Magyarország - Építési munkák - Központi tanműhely kivitelezése

A kivitelezéssel érintett, 2600 Vác, Naszály út 8. szám, 1001/3 hrsz. alatti ingatlan a Magyar Állam tulajdona és a Váci Szakképzési Centrum vagyonkezelésében áll. A Váci SZC Király Endre Technikum és Szakképző Iskola is itt működik. A terület feltárása a Naszály úti bejárat felől, a Portaépület mellett történik, változással nem érintett. A bejárat két oldalán áll a Technikum épülete és a Tornacsarnok. A telek beépítését a Főépület tömbje mellett legjobban a futókör és gyepes sportpálya határozza meg. A pályát határoló fasor mentén vezet a feltáró út, a telek végéig, a Technikum „B” épületéig és a „Wallis Műhely”-ig. A fasor és az út északi oldalán található a tervezési terület: jelenleg leromlott állapotú aszfaltozott sportpályák, és bontás utáni rendezett terület, a DKA és a Meglévő Raktár épülete helyezkedik el. Az ingatlan területe: 37.873 m2 Övezet: Vi-1 intézményterület, és Gksz-3 kereskedelmi szolgáltató terület A Tanműhely épület nettó alapterülete: 3.921,29 m2 Általános leírás: A Tanműhely egy új, földszint plusz két szintes épület, amelyben tanműhelyek, tantermek, tágas közösségi terek, konyha és étkező kapott helyet, illetve az oktatáshoz kapcsolódó adminisztratív helyiségek. A meglévő DKA és Raktár épülettel folyosó fogja összekötni. Telepítés, tömegalakítás A tervezett épület tömegformálását tekintve három fő elemből áll. Két azonos magasságú egymással szöget bezáró épületszárny, és egy közéjük illesztett ék alakú épületrész. A földszinten kaptak helyet a nagy helyigényű és külső megközelítéssel is rendelkező tanműhelyek, mint diagnosztika, alternatív hajtású gépek, CNC, anyagvizsgálat. A konyha és étkező ugyanezen okok miatt szintén itt került kialakításra. Az első emeleten a kozmetika-, közgazdaságtan és rendészet tanműhelyek, tantermek és tanári helyiség találhatók, továbbá tárgyalóvá összenyitható nyelvi termek, szociális helyiségek, laborok helyezkednek el. A második emeleten találhatóak a tanári helyiségek, igazgatói irodák, titkárság, irattár. Erről a szintről egy üzemi lépcsővel megközelíthető a harmadik, gépészeti szint. Épületszerkezetek Az épület monolit, illetve előregyártott vasbeton pontalapokon nyugvó, előregyártott vasbeton pillérvázas szerkezetű, előregyártott kéregpanel vasbeton merevítőfalakkal, belső alátámasztás nélküli kialakítással, tartószerkezeti tervek szerint. Alapozás Az előregyártott vasbeton pillérváznak megfelelően pontalapozás, illetve az egymásoz közel eső pontalapok összevonásával lemezalap készül. A geotechnikai viszonyoktól függően méretezett, előregyártott vagy helyszíni monolit vasbeton kehelyalapok készülnek. Függőleges tartószerkezet Az épület tartószerkezete előregyártott vasbeton pillér váz. A raszterhálóban a teljes épület magasságában előregyártott kéregpanel vasbeton merevítőfalak készülnek a terveknek megfelelően. A harmadik emeleten található gépészeti felépítmény, valamint a meglévő épületekkel összekötő épületrészek statikailag méretezett I tartó pillérekből, gerendákból épülnek fel a tartószerkezeti és tűzvédelmi követelményeknek megfelelően. Födémek, lépcsők Az épület közbenső és zárófödéme a főállások tengelyében, a főtartók közé illesztett előregyártott vasbeton gerendákra támaszkodó előregyártott feszített födémpallók, tartószerkezeti tervek szerint. Az épület lépcsőszerkezetei előregyártott vasbeton törtlemezes lépcsők pihenővel, két- és húzott karú kialakítással. Tető Az egyenes rétegrendű lapostetőn kerül elhelyezésre a fedett-nyitott gépészeti rész. A fedett gépészeti rész acél tartószerkezettel kialakított lapostető szendvicspanel. A tető többi részére kültéri gépészeti berendezések és napelemek kerülnek. Az étkező felett extenzív zöldtető készül. A gerendákra lapostető szendvicspanel