Niemcy - Koszary Heinricha Hertza w Daun, adaptacja obszaru T; usługi zarządzania projektem wg AHO nr 9 i zarządzania BIM wg HOAI oraz RBBau

1. Projektsteuerungsleistungen: Die Leistungen des Auftragnehmers umfassen die Projektsteuerungsaufgaben in Anlehnung an AHO, Heft 9, 5. Aufl., 03/2020, aus den Handlungsbereichen A, C und D in den Projektstufen 1 bis 5, ergänzt durch Besondere Leistungen, insbesondere: - Nutzer-/Projektspezifische Fortschreibung der Projektmanagementplattform (z. B. Datenablage, Rechtevergabe, Verteilerlisten, Workflow, etc.) - Risikomanagement nach AHO, Heft 19, 2. Aufl., 01/2018: gesamtes Leistungsbild - Multiprojektmanagement nach AHO, Heft 19, 2. Aufl., 01/2018: Handlungsbereiche A, B, C, D und E, Programmstufen 1 bis 3 Zusätzliche Leistung des Auftragnehmers (ANs) ist die Überwachung der mit der Planung und Durchführung der Maßnahme betrauten Planer im Bereich der Objektplanung Gebäude, der Technischen Ausrüstung, der Leitstellenplanung und weiterer Fachplanungen. Die mit der Durchführung der Maßnahme beauftragten Planer sind durch die Projektsteuerung zu führen und inhaltlich-qualitativ sowie fachlich zu überwachen. 2. BIM-Management Leistungen gemäß Muster AIA des Auftraggebers Das Leistungsbild des BIM-Managers erstreckt sich von der Erstellung der AIAs bis zur Fertigstellung der Gesamtmaßnahme. Dabei sollen folgende Anwendungsfälle umgesetzt werden: 1. AwF 020 Bedarfsplanung (LPH 3/5) Abgleich der Anforderungen mit den Planungsdaten über modellbasierte Raumbücher/Raumtypenkataloge 2. AwF 030 Erstellung haushaltsbegründender Unterlagen (LPH 3) Ermittlung von Mengen und Kosten aus dem Modell, ohne Variantenuntersuchung 3. AwF 040 Visualisierung (LPH 3/5) 4. AwF 050 Koordination der Fachgewerke (LPH 3-8) 5. Awf 060 Planungsfortschrittskontrolle und Qualitätsprüfung (LPH 3-8) 6. AwF 080 Ableitung von Planunterlagen (LPH 3-8) 7. AwF 090 Genehmigungsprozess - Ableitung der erforderlichen Planunterlagen aus dem Modell 8. AwF 100 Mengen und Kostenermittlung (LPH 3) sowie als Grundl. für AwF 160 (Phase 2) 9. AwF 120 Terminplanung der Ausführung 10. AwF 130 Logistikplanung 11. AwF 140 Baufortschrittskontrolle 12. AwF 150 Änderungs- und Nachtragsmanagement 13. AwF 160 Abrechnung von Bauleistungen 14. AwF 170 Abnahme und Mängelmanagement 15. AwF 180 Inbetriebnahmemanagement 16. AwF 190 Bauwerksdokumentation 17. AwF 200 Modelbasiertes Nachhaltigkeits- und Energiemanagement 2.1 Inhaltliche Rahmenbedingungen: 2.1.1. Allgemeingültige Rahmenbedingungen BIM-Umsetzung gemäß Regelungen BIM-Masterplan des Bundes 2.2. Spezifische Rahmenbedingungen 2.2.1 Die Benutzung der SAP-Projektplattform "C4P" als CDE Weitere Infos im Internet unter: https://www.fib-bund.de/Inhalt/Themen/BIM_fuer_Bundesbauten/2.2.2 Die Dauer der Maßnahme beträgt vorrausichtlich neun Jahre 2.2.3 Geheimhaltung gemäß den Anforderungen der Bundeswehr (VS-NfD) 3.1 Allgemeine Anforderungen - Open-BIM, *ifc, *bcf Am Standort Daun befindet sich derzeit die Heinrich Hertz Kaserne in Nutzung durch die Bundeswehr. Der Technische Bereich der Liegenschaft ist nun Gegenstand mehrerer Planungsersuchen. Auf dieser Fläche die momentan durch mehrere Gebäude und Anlagen bebaut ist und genutzt wird, soll der neue technische Bereich der Liegenschaft entstehen. Zu diesem Zweck wurde ein Teilausbaukonzept erstellt, welches die Grundlage für alle weiteren Planungen ist. Die Planung des neuen technischen Bereichs soll nun zunächst als BIM-Planung in FPU-Qualität umgesetzt werden. Nach Fertigstellung der FPU sollen diese Planungspakete zur Genehmigung eingereicht werden und anschließend an Generalunternehmer zur Erstellung der AFU-Bau sowie zur Bauausführung vergeben werden. Aus diesem Grunde wurden Vergabepakete zusammengefasst, welche im Zuge von VSVgV-Verfahren an Generalplaner vergeben werden. Diese Planungspakete sollen nach einheitlichen BIM Standards erstellt und koordiniert werden. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs und vor Erhalt der Unterlagen zur Kalkulation werden alle Bewerber auf das VS-NfD-Merkblatt verpflichtet. Siehe Anlage_05 zum Bewerbungsbogen. Diese Erklärung ist von jedem Büro auszufüllen, auch von Büros, die Kapazitäten zur Verfügung stellen und von Unterauftragnehmern. Kosten dieser Vergabe: - Baukosten (KG 200-600): 92.272.000,00 EUR Voraussichtliche Termine dieser Vergabe: Zuschlag: 27.01.2026 Erstellung FPU: 24.02.2026 - 04.05.2027 Vergabevorbereitung: 25.10.2027 - 03.01.2029 Bauüberwachung: 04.01.2029 - 13.02.2035 Weiterführende Angaben zur Baumaßnahme s. Anlage Projektbeschreibung.