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Niemcy - Usługi architektoniczne dotyczące budynków - Planowanie rozbiórki i nowej budowy
Zamawiający: F&W Fördern & Wohnen AöR
Kraj: Niemcy
Termin: 7 wrz 2026, 23:59 (UTC+2)
Szacunkowa wartość: 492 000 €
Tryb: Przetarg nieograniczony
Branża (CPV): Usługi architektoniczne i inżynieryjne (71221000)
Aperlena: https://aperlena.com/pl/t/deutschland-dienstleistungen-von-architekturburos-bei-gebauden-ta-planung-abbruch-und-neubau-f8c770e28f
Ogłoszenie urzędowe: https://ted.europa.eu/en/notice/-/detail/548767-2026
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Streszczenie
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Foerdern & Wohnen (F&W), spółka należąca do wolnego i hanzeatyckiego miasta Hamburg, zatrudniająca około 2 200 pracowników w ponad 200 lokalizacjach, zamawia usługi planistyczne związane z rozbiórką trzech istniejących budynków przy Hein-Hoyer-Strasse w Hamburgu oraz z projektowaniem nowego budynku sześciopiętrowego. Nowy budynek ma zapewnić około 135 miejsc w zakwaterowaniu z zakresu prawa publicznego w jednostkach podobnych do mieszkań, ewentualnie z mieszkaniami dla gospodarstw domowych pilnie poszukujących lokalu. Zlecenia planistyczne (projektowanie obiektu, instalacje budowlane, ochrona przeciwpożarowa itd. zgodnie z HOAI) zostaną udzielone osobno; projektant obiektu koordynuje wszystkich uczestników. Rozbiórka jest częścią zlecenia i ma rozpocząć się wcześnie, najpóźniej po fazie 2. Dostępne jest ciepło sieciowe, przewidziano windę.
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Opis
Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung enschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.200 Mitarbeiter:innen ist es an über 200 Standorten für Menschen da. In der Hein-Hoyer-Strasse sollen 3 bestehende Gebäude abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden Die Planungsleitungen (Objektplanung, Technische Gebäudeausrüstung, etc. gemäß HOAI und weitere, wie z.B. Fachplanung Brandschutz) werden einzeln vergeben. Die Koordinierung aller Planenden, inkl. Zusammenfassung der Planungsergebnisse, erfolgt durch die Objektplanung. Die drei bestehenden Flurstücke werden vereinigt. Auf dem neu vereinigten Flurstück soll ein 6-geschossiger Neubau geplant / errichtet werden. Der Abriss der bestehenden Bebauung ist Teil der Planungsaufgabe und soll frühzeitig, spätestens jedoch nach Ende der LP 2 erfolgen. Nach LP 2 wird F&W voraussichtlich ein Antrag auf Vorbescheid (u.a. Überschreitung der zulässigen Geschossigkeit) stellen. Der Neubau soll rd. 135 Plätze in der öffentlich-rechtlichen Unterbringung (örU) schaffen, gegebenenfalls (bei Reduzierung der Platzzahl in der örU) mit einem Anteil an Wohnungen für vordringlich wohnungssuchende Haushalte. F&W befindet sich mit dem Bezirk in Abstimmung über diese Frage. Die öffentlich-rechtliche Unterbringung soll in wohnungsähnlichen Einheiten erfolgen. Diese Einheiten erhalten voraussichtlich innenliegende Duschbäder und kleine Küchen und werden in einem einfachen Standard ausgestattet. In der Straße liegt Fernwärme für die Wärmeversorgung des Gebäudes. Das Gebäude soll mit einem Aufzug erschlossen werden. Die erforderlichen Verwaltungs- und Gemeinschaftsflächen für die örU ergänzen das Raumprogramm. Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.200 Mitarbeiter:innen ist es an über 200 Standorten für Menschen da. Die Planung umfasst alle Leistungsphasen der HOAI von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung, die Leistungsphasen sollen stufenweise nach Bedarf des Auftraggebers abgerufen werden.
Oficjalne źródło
Źródło: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)
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