Niemcy - Usługi planowania budowlanego - Rozbudowa przedszkola, 54673 Neuerburg

Die Stadt Neuerburg als Sitzgemeinde und die an der KITa beteiligten Ortsgemeinden beabsichtigen, die 5-gruppige Kindertagesstätte Neuerburg am jetzigen Standort um eine 6. Gruppe zu erweitern, entsprechend dem aktuellen Raumprogramm der Kreisverwaltung des Eifelkreises Bitburg-Prüm. Das von der Kreisverwaltung vorgegebene Raumprogramm ist dieser Baubeschreibung als Anlage I beigefügt. Das eingeschossige Gebäude befindet sich auf dem Grundstück der Stadt Neuerburg auf der Gemarkung Neuerburg, Flur 3, Flurstück 136/21 (Am alten Friedhof 2). Es gibt keinen B-Plan, gebaut werden darf nach §34 BauGB. Das Gebäude wurde 1978 in Massivbauweise in einer Wabenform mit Spitzdachausbildung erbaut und in 2012 angebaut und energetisch saniert. Planungs- und Zielvorstellung ist, die KiTa im laufenden Betrieb und ohne Auslagerung um die besagte 6. Gruppe zu erweitern und bei der Planung eine optionale weitere Aufstockung / Erweiterung zu berücksichtigen. Die Aufstockung des Gebäudes in die Höhe soll dabei als Möglichkeit vorgesehen werden, ist jedoch nicht zwingend vorgeschrieben. Die Küche ist zu einer Kochküche entsprechend zu vergrößern. Nach einer vorliegenden Machbarkeitsstudie soll der Schwerpunkt auf die Umnutzung der Räume im Bestand gelegt werden. Der Gruppenbereich soll sich im Altbau wiederfinden, die ergänzenden Nutzungen im Anbau, wodurch kürzere Wege innerhalb der Bereiche entstehen sollen. Aktuell wird die KiTa durch das angrenzende Blockheizwerk mit Wärme versorgt. Die Erweiterung soll auf dem Bestandsgrundstück in der Fläche oder als Aufstockung in die Höhe erfolgen. Ein kleiner Teil des Parkplatzes (maximal 3,60 Meter parallel der Grenze zum Blockheizwerk) zwischen KiTa und Blockheizwerk kann im Zweifelsfall mit eingeplant werden. Unter Berücksichtigung der Feuerwehrzufahrt sollen so viele Parkplätze wie möglich erhalten werden, mindestens aber 15 Parkplätze + 1 Behindertenparkplatz. Die Stadt Neuerburg lässt zu den angrenzenden eigenen Grundstücken (Friedhof, Parkplatz, Busparkplatz) jeweils eine Grenzbebauung zu. Der zu beauftragende Leistungsumfang basiert auf den Festlegungen der HOAI 2021 und umfasst die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1-9 der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 33 ff. HOAI.