Werdykt Aperlena

Otwarty wyścig

Żaden wykonawca nie dominuje: 8 różnych firm wygrało ostatnie 8 porównywalne zamówienia tego zamawiającego w ciągu 5 lat. To naprawdę otwarty wyścig.

Na podstawie 8 porównywalnych rozstrzygnięć tego zamawiającego w tej branży w ciągu 5 lat. Każdy werdykt jest zapisywany przed wynikiem i oceniany względem ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. Jak się oceniamy.

Streszczenie

Streszczenie wygenerowane automatycznie

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, berlińskie komunalne przedsiębiorstwo mieszkaniowe posiadające około 82.150 mieszkań, zleca budowę klucz do ręki osiedla mieszkaniowego w dzielnicy Lichtenberg, w rejonie Alt-Hohenschoenhausen. Na działce o powierzchni około 2,7 hektara i długości około 460 metrów planowane jest osiedle liczące około 450 mieszkań. Generalny wykonawca zrealizuje wszystkie roboty budowlane, w tym roboty ziemne i wykop, a także usługi projektowe od fazy 3 (architektura, instalacje techniczne, konstrukcja i tereny zewnętrzne), uzyska pozwolenia, przeprowadzi odbiory budowlane oraz zapewni gospodarkę odpadami na budowie. Oferenci muszą przedstawić studium projektowe oceniane przez jury.

Opis

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist eines der kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 82.150 Einheiten Wohnungen (Stand: 30.06.2025) gehört das Unternehmen zu den größten Vermietern deutschlandweit. Die HOWOGE will ihr Wohnungsportfolio insbesondere durch Neubau mittel- bis langfristig auf rund 100.000 Wohnungen erweitern. Im Rahmen des Vergabeverfahrens ist durch die Bieter u. a. eine architektonische Projektstudie zu erstellen, die durch eine Jury hinsichtlich ihrer Qualität bewertet wird. Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Errichtung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer, sowie die Inbetriebnahme, die gutachterlichen Abnahmen und die Herbeiführung der bauaufsichtlichen Abnahme. Bestandteil der Leistung sind sowohl sämtliche zur vollständigen schlüssel- und bezugsfertigen Errichtung der Wohnanlage erforderlichen Bauleistungen, Erdbau und Baugrube sowie sämtliche noch erforderlichen Planungsleistungen in den Leistungsbildern Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung und Freianlagenplanung (ab Leistungsphase 3) und die Herbeiführung aller notwendigen Genehmigungen einschließlich aller noch erforderlichen Gutachter- und Sachverständigenleistungen (bspw. SiGeKo). Mit umfasst ist daneben das Abfall- