Magyarország - Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások - TOP_PLUSZ-1.3.2.- Pécs - kompl zöld prog tervezés

„TOP_PLUSZ-1.3.2-23” - „Fenntartható városfejlesztés” - „Komplex városi zöld program I. ütem” tervezése 1. rész: Krisztina tér fejlesztése 2. rész: Németh László utcai tömb fejlesztése 3. rész: Kishegyi dűlő, Szabolcsi út és Komlói út közötti terület fejlesztése Nyertes ajánlattevő feladata, hogy a Megrendelő részéről megadott iránymutatás és a Pályázati Felhívás alapján 3 olyan koncepciótervet állítson össze, amelyekben az előírt funkciók eltérő nagysággal, egymáshoz viszonyított aránnyal és kialakítással szerepelnek. Jelen kiegészítő tájékoztatás mellékletként csatoljuk az egyes tervezési területekre vonatkozó feladatleírást, amelyben meghatározásra kerülnek azon funkciók és elvárások amelyeket Megrendelő a területen elképzelhetőnek tart. Alapvetően ugyanazon cél és funkciók mentén kialakított 3db koncepciótervből végül a környező lakosság tudja majd eldönteni, hogy melyik verzió, amely megvalósuljon. A tervkészítés során valamennyi érvényben lévő jogszabály, szabvány, és előírás alkalmazása kötelező érvényű, különösen az alábbiak: • a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény • 2023. évi LXIX. törvény az állami építési beruházások rendjéről • 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet a főépítészi tevékenységről • 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről • 237/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet az építésügyi hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről • 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról • 281/2024. (IX. 30.) szóló Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről • 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az építészeti és településrendezési tervtanácsokról • 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról • 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról • 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról • MSZE 24203-1:2021 - Oktatási intézmények tervezési előírásai. 1. rész: Óvodák • „Segédlet a közszolgáltatások egyenlő esélyű hozzáférésének megteremtéséhez - Komplex akadálymentesítés” című segédlet • „TOP_Plusz-3.4.1-23 Fenntartható humán infrastruktúra” pályázati felhívási dokumentáció és általános útmutató • 12/2022. (IV. 22.) önkormányzati rendelet - Pécs Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről • 20/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet - Pécs Megyei Jogú Város településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről • 316/2017. (XII.14.) számú normatív határozat - Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének elfogadott Településképi Arculati Kézikönyve • 93/2012. (V. 10.) Korm. rend az utak építésének, forgalomba helyezésének és megszüntetésének engedélyezéséről • 1988. évi I. törvény a közúti közlekedésről • Hatályos útügyi műszaki előírások (e-UME), különösképpen az e-UT 03.04.13:2019 „Kerékpározható közutak tervezése” • Szabványok pl.: MSZ 17210, CEN/TR 17621 • „TOP_Plusz-1.3.2-23_Fenntartható városfejlesztés” felhívási dokumentáció és általános útmutató Nyertes Ajánlattevő az állami építési beruházások rendjéről szóló törvény (2023. évi LXIX. törvény) szerinti Generáltervezői feladatokat lát el, amelynek keretében koncepciótervek, építési engedélyezési / jóváhagyási tervek és kiviteli tervek készítésére, valamint a beruházás fizikai megvalósítása során tervezői művezetésre szerződik. Ennek figyelembevétele Nyertes Ajánlattevő feladata és felelőssége generáltervezői minőségben