kerül, hőszigeteléssel. Gerendák, nyíláskiváltások Előregyártott vasbeton gerendák készülnek, statikai tervek szerint. Homlokzatok Az épület homlokzati falai a földszinten és első emeleten maghőszigetelt, zsalumintázott vasbeton homlokzati szendvicspanelek. Az üvegezett homlokzati szakaszokra hőszigetelő alumínium bordavázas üveg függönyfal kerül. A tűzszakaszhatárokon homlokzati tűzgát kialakítása szükséges. Nyílászárók A beépítésre kerülő külső nyílászárók (ablakok, függönyfalak) korszerű, porfestett hőszigetelő fém nyílászárók. Üvegezésük: két- vagy háromrétegű hőszigetelő üvegezés (Ug=0,7-1,0 W/m2K Uw=0,9-1,1 W/m2K). A zárófödémen felülvilágító kupolák kerülnek opál hőszigetelő üvegezéssel. Megújuló energiahasznosítás, napelemek Az épületek fűtési energiaveszteségét korszerű, méretezett hőszigeteléssel ellátott határolófelületek és korszerű gépészeti rendszerek minimalizálják - hőszivattyús hűtés-fűtés, továbbá a gépi szellőzés hulladékhőjének újrahasznosításával. Ezen túlmenően, az épület elektromos energiafogyasztásának egy részét az épület lapostetejére telepítendő hálózatra kapcsolt (inverteres) napelemes energiatermelő rendszer fogja lefedni. A részletes feladatokat a szerződéstervezet, a kivitelezési tervdokumentáció és annak részét képező árazatlan költségvetés tartalmazza. Felhívjuk ajánlattevők figyelmét arra, hogy ajánlatkérő egyenértékű termékek megajánlását is elfogadja a 321/2015. (X.30.) 46. § (3) bek. alapján. Egyenértékűnek azon termék tekinthető, mely legalább az Ajánlatkérő által megadott termékkel azonos műszaki paraméterekkel, jellemzőkkel rendelkezik. Kétség esetén az egyenértékűség bizonyítása ajánlattevőt terheli. A kivitelezéssel érintett, 2600 Vác, Naszály út 8. szám, 1001/3 hrsz. alatti ingatlan a Magyar Állam tulajdona és a Váci Szakképzési Centrum vagyonkezelésében áll. A Váci SZC Király Endre Technikum és Szakképző Iskola is itt működik. A terület feltárása a Naszály úti bejárat felől, a Portaépület mellett történik, változással nem érintett. A bejárat két oldalán áll a Technikum épülete és a Tornacsarnok. A telek beépítését a Főépület tömbje mellett legjobban a futókör és gyepes sportpálya határozza meg. A pályát határoló fasor mentén vezet a feltáró út, a telek végéig, a Technikum „B” épületéig és a „Wallis Műhely”-ig. A fasor és az út északi oldalán található a tervezési terület: jelenleg leromlott állapotú aszfaltozott sportpályák, és bontás utáni rendezett terület, a DKA és a Meglévő Raktár épülete helyezkedik el. Az ingatlan területe: 37.873 m2 Övezet: Vi-1 intézményterület, és Gksz-3 kereskedelmi szolgáltató terület A Tanműhely épület nettó alapterülete: 3.921,29 m2 • Az üvegezett homlokzati szakaszokra hőhídmentes alumínium függönyfal kerül 464 m2 mennyiségben. • A homlokzati elemként jelenik meg alumínium homlokzati lamellás árnyékoló fix, illetve motorosan mozgatható kivitelben 640 m2 mennyiségben, mely alapvetően meghatározza az épület jellegét, vizuális megjelenését. • Az épület körül 2257 m2 térburkolat készül. Általános leírás: A Tanműhely egy új, földszint plusz két szintes épület, amelyben tanműhelyek, tantermek, tágas közösségi terek, konyha és étkező kapott helyet, illetve az oktatáshoz kapcsolódó adminisztratív helyiségek. A meglévő DKA és Raktár épülettel folyosó fogja összekötni. Telepítés, tömegalakítás A tervezett épület tömegformálását tekintve három fő elemből áll. Két azonos magasságú egymással szöget bezáró épületszárny, és egy közéjük illesztett ék alakú épületrész. A földszinten kaptak helyet a nagy helyigényű és külső megközelítéssel is rendelkező tanműhelyek, mint diagnosztika, alternatív hajtású gépek, CNC, anyagvizsgálat. A konyha és étkező ugyanezen okok miatt szintén itt került kialakításra. Az első emeleten a kozmetika-, közgazdaságtan és rendészet