Magyarország - Építési munkák - MCC Révfülöpi tábor generálkivitelezése

A közbeszerzés tárgya: Vállalkozási szerződés keretében a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány (a továbbiakban „MCC”) ingatlanfejlesztő társasága, a Pelso Talentum Kft. (a továbbiakban „Ajánlatkérő”) által az MCC elveinek, képzési elképzeléseinek megfelelő táborterület kert- és tájépítészeti kialakítását és a hozzá kapcsolódó szálláshelyek, sportlétesítmények és szolgáltató egységek átfogó komplex fejlesztését tartalmazó építési beruházás (a továbbiakban „Beruházás”) a II.2.4) pontban (BT-24-es mezőben) és a közbeszerzési dokumentumokban (KD) foglaltak szerint. A közbeszerzés tárgya: az MCC elveinek, képzési elképzeléseinek megfelelő táborterület kert- és tájépítészeti kialakítását és a hozzá kapcsolódó szálláshelyek, sportlétesítmények és szolgáltató egységek átfogó komplex fejlesztését tartalmazó építési beruházás vállalkozási szerződés keretében, az alábbiak szerint. Ajánlatkérő (AK) a II.2.3) pont szerinti (a BT-728-as mezőben meghatározott teljesítési helyszíneken) ingatlanokon olyan táborterület kialakítását határozta el, amely egész éves használatot biztosít az MCC képzési központjainak, emellett a nyári szezonban alkalmas nagy létszámú táborok befogadására, az ingatlanon biztosítva szálláslehetőséget és az alapítványi tehetséggondozási program megvalósításához szükséges közösségi- és oktatási tereket. A meglévő épületállomány felújítása és korszerűsítése mellett újonnan kialakítandó szálláshelyek és további kiszolgáló funkciók is létesítendők. A tervezett építési tevékenység: összesen 349 férőhelyes, a 173/2003. (X. 28.) Korm. rendelet 2. számú melléklete szerinti „B” kategóriájú gyermek- és ifjúsági tábor kialakítása (a továbbiakban együtt: „Tábor”), az ingatlanokon meglévő épületek felújításával és új épületek építésével, a táborhoz kapcsolódó komplex tájépítészeti és kertrendezési munkákkal. Ingatlanok adatai: (hrsz, terület, művelési ág) HRSZ.: 799/1 43.496 m2 kivett beépítetlen terület HRSZ.: 799/2 63.779 m2 kivett üdülőépület, udvar Összesen: 107.275 m2 Az ingatlanokon tervezett (meglévő és újonnan építendő) épületek összes hasznos alapterülete az építési engedélyekben foglaltak szerint: 6.513,65 m2. A Beruházás megvalósítása során alakuló épületállomány száma: - meglévő: 13 db, amelyből o bontandó: 9 db (önálló helyrajzi számmal az alábbi épületek rendelkeznek: 799/2/B, 799/2/G, 799/2/H, 799/2/J, 799/2/K, 799/2/L, 799/2/M (kettő bontandó épületnek nincs önálló helyrajzi száma); összes bontandó épület légköbmérete nagyságrendileg: 2500 m3 o felújítandó-bővítendő: 4 db (helyrajzi számuk: 799/2/A, 799/2/C, 799/2/D, 799/2/F); A felújítandó-bővítendő épületek (átalakítás utáni) tervezett összes hasznos alapterületük az építési engedélyekben foglaltak szerint: 2290,58 m2 - újonnan építendő: 11 db; tervezett összes hasznos alapterületük az építési engedélyekben foglaltak szerint: 4223,07 m2 (ebből 2 db épület opcionális, amelyeknek a tervezett összes hasznos alapterülete: 309,31 m2) - végső épületállomány: 15 db (ebből 2 db épület opcionális) - továbbá építendő kültéri építmény: 1 db; amelynek tervezett alapterülete az építési engedélyekben foglaltak szerint: 505,32 m2 (= 02 számú Agora) A pontos mennyiségi adatok a Tervdokumentációban szerepelnek. A tervezett komplett épületállományban összesen 3 db konyhatechnológiailag komplexen felszerelt konyha (1 db 450 adagos főzőkonyha (konyhaüzem), és 2 db előkészítő-melegítő konyha (rendezvény konyhák); tálaló, befejező helyiségekkel), valamint további 9 db átlagos felszereltségű teakonyha kap helyet. Tábor kialakításához kapcsolódó feladatok: a teljes terület tájépítészeti rendezése, fejlesztéshez szükséges az ingatlanon belüli közműhálózat kiépítése, valamint a közműfejlesztések és közútcsatlakozások kialakításához szükséges munkák teljeskörű ellátása. Földmunkák során az Előzetes Régészeti Dokumentáció (a továbbiakban: ERD) I-ben foglaltak szerint elkészítendő az ERD II-hez szükséges próbafeltárások elvégzése, valamint az ERD II-ben előírásra kerülő munkák (pl. régészeti felügyelet biztosítása földmunkák során) komplett ellátása. A terület nem hivatalosan bejegyzett természetvédelmi terület, de számos védett állat- és növényfaj található a helyszínen, amikre fokozott figyelemmel kell lenni az organizáció megtervezése és a kivitelezési munkálatok során. Tájépítészeti és kertrendezési munkákra vonatkozó nagyságrendi adatok (pontos mennyiségek a (Tervdokumentációban szerepelnek): - Ingatlanokon kertrendezéssel érintett zöldfelületek területe 15.000 m2 - Összes kültéri, burkolattal ellátott felület: 15.500 m2 Komplex tájépítészeti és kertrendezési munkák területe összesen: 30.500 m2 A Beruházással érintett munkanemek/szakágak: -Tereprendezés, földmunka - Alapozás, régészeti próbafeltárások - Építőmesteri munkák kiemelten: o vasbeton szerkezetek o homlokzati szerelt téglafal készítés, egyedi részletképzésekkel - Szakipari munkák kiemelten: o természetes nádhéjalású tetőfedés o PVC és kent szigetelésű lapostető vízszigetelések o nagyméretű homlokzati üvegszerkezetek -Belsőépítészet (emelt minőség) -Épületgépészeti munkák -Épületvillamossági munkák (erős-és gyengeáram) -KÖF transzformátorállomás kialakításához szükséges munkák -Automatika munkák -Felvonó létesítése (1db étellift) -Konyhatechnológiai munkák -Közműépítés -Kert-és tájépítészeti munkák -Útépítés Tekintettel arra, hogy a Beruházás a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszerbe tartozó tevékenységekről, valamint az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozik, a szerződés teljesítése során a nyertes ajánlattevőként szerződő fél köteles az Üvegkapu alkalmazására, amelynek részletes szabályait az Ajánlatkérő a KD-ben adja meg. AK alkalmazza a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdésében foglaltakat. Bármely gyártmányra vagy típusra történő utalás esetén arra a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján az azzal egyenértékű kifejezés is értendő. További részletes elvárások a BT-24-es mezőben és a Közbeszerzési Dokumentumok részeként kiadott Műszaki leírásban találhatóak.