a fejlesztéshez kapcsolódó valamennyi szaktervező alvállalkozóként történő bevonása, a tervek Ajánlatkérő által előírtak szerinti határidőre és minőségben történő leszállítása, közreműködés a kivitelezési közbeszerzési eljárás (közbeszerzési dokumentáció mellékleteinek összeállítása, kiegészítő tájékoztatás során felmerülő kérdések megválaszolása, ajánlatok ellenőrzése, bírálatban való részvétel), valamint a fizikai megvalósítás idejére kiterjedően tervezői művezetés formájában. Nyertes Ajánlattevő feladatát képezik a megvalósítás során (kb. 7 hónap plusz eljárási határidők) a következők: • részvétel a munkaterület átadás átvételi eljáráson • részvétel legalább havonta 2 db helyszíni kooperáción tervezői művezetőként generáltervezői minőségben, valamennyi szakágat képviselve, • valamint részvétel a kooperációkon, helyszíni bejárásokon minden olyan esetben, amikor a tervek hibája, pontatlansága, nem kellő körültekintéssel történő elkészítése miatt Műszaki ellenőr szervezet tervezői művezetést lát szükségesnek. • a kivitelezés során, a kiviteli tervi eltérések/hiányosságokhoz kapcsolódó fedvénytervek készítése • tervtől eltérő megoldások véleményezése, műszaki változás bejelentések elbírálása • részvétel a műszaki átadás átvételi eljárás során • használatbavételi engedélyezés esetén tervezői nyilatkozat kiadása • Nyertes Ajánlattevő feladata és felelőssége továbbá a szükséges konzultációk lefolytatása Megrendelővel, Főépítésszel, Tervtanáccsal, - amennyiben szükséges - továbbá a megvalósításhoz szükséges hatósági eljárások megindításában és lefolytatásában való közreműködés. A tervezés során nyertes Ajánlattevő feladata és felelőssége valamennyi érvényben lévő jogszabály, szabvány és előírás betartása, a „TOP_Plusz-1.3.2-23_Fenntartható városfejlesztés” tárgyú pályázati felhívásnak. Nyertes Ajánlattevő Megrendelő, illetve Megrendelő képviselője felé tájékoztatási kötelezettséggel tartozik a szerződés tárgya vonatkozásában. Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata „TOP_PLUSZ-1.3.2- 23-PC1-2025-00005” - „Fenntartható városfejlesztés” - „Komplex városi zöld program I. ütem” tárgyú pályázati felhívás alapján folytatni kívánja zöldfelület fejlesztési programját, amelynek első számú akcióterületeként Pécs Kertváros városrész, valamint az úgyn. Keleti városrész került kijelölésre. Nyertes Ajánlattevőnek egy olyan tervdokumentációt kell elkészítenie és átadnia Ajánlatkérő részére, amely maradéktalanul megfelel a „TOP_Plusz-1.3.2-23_Fenntartható városfejlesztés” tárgyú felhívás pályázati követelményeinek, az érvényben lévő jogszabályoknak, szabványoknak és útügyi műszaki előírásoknak vagy az ezeltől történő eltérések felmentéssel igazolhatók. Nyertes Ajánlattevő tevékenysége eredményeként olyan dokumentációnak kell készülnie, amely építési engedélyben részesíthető és terv szerint - a rendelkezésre álló forrás terhére - fizikailag megvalósítható. További szempont, hogy a koncepcióterveket Zöld Infrastruktúra Tervzsűrinél kell véleményeztetni. 1. számú akcióterület: Az érintett akcióterület zöldfelülettel, rajta kifejlett faegyedekkel (8-10m magasság, 20-30 cm törzsátmérő), aszfalt burkolatú járdákkal, egy nagy méretű műtárggyal, valamint belső kétsávos aszfaltozott úttal és merőleges parkolóállásokkal rendelkezik. A parkolóállások egy része korábbi zöldfelületek megszűntetésével került kialakításra, - amelyek ugyan szükségesek voltak - de romlott ezáltal a terület zöldfelület mutatója. A területen általánosan javasolt vizsgálni a csapadékvíz gyűjtésének lehetőségét, az összegyűjtött víz felhasználásával locsolás lehetőségének biztosítását, valamint a meglévő faállomány védelmét, új növényzet telepítésével a zöldfelületi aktivitás javítását. 