Roboty budowlane i montażowe związane z ustawieniem 3 pawilonów handlowych we Wschodniej Strefie Przemysłowej miasta Ruse

„Общински пазари“ ЕООД има инвестиционно намерение за поставянето на три броя павилиони за универсален общински пазар „Дунав мост“, както следва: 1. 2 (два) броя павилиони, разположени в ПИ 63427.8.447 по КККР на гр. Русе, ПИ 8.447, ИПЗ, по плана на гр. Русе, предмет на АЧОС №10265/10.08.2021 г.: 1.1. Павилион №1 - с правоъгълна форма в план, с размери 4,10/5,00 м., еднопространствен. 1.2. Павилион №2 - с неправилна форма в план, с размери ширина 4,10 м. и дължина 20,00÷22,20 м., разделен на 4 бр. магазини. 2. 1 (един) брой павилион, разположен ПИ 63427.8.446 по КККР на гр. Русе, ПИ 8.446, ИПЗ, по плана на гр. Русе, предмет на АЧОС №10069/16.04.2021 г.: 2.1. Павилион №3 - с неправилна форма в план, с размери ширина 4,10 м. и дължина 12,80÷15,00 м., поставен на калкан с Павилион №2 по общата граница между ПИ 63427.8.446 и ПИ 63427.8.447, разделен на 3 бр. магазини и 3 бр. складове. За обекта има утвърдена схема от Община Русе - част от направено изменение на обща схема на преместваемите обекти на територията на зона „З“ (площад „Европа“ - в зоната около Дунав мост) и архитектурна разработка за поставяне на преместваеми обекти - 3 бр павилиони с търговско предназначение, разположен на територията на ИПЗ, гр. Русе. Съгласно схемата, новите обекти са 3 бр. правоъгълни в план павилиона, като №2 и №3 ще се монтират в една редица, плътно опрени един до друг по границата на двата имота, образувайки в план правоъгълник с размери 35,12/4,10 м. Павилион №1 е с размери 5/4,10 м. Всички са разположени върху нови армирани бетонни настилки на 3 различни нива, според теренната снимка и вертикална планировка. Павилионите са с метална конструкция от колони, ферми, столици, монтажни фасадни профили; с външни стени от сандвич панели с дебелина 5 см. и PVC дограма. Вътрешните преградни стени /между магазините/ се изпълняват със щендерна конструкция и гипсокартон. Светлата височина вътре в павилионите е от 3,20 до 3,60 м. /от пода до касетирания окачен таван/, в предвид терена и съответно различните коти под /от кота +0,00 до -0,40 м./. Максималната конструктивна височина на павилионите от най-ниския терен е 4,75 м. Покривите са едноскатни с наклон 10%, от сандвич панели с дебелина 5 см. Отводняването е външно. Всички павилиони се поставят на нова бетонова настилка. За достъп от бул. „Тутракан“ до павилионите, западно от тях, се поставя двураменна метална стълба, премостваща съществуващи надземни комуникации, в ПИ 63427.8.446 и ПИ 63427.8.445 /също общ. Собственост/, съгласно съгласувания подробен транспортно комуникационен план и одобрената проектната документация. Входът на павилион №1 е от източната му фасада; входовете на всички магазини в павилион №2 и павилион №3 са от североизточната фасада, а на складовете - от северозападната. Точните размери и начин на сглобяване на отделните елементи от конструкцията са дадени в приложените чертежи, които са неотменна част от настоящата техническа спецификация. Издадено е Разрешение за поставяне №290/08.08.2025 г. съгласно правното основание на чл. 56, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ и чл. 5, ал. 2, б. В, т. 2, б. Г, т. 1.1., във връзка с чл. 11, ал. 1 и чл. 24 от Наредба №7 от 2014 г. на Общински съвет - Русе; Решение №1486, прието с Протокол №52/21.09.2023 г. на Общински съвет - Русе за одобряване изменение на зона „З“; Решение №440, прието с Протокол №14/28.11.2024 г. на Общински съвет - Русе за разриване на нов универсален общински пазар с постоянен статут - пазар „Дунав мост“, и по одобрени от Главния архитект на Община Русе проектна документация и схема за поставяне. Общо заети площи за поставяне: 172,6 кв.м., както следва: Павилион №1 - 20,5 кв.м.; Павилион №2 - 86,5 кв.м.; Павилион №3 - 57,0 кв.м.; Метална стълба - 8,6 кв.м. Дейност СТРОИТЕЛСТВО: Изпълнение на СМР по реализацията на проектната документация, съобразно издаденото разрешение за поставяне, в т.ч. КС. Техническата спецификация за строителство определя рамката за изпълнение на основни видове дейности. Изпълнителят започва строителството, съобразно изискванията на документацията за обществената поръчка, предоставената от него оферта, с която е избран за изпълнител, договора за изпълнение, нормативните изисквания и проектните технически решения на проектната документация. Обектът на строителна интервенция от обхвата на общия обем дейности, подлежащи на изпълнение, е строеж от VI (шеста) категория, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 6 и чл. 12 от Наредба №1 от 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи: „ ...строежите по чл. 54, ал. 1 и 4 и чл. 147 ЗУТ; По време на изпълнението на строителството, изпълнителят е длъжен да спазва всички нормативни изисквания, указания и предписания от компетентните за това лица, проектната документация и КСС.