Grecja - Roboty budowlane - Postępowanie z negocjacjami bez wcześniejszego ogłoszenia dla części 5: bieżące utrzymanie małej skali budynków i szkół gminy Ateny

Ο Δήμος Αθηναίων καλεί τρεις (3) υποψηφίους σε διαπραγμάτευση χωρίς προηγούμενη δημοσίευση προκήρυξης σε συνέχεια κήρυξης άγονης ανοικτής διαδικασίας για την ανάθεση εκτέλεσης του Τμήματος 5 «ΣΥΝΤΗΡΗΣΕΙΣ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΘΗΝΑΙΩΝ» του έργου «ΣΥΝΤΗΡΗΣΕΙΣ - ΒΕΛΤΙΩΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΘΗΝΑΙΩΝ» Η παρούσα δημόσια σύμβαση έργου αφορά σε οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές επισκευές και συντηρήσεις καθώς και σε ενεργειακές αναβαθμίσεις των υφιστάμενων σχολικών, δημοτικών και δημοσυντήρητων κτιρίων και στις επτά Δημοτικές Κοινότητες του Δήμου Αθηναίων, με σκοπό τα παραπάνω κτίρια να εξασφαλίζουν συνθήκες άνεσης και ασφάλειας για το κοινό που εξυπηρετούν, με σύγχρονη βελτίωση της λειτουργικότητας και της προσβασιμότητας τους. Οικοδομικές εργασίες: Οι εργασίες που προβλέπεται να γίνουν με την παρούσα εργολαβία είναι οικοδομικές όπως χωματουργικά, σκυροδέματα, τοιχοποιίες, επιχρίσματα, επενδύσεις, επιστρώσεις, ξύλινες και μεταλλικές κατασκευές, αντικατάσταση κουφωμάτων, χρωματισμοί, μονώσεις. Ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες: Οι εργασίες που προβλέπεται να γίνουν με την παρούσα εργολαβία είναι στα δίκτυα, όπως ύδρευσης, αποχέτευσης, θέρμανσης, κλιματισμού και φωτισμού των κτιρίων, σε ανελκυστήρες και αναβατόρια ατόμων καθώς και σε δίκτυα πυρόσβεσης και πυρανίχνευσης, Ο Ανάδοχος λόγω των αυξημένων απαιτήσεων ως προς τις τεχνικές επεμβάσεις στα διάφορα διάσπαρτα κτίρια σε συνδυασμό με τη μικρή χρονική διάρκεια κατά την οποία τα κτίρια παραμένουν κλειστά (Αύγουστο, Σαββατοκύριακα, Αργίες κ.ο.κ.), υποχρεούται να διαθέτει τον απαιτούμενο αριθμό πλήρως στελεχωμένων συνεργείων από εργατοτεχνικό και λοιπό προσωπικό και τα μηχανήματα - μηχανικό εξοπλισμό και εργαλεία για να μπορεί να εκτελεί ταυτόχρονα σε διάφορα σημεία, σε έργα ή τμήματα έργων κάθε χρονική στιγμή το αντικείμενο της σύμβασης. Επισημαίνεται ότι λόγω της φύσης του έργου, οι εργασίες θα εκτελούνται κυρίως κατά τις περιόδους και ώρες μη λειτουργίας των κτιρίων ήτοι μετά τις ώρες λειτουργίας τους, κατά τη διάρκεια των εορτών, αργιών και σαββατοκύριακων και ειδικά για τα Σχολικά Κτίρια και κατά τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο, με πλήρη συνεργεία. Προκειμένου να τηρηθούν οι οριζόμενες προθεσμίες, και λαμβανομένου υπόψη ότι κτίρια δεν παραμένουν κλειστά για μεγάλα διαστήματα ο ανάδοχος του κάθε τμήματος θα λάβει υπόψη του και θα προβλέψει τη δυνατότητα εργασίας σε δεύτερη ή τρίτη βάρδια και τη δυνατότητα εργασίας σε ημέρες αργίας και εορτών. Οποιαδήποτε επιβάρυνση από την υπερωριακή ή νυκτερινή εργασία καθώς και από την έκδοση κάθε είδους αδειών, εγκρίσεων εργασιών κλπ από τους αρμόδιους φορείς θα βαρύνουν αποκλειστικά τον Ανάδοχο χωρίς καμιά απαίτηση οποιασδήποτε αποζημίωσης. Κατά την εκτέλεση των εργασιών θα καταβάλλεται κάθε δυνατή προσπάθεια για την απρόσκοπτη λειτουργία των σχολείων και κτιρίων. Ο ανάδοχος υποχρεούται να επεμβαίνει άμεσα σε οποιοδήποτε σημείο των δημοτικών, δημοσυντήρητων και των Σχολικών Κτιρίων του Δήμου Αθηναίων, για αντιμετώπιση επειγουσών και επικινδύνων καταστάσεων, ανεξαρτήτως της έκτασης επέμβασης. Όλες οι εργασίες θα είναι σύμφωνες ως προς τα υλικά, τον τρόπο κατασκευής, τον έλεγχο ποιότητας και την επιμέτρηση με τα οριζόμενα στα Τεύχη Δημοπράτησης, τις εγκεκριμένες προδιαγραφές και τις οδηγίες της επίβλεψης.