2. számú akcióterület: Az érintett akcióterület aszfalt burkolatú járdákkal, valamint belső kétsávos aszfaltozott úttal és merőleges parkolóállásokkal rendelkezik. Sávszerűen vannak meglévő zöldfelületek, ezek jelentőségét a bennük található kifejlett faegyedek (8-10m magasság, 20-30 cm törzsátmérő) jelentik. A területen általánosan javasolt vizsgálni a csapadékvíz gyűjtésének lehetőségét, az összegyűjtött víz felhasználásával locsolás lehetőségének biztosítását, valamint a meglévő faállomány védelmét. Javasolt alternatívákat keresni az aszfaltburkolat csökkentésére annak érdekében, hogy a zöldfelületi mutató javuljon. 3. számú akcióterület: Az érintett akcióterület aszfalt burkolatú járdákkal, valamint belső kétsávos aszfaltozott úttal és merőleges parkolóállásokkal rendelkezik. Sav szerűén vannak meglévő zöldfelületek, ezek jelentőségét a bennük található kifejlett faegyedek (8-10m magasság, 20-30 cm törzsátmérő) jelentik. A területen általánosan javasolt vizsgálni a csapadékvíz gyűjtésének lehetőségét, az összegyűjtött víz felhasználásával locsolás lehetőségének biztosítását, valamint a meglévő faállomány védelmét. Javasolt alternatívákat keresni az aszfaltburkolat csökkentésére annak érdekében, hogy a zöldfelületi mutató javuljon. 4. számú akcióterület: Meglévő terület összefüggő zöldfelület kifejlett faegyedekkel (12-18m magasság, 25-60 cm törzsátmérő), aszfalt burkolatú járdákkal rendelkezik. Az érintett akcióterületen sportpálya, illetve játszótér található. Az akcióterület hasznosítása indokolt. A meglévő faegyedek védelme mellett javasolt a zöldfelületeket bővíteni, a biológiai sokszínűséget javítani új faegyedek, illetve cserjesávok telepítésével. Ivókutak, illetve párakapuk létesítésével a komfortérzet javítható. Pontszerűen a fák alatt, illetve főleg a játszóterek környezetében árnyékoló rendszer telepítése javasolt. Csapadékvíz megtartása mellett locsolás biztosítandó. Nyertes Ajánlattevőnek ezen területek használata, illetve hasznosíthatósága tekintetében kell Ajánlatkérővel egyeztett módon koncepciótervet készítenie 3 különböző verzióban. A 3 különböző verzió mindegyikét úgy kell nyertes Ajánlattevőnek elkészítenie, hogy azok megfeleljenek a tárgyi projekt pályázati felhívásának, az érvényben lévő jogszabályoknak és szabványoknak, valamint ezeket a ZIT (Zöld Infrastruktúra Tervzsűri) támogató nyilatkozatban részesítse. A Tervező köteles a terveket a vonatkozó jogszabályokkal, szerződéses előírásokkal és a jó szakmai gyakorlattal összhangban, a legmagasabb szakmai színvonalon, megfelelő részletezettséggel elkészíteni, úgy, hogy azok alkalmasak legyenek az engedélyezésre, kivitelezésre, valamint a közbeszerzési eljárás eredményes lebonyolítására. A Tervező köteles megtervezni a feladatleírásban esetleg nem szereplő, de a megvalósításhoz szükséges részeket is, külön díj felszámítása nélkül. Közbeszerzési eljárás támogatása: Generáltervező feladata és felelőssége a kivitelezési közbeszerzés támogatása az ajánlatok bírálata során. Tervezői művezetés: Nyertes Ajánlattevő tervezői művezetésre (is) szerződik. A teljesítés feltétele havi 2 alkalommal rendelkezésre állni Ajánlatkérővel egyeztett helyen és időpontban a fizikai megvalósítás teljes időtartama alatt. Tervezéi terület 14.400 m2 Az Ábtv. 19. § (4) bekezdése alapján tervező készíti el és felel az állami építési beruházásokhoz kapcsolódó költségbecslések és költségszámítások megalapozottságáért, továbbá