich als Baurechtsgeber auftritt, sowie einzelne Wald- und Landwirtschaftsparzellen.   Die Liegenschaften des allgemeinen Finanzvermögens wurden zuletzt im Jahr 2024 für die Bewertungsperiode 2024-2028 einer Verkehrswertermittlung unterzogen. Die Liegenschaften des Strassenfonds wurden im Jahr 2023 für die Periode 2023-2027 bewertet. Zur Harmonisierung der Bewertungsstichtage werden die Verkehrswertermittlungen beider Portfolios künftig zeitgleich durchgeführt. Diese erfolgen für die Perioden 2027-2031 (erste Periode) und 2031-2035 (zweite Periode).   Die Verkehrswertermittlungen für die erste Periode sind im Zeitraum vom 1. März bis 30. September 2027, jene für die zweite Periode vom 1. März bis 30. September 2031 durchzuführen. Die daraus resultierenden Verkehrswerte bilden die Grundlage für die Verbuchung der neuen Buchwerte spätestens per Ende 2027 bzw. 2031.   Die Verkehrswertermittlungen sind unter Berücksichtigung der zum jeweiligen Bewertungsstichtag geltenden gesetzlichen und fachlichen Vorgaben nach anerkannten immobilienwirtschaftlichen Grundsätzen durchzuführen. Dabei sind marktübliche, nachvollziehbare und objektspezifisch geeignete Bewertungsmethoden anzuwenden.   Die Auftragnehmerin dokumentiert die gewählte Bewertungsmethode, die wesentlichen Bewertungsannahmen, die verwendeten Markt- und Vergleichsdaten sowie die Herleitung des Verkehrswerts transparent und nachvollziehbar.   Gesucht wird ein spezialisiertes Immobilienbewertungsunternehmen mit ausgewiesener Erfahrung in der Verkehrswertermittlung grosser, gemischt genutzter Immobilienportfolios. Das Unternehmen übernimmt im Auftrag des Kantons Zürich, vertreten durch das Immobilienamt, die Verkehrswertermittlung der beiden Portfolios und stellt deren fristgerechte Durchführung gemäss den Vorgaben dieser Ausschreibung sicher. Interessierte Unternehmen erhalten nach rechtsgültiger Unterschrift und Einreichung der Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) über simap, den Zugang zum Datenraum, in dem die vertraulich zu behandelnden Ausschreibungsunterlagen bereitgestellt werden.

Oficjalne źródło

Źródło: simap.ch - Swiss public procurement platform

Zawsze weryfikuj szczegóły w oficjalnym ogłoszeniu.

Ostatnia weryfikacja w simap.ch - Swiss public procurement platform 2 miesiące temu

Zobacz oficjalne ogłoszenie

Więcej od tego zamawiającego

Pełny profil zamawiającego

Ostatnie udzielenia

Podobne przetargi

Kontekst rynkowy

Śr. otwarty przetarg · Usługi biznesowe
23 563 518 €
5 895 otwartych teraz w Europie
Historia zamawiającego w Aperlena
3 zarejestrowanych ogłoszeń · 2 udzielonych
2 782 333 € w udzielonych zamówieniach

Nie przegap przetargów takich jak ten

21 nowych ogłoszeń w ostatnich 7 dniach: Usługi biznesowe, Szwajcaria. Otrzymuj e-mail, gdy pojawią się nowe ogłoszenia. Za darmo.

Ustaw mój alert
Źródło

Skróty klawiszowe

Przeglądaj listę bez sięgania po mysz. Skróty nie działają podczas pisania w polu.

j
Następny wynik
k
Poprzedni wynik
Enter
Otwórz wynik
n
Następna strona
p
Poprzednia strona
c
Porównaj ten wynik
s
Dodaj ten wynik do krótkiej listy
/
Przejdź do pola wyszukiwania
?
Pokaż te skróty
Esc
Zamknij