Modernizacja instalacji C.O. w OLP Malinówka w formule zaprojektuj i wybuduj

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00413499 z dnia 2026-08-31 Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Modernizacja instalacji C.O. w OLP Malinówka w formule zaprojektuj i wybuduj SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Nadleśnictwo Ełk 1.3.) Oddział zamawiającego: Nadleśnictwo Ełk 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790011233 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Mrozy Wielkie 21 1.5.2.) Miejscowość: Ełk 1.5.3.) Kod pocztowy: 19-300 1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki 1.5.7.) Numer telefonu: 87 6202513 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: elk@bialystok.lasy.gov.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://elk.bialystok.lasy.gov.pl/ 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/pn/lasy_elk 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność leśnictwo SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Modernizacja instalacji C.O. w OLP Malinówka w formule zaprojektuj i wybuduj 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ddec4143-02af-4247-847c-ffe10e3f638b 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00413499 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-31 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00259182/01/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.1 Modernizacja instalacji C.O. w OSW Malinowka 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak 2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00346494 SEKCJA III - TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA IV - PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: S.270.2.8.2026 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.3.) Wartość zamówienia: 580000,00 PLN 4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego polegającego na: modernizacji instalacji C.O. w OLP Malinówka wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w formule zaprojektuj i wybuduj. 1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) sporządzenie inwentaryzacji budynku kotłowni, 2) wykonanie dokumentacji projektowej, w tym projektu geologicznego dla odwiertów wraz z uzgodnieniem i zatwierdzeniem przez Starostwo Powiatowe w Ełku 3) uzyskanie wymaganych uzgodnień, 4) wykonanie robót budowlano-instalacyjnych, 5) Wykonanie odwiertów pod sondy pomp ciepła 5) dostawę i montaż urządzeń pomp ciepła, 6) rozruch technologiczny instalacji, 7) przekazanie instalacji do użytkowania. 2. Zamówieniem objętym jest cały zakres prac niezbędnych do wykonania i odbioru robót związanych z modernizacją kotłowni oraz przeprowadzenia rozruchu technologicznego kompletnych instalacji wraz z ich przekazaniem do eksploatacji. 3. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia znajdują się w Programie Funkcjonalno- Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. Wykonawca przy wycenie przedmiotu zamówienia winien wziąć pod uwagę postanowienia PFU oraz wymagania i wytyczne zawarte w niniejszej SWZ. 4. Zamawiający informuje, że Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowi opis podstawowych wymagań i oczekiwań Zamawiającego. PFU nie stanowi ograniczeń dla koncepcji Wykonawcy i nie może stanowić podstaw do późniejszych roszczeń o zwiększenie zakresu i zmiany wysokości oferty. 5. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje prace projektowe, pełnienie nadzoru autorskiego nad wykonana dokumentacją projektową, roboty budowlano-montażowe w kotłowni oraz pierwszy rozruch wraz z przeprowadzeniem instruktażu użytkowania pomp ciepła. 6. Zamawiający, działając na podstawie art. 91 ust. 2 ustawy Pzp, dokonał analizy możliwości podziału zamówienia i uznał, że jest on nie zasadny z przyczyn technicznych i funkcjonalnych gdyż Przedmiot zamówienia stanowi powiązaną całość, obejmującą zarówno opracowanie dokumentacji projektowej, jak i wykonanie robót budowlanych w obiektach OLP Malinówka, których instalacje technologiczne pozostają we wzajemnej zależności i muszą zapewniać spójność działania całego systemu zasilania w ciepło. Dodatkowo należy podkreślić, że realizacja zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” wymaga ścisłej integracji etapu projektowego z wykonawczym, co przemawia za