az építészeti-műszaki dokumentációkban foglaltaknak való megfelelőségéért, valamint ellátja az Ábtv. 22. §-ában meghatározott költségszakértői feladatokat.; Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata „TOP_PLUSZ-1.3.2- 23-PC1-2025-00005” - „Fenntartható városfejlesztés” - „Komplex városi zöld program I. ütem” tárgyú pályázati felhívás alapján folytatni kívánja zöldfelület fejlesztési programját, amelynek első számú akcióterületeként Pécs Kertváros városrész, valamint az úgyn. Keleti városrész került kijelölésre. Nyertes Ajánlattevőnek egy olyan tervdokumentációt kell elkészítenie és átadnia Ajánlatkérő részére, amely maradéktalanul megfelel a „TOP_Plusz-1.3.2-23_Fenntartható városfejlesztés” tárgyú felhívás pályázati követelményeinek, az érvényben lévő jogszabályoknak, szabványoknak és útügyi műszaki előírásoknak vagy az ezeltől történő eltérések felmentéssel igazolhatók. Nyertes Ajánlattevő tevékenysége eredményeként olyan dokumentációnak kell készülnie, amely építési engedélyben részesíthető és terv szerint - a rendelkezésre álló forrás terhére - fizikailag megvalósítható. További szempont, hogy a koncepcióterveket Zöld Infrastruktúra Tervzsűrinél kell véleményeztetni. 1. számú akcióterület: Meglévő rekreációs terület zöldfelülettel, kifejlett faegyedekkel (12-15m magasság, 25-50 cm törzsátmérő), aszfalt burkolatú járdákkal rendelkezik. A tömbben található játszóterek nagy felületű, összefüggő aszfaltburkolattal kerültek kialakításra. A játszótereken nincsenek fák, így tűző nap elleni védelem sincs biztosítva. A nyáron felmelegedő aszfaltburkolat mind a játszóteret használók, mind pedig a teret szegélyező panelházakban élők számára kellemetlenséget jelent. A területen általánosan javasolt vizsgálni csapadékvíz gyűjtésének lehetőségét, az összegyűjtött víz felhasználásával locsolás lehetőségének biztosítását, továbbá árnyékoló felületek kialakítását, meglévő növőnyállomány állagmegóvását, valamint új faegyedek, illetve cserjék ültetését. 2. számú akcióterület: Meglévő terület összefüggő zöldfelület kifejlett faegyedekkel (12-18m magasság, 25-60 cm törzsátmérő), aszfalt burkolatú járdákkal rendelkezik. Az érintett akcióterületen sportpályák, illetve játszótek találhatók. Az akcióterület hasznosítása indokolt. A meglévő faegyedek védelme mellett javasolt a zöldfelületeket bővíteni, a biológiai sokszínűséget javítani új faegyedek, illetve cserjesávok telepítésével. Ivókutak, illetve párakapuk létesítésével a komfortérzet javítható. Pontszerűen a fák alatt, illetve főleg a játszóterek környezetében árnyékoló rendszer telepítése javasolt. Csapadékvíz megtartása mellett locsolás biztosítandó. Új funkciók pl.: futókör kialakításával a tér kínálata bővíthető. 3. számú akcióterület: Meglévő terület összefüggő zöldfelület kifejlett faegyedekkel (12-18m magasság, 25-60 cm törzsátmérő), aszfalt burkolatú járdákkal rendelkezik. Az érintett akciótereten lekerített kutyafuttató található. A terület jelentős része érintetlen zöldfelület maradt. Ennek hasznosítása tömb jellege, rendeltetése miatt indokolt lehet. A meglévő faegyedek védelme mellett javasolt a zöldfelületeket bővíteni, a biológiai sokszínűséget javítani új faegyedek, illetve cserjesávok telepítésével. Pontszerűen a fák alatt, illetve főleg a kutyafuttató környezetében árnyékoló rendszer telepítése javasolt. 