tanműhelyek, tantermek és tanári helyiség találhatók, továbbá tárgyalóvá összenyitható nyelvi termek, szociális helyiségek, laborok helyezkednek el. A második emeleten találhatóak a tanári helyiségek, igazgatói irodák, titkárság, irattár. Erről a szintről egy üzemi lépcsővel megközelíthető a harmadik, gépészeti szint. Épületszerkezetek Az épület monolit, illetve előregyártott vasbeton pontalapokon nyugvó, előregyártott vasbeton pillérvázas szerkezetű, előregyártott kéregpanel vasbeton merevítőfalakkal, belső alátámasztás nélküli kialakítással, tartószerkezeti tervek szerint. Alapozás Az előregyártott vasbeton pillérváznak megfelelően pontalapozás, illetve az egymásoz közel eső pontalapok összevonásával lemezalap készül. A geotechnikai viszonyoktól függően méretezett, előregyártott vagy helyszíni monolit vasbeton kehelyalapok készülnek. Függőleges tartószerkezet Az épület tartószerkezete előregyártott vasbeton pillér váz. A raszterhálóban a teljes épület magasságában előregyártott kéregpanel vasbeton merevítőfalak készülnek a terveknek megfelelően. A harmadik emeleten található gépészeti felépítmény, valamint a meglévő épületekkel összekötő épületrészek statikailag méretezett I tartó pillérekből, gerendákból épülnek fel a tartószerkezeti és tűzvédelmi követelményeknek megfelelően. Födémek, lépcsők Az épület közbenső és zárófödéme a főállások tengelyében, a főtartók közé illesztett előregyártott vasbeton gerendákra támaszkodó előregyártott feszített födémpallók, tartószerkezeti tervek szerint. Az épület lépcsőszerkezetei előregyártott vasbeton törtlemezes lépcsők pihenővel, két- és húzott karú kialakítással. Tető Az egyenes rétegrendű lapostetőn kerül elhelyezésre a fedett-nyitott gépészeti rész. A fedett gépészeti rész acél tartószerkezettel kialakított lapostető szendvicspanel. A tető többi részére kültéri gépészeti berendezések és napelemek kerülnek. Az étkező felett extenzív zöldtető készül. A gerendákra lapostető szendvicspanel kerül, hőszigeteléssel. Gerendák, nyíláskiváltások Előregyártott vasbeton gerendák készülnek, statikai tervek szerint. Homlokzatok Az épület homlokzati falai a földszinten és első emeleten maghőszigetelt, zsalumintázott vasbeton homlokzati szendvicspanelek. Az üvegezett homlokzati szakaszokra hőszigetelő alumínium bordavázas üveg függönyfal kerül. A tűzszakaszhatárokon homlokzati tűzgát kialakítása szükséges. Nyílászárók A beépítésre kerülő külső nyílászárók (ablakok, függönyfalak) korszerű, porfestett hőszigetelő fém nyílászárók. Üvegezésük: két- vagy háromrétegű hőszigetelő üvegezés (Ug=0,7-1,0 W/m2K Uw=0,9-1,1 W/m2K). A zárófödémen felülvilágító kupolák kerülnek opál hőszigetelő üvegezéssel. Megújuló energiahasznosítás, napelemek Az épületek fűtési energiaveszteségét korszerű, méretezett hőszigeteléssel ellátott határolófelületek és korszerű gépészeti rendszerek minimalizálják - hőszivattyús hűtés-fűtés, továbbá a gépi szellőzés hulladékhőjének újrahasznosításával. Ezen túlmenően, az épület elektromos energiafogyasztásának egy részét az épület lapostetejére telepítendő hálózatra kapcsolt (inverteres) napelemes energiatermelő rendszer fogja lefedni. A részletes feladatokat a szerződéstervezet, a kivitelezési tervdokumentáció és annak részét képező árazatlan költségvetés tartalmazza. Nyertes ajánlattevő feladata az ajánlati felhívásban a kapcsolódó szerződéstervezetben és ajánlati dokumentációban, különösen a kiviteli tervdokumentációban és a műszaki leírásban meghatározott feladatoknak és Megrendelő utasításai, valamint egyéb szakmai szokásoknak, hatályos jogszabályoknak és hatályos szabványoknak megfelelő építési kivitelezése, megvalósulási tervek elkészítése, üzemeltetési BIM modell készítése, műszaki átadás-átvételi eljárás lefolytatása és a használatbavételi engedély megszerzése. *