Niemcy - Usługi architektoniczne i inżynierskie - Rozbudowa komendy straży pożarnej Erkelenz Mitte, projektowanie TGA

Die Hauptwache der Erkelenzer Feuerwehr wurde in den 1990er Jahren er-richtet und gliedert sich in einen Baukörper mit Schulungs- und Verwaltungsräumen sowie eine Fahrzeughalle. In dem Verwaltungsgebäude befinden sich im Erdgeschoss eine Einsatz-zentrale sowie ein großer Unterrichtsraum für Schulungen und Ausbildungen, im Obergeschoss wurde eine ehemalige Wohnung zu Bürozwecken der hauptamtlichen Mitarbeiter der Feuerwehr einschließlich der Wehrleitung ausgebaut, weiter befinden sich in dem Gebäudeteil Räume der frei-willigen Feuerwehr und im Obergeschoss ein Raum für die Jugendfeuer-wehr. Zudem befinden sich im Untergeschoss die gesamten haustechnischen Anlagen. Die Fahrzeughalle verfügt über sechs Fahrzeugstellplätzen sowie einen Lagerbereich und einen Waschplatz. Weiter sind in der Halle die Umkleidebereiche untergebracht, allerdings ohne bauliche Abtrennung zur Fahrzeug-halle. Im Übergangsbereich zwischen den beiden Baukörpern befinden sich Wasch- und Toilettenanlagen sowie ein Werkstattbereich, der früher zur Aufnahme der Atemschutzwerkstatt diente. Die Atemschutzwerkstatt wurde in den Jahren 2019-20 als separater Baukörper ausgegliedert. Rechtliche Vorgaben Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplan IX - C Alfred-Wirth-Straße, der hier ein Industriegebiet (GI) festsetzt, weiter festgesetzt sind überbaubare Grundstücksflächen, die das geplante Vorhaben weit einschließen, sowie eine GRZ von 0,8 und eine BMZ von 9,0. Eine Vorgabe zur Geschossigkeit ist für den betreffenden Teilbereich des Bebauungsplans nicht festgesetzt. Technische Vorgaben Es sind bei Planung und Ausführung zu beachten: - DIN 14092-1 Feuerwehrhäuser - Planungsgrundlagen - DIN 14092-7 Feuerwehrhäuser -Werkstätten - GUV Richtlinien Geplante Baumaßnahmen Im Rahmen des neuen Feuerwehrbedarfsplanes wurde festgeschrieben, dass bis zum Jahr 2028 eine hauptamtliche Wache einzurichten ist. Der Be-reich der hauptamtlichen Wache soll als eigener Baukörper nord-östlich der bestehenden Gebäude errichtet werden und im Erdgeschoss neben einem Fitnessraum mit separater Erschließung auch die Umkleide- und Sanitär-räume für die hautamtlichen Einsatzkräfte erhalten. Von hier aus soll auch die um zwei Achsen für zwei Fahrzeuge, Werkstatt und Waschhalle erweiterte Fahrzeughalle erschlossen werden. Im Obergeschoss sollen die erforderlichen Personalräume einschließlich der Bereitschafts-, Freizeit- und Ruheräume angeordnet werden, ein Freibereich in Form einer Dachterrasse soll die Freizeitbereiche ergänzen. Weiter soll im Obergeschoss die neue Verwaltung der Feuerwache angeordnet werden. Das Bestandsgebäude soll nach der Erweiterung der freiwilligen Feuerwehr zur Verfügung stehen. Dazu ist vor allem der Bereich der bestehenden sanitären Anlagen im Erdgeschoss einschl. der ehemaligen Atemschutzwerkstatt umzubauen und evtl. zu erweitern, um hier neue Umkleiden für die Mitglieder der Freiwilligen Feuerwehr getrennt von der Fahrzeughalle vorzusehen. Im Außengelände ist eine neue Umfahrt einzuplanen, an der auch weitere Stellplätze anzuordnen sind. Abwasser/Wasser, Wärmeversorgung, Lüftungstechnik, Gebäudeautomation, Technische Anlagen im Außenbereich; Starkstromanlagen und Nachrichtentechnik