4. számú akcióterület: Tömb nyugati szélén játszótér található. A játszótér burkolata mederelemekkel került kialakításra, a kihelyezett eszközök jellemzően elavultak. A tömb keleti oldalán található teresedés mederelemekkel került kialakításra középen ivókúttal, körben padokkal. A tömb közepén zölfelület található kifejlett faegyedekkel (12-18m magasság, 25-60 cm törzsátmérő). A felmelegedő aszfaltburkolat mind a játszóteret használók, mind pedig a teret szegélyező panelházakban élők számára kellemetlenséget jelent. Általánosan javasolt vizsgálni csapadékvíz gyűjtésének lehetőségét, az összegyűjtött víz felhasználásával locsolás lehetőségének biztosítását. Árnyékoló felületek kialakítása, a növőnyállomány állagmegóvása, valamint új faegyedek, illetve cserjék ültetése javasolt. Nyertes Ajánlattevőnek ezen területek használata, illetve hasznosíthatósága tekintetében kell Ajánlatkérővel egyeztett módon koncepciótervet készítenie 3 különböző verzióban. A 3 különböző verzió mindegyikét úgy kell nyertes Ajánlattevőnek elkészítenie, hogy azok megfeleljenek a tárgyi projekt pályázati felhívásának, az érvényben lévő jogszabályoknak és szabványoknak, valamint ezeket a ZIT (Zöld Infrastruktúra Tervzsűri) támogató nyilatkozatban részesítse. A Tervező köteles a terveket a vonatkozó jogszabályokkal, szerződéses előírásokkal és a jó szakmai gyakorlattal összhangban, a legmagasabb szakmai színvonalon, megfelelő részletezettséggel elkészíteni, úgy, hogy azok alkalmasak legyenek az engedélyezésre, kivitelezésre, valamint a közbeszerzési eljárás eredményes lebonyolítására. A Tervező köteles megtervezni a feladatleírásban esetleg nem szereplő, de a megvalósításhoz szükséges részeket is, külön díj felszámítása nélkül. Közbeszerzési eljárás támogatása: Generáltervező feladata és felelőssége a kivitelezési közbeszerzés támogatása az ajánlatok bírálata során. Tervezői művezetés: Nyertes Ajánlattevő tervezői művezetésre (is) szerződik. A teljesítés feltétele havi 2 alkalommal rendelkezésre állni Ajánlatkérővel egyeztett helyen és időpontban a fizikai megvalósítás teljes időtartama alatt. Tervezési terület 44.500 m2 Az Ábtv. 19. § (4) bekezdése alapján tervező készíti el és felel az állami építési beruházásokhoz kapcsolódó költségbecslések és költségszámítások megalapozottságáért, továbbá az építészeti-műszaki dokumentációkban foglaltaknak való megfelelőségéért, valamint ellátja az Ábtv. 22. §-ában meghatározott költségszakértői feladatokat.; Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata „TOP_PLUSZ-1.3.2- 23-PC1-2025-00005” - „Fenntartható városfejlesztés” - „Komplex városi zöld program I. ütem” tárgyú pályázati felhívás alapján folytatni kívánja zöldfelület fejlesztési programját, amelynek első számú akcióterületeként Pécs Kertváros városrész, valamint az úgyn. Keleti városrész került kijelölésre. Nyertes Ajánlattevőnek egy olyan tervdokumentációt kell elkészítenie és átadnia Ajánlatkérő részére, amely maradéktalanul megfelel a „TOP_Plusz-1.3.2-23_Fenntartható városfejlesztés” tárgyú felhívás pályázati követelményeinek, az érvényben lévő jogszabályoknak, szabványoknak és útügyi műszaki előírásoknak vagy az ezeltől történő eltérések felmentéssel igazolhatók. Nyertes Ajánlattevő tevékenysége eredményeként olyan dokumentációnak kell készülnie, amely építési engedélyben részesíthető és terv szerint - a rendelkezésre álló forrás terhére - fizikailag megvalósítható. További szempont, hogy a koncepcióterveket Zöld Infrastruktúra Tervzsűrinél kell véleményeztetni. 1. számú akcióterület: Az érintett akcióterület zöldfelülettel, rajta kifejlett faegyedekkel (8-10m magasság, 20-30 cm törzsátmérő), rendelkezik. Ahogy az a városrész hasonló területeire jellemző, a parkosított területen sincsenek meglévő szilárd burkolatú járdák, sem olyan burkolt felületek, amelyek közlekekőútvonalakat jelölnének. Helyenként tereplépcsők és támfalak nyomai láthatók, amelyeket javasolt visszabontani, és a területet határoló utak mentén, valamint a projektbe bevonásra kerülő környezettervező által meghatározásra kerülő helyeken belső feltáró útvonalakat kell létesíteni. Az útvonalak által kijelölt, illetve az általuk felosztott területeken biztosítani kell a meglévő fák védelmét, valamint új növényállomány ültetését. Ezen területrészeken lakossági igényfelmérést követően lehet olyan funkciókat elhelyezni, mint többkorosztályos játszótér, kültéri fitnesspark, zárt kutyafuttató, illetve a teljes terület kihasználásával pihenőpark. 2. számú akcióterület: Az érintett akcióterületen található meglévő sportpálya felhasználásával, illete átalakításával egy olyan multifunkcionális köztér kialakítását tervezi Megrendelő megvalósítani, amely egyszerre alkalmas szabadtéri rendezvények lebonyolítására, illetve sportpálya funkció betöltésére is. Ezen feltételrendszer mentén a meglévő sportpálya területén, ameglévő pálya helyén egy olyan létesítmény kialakítása lesz a feladat, amely kispályás labradúgásra, kézilabdára, röplabdásra alkalmas. A pálya mellett lesz biztosítva minden olyan infrastukturális háttér, amely köztéri rendezvény lebonyolítása során szükésges lehet. Így tervezés során vizsgálva lesz, hogy fix közterületi, vagy mobil elemekből összállítható színpad kerül kialakításra, illetve mellette minden olyan közműkiállás, amely rendezvény lebonyolítás során szükséges lehet. A pályát úgy kell kialakítani, hogy adott esetben egy esti rendezvény esetén is biztosítható legyen szabvány szerinti minimális közvilágítás mértéke. A pálya melletti területek kialakítása során tervezni és kalkulálni kell szelektív hulladékgyűjtés lehetőségével, valamint a pályán összegyűlő csapadék gyűjtésével, amely a környező zöldfelületek locsolására lesz felhasználható. Nyertes Ajánlattevőnek ezen területek használata, illetve hasznosíthatósága tekintetében kell Ajánlatkérővel egyeztett módon koncepciótervet készítenie 3 különböző verzióban. A 3 különböző verzió mindegyikét úgy kell nyertes Ajánlattevőnek elkészítenie, hogy azok megfeleljenek a tárgyi projekt pályázati felhívásának, az érvényben lévő jogszabályoknak és szabványoknak, valamint ezeket a ZIT (Zöld Infrastruktúra Tervzsűri) támogató nyilatkozatban részesítse. A Tervező köteles a terveket a vonatkozó jogszabályokkal, szerződéses előírásokkal és a jó szakmai gyakorlattal összhangban, a legmagasabb szakmai színvonalon, megfelelő részletezettséggel elkészíteni, úgy, hogy azok alkalmasak legyenek az engedélyezésre, kivitelezésre, valamint a közbeszerzési eljárás eredményes lebonyolítására. A Tervező köteles megtervezni a feladatleírásban esetleg nem szereplő, de a megvalósításhoz szükséges részeket is, külön díj felszámítása nélkül. Közbeszerzési eljárás támogatása: Generáltervező feladata és felelőssége a kivitelezési közbeszerzés támogatása az ajánlatok bírálata során. Tervezői művezetés: Nyertes Ajánlattevő tervezői művezetésre (is) szerződik. A teljesítés feltétele havi 2 alkalommal rendelkezésre állni Ajánlatkérővel egyeztett helyen és időpontban a fizikai megvalósítás teljes időtartama alatt. Tervezési terület: 10.650 m2 Az Ábtv. 19. § (4) bekezdése alapján tervező készíti el és felel az állami építési beruházásokhoz kapcsolódó költségbecslések és költségszámítások megalapozottságáért, továbbá az építészeti-műszaki dokumentációkban foglaltaknak való megfelelőségéért, valamint ellátja az Ábtv. 22. §-ában meghatározott költségszakértői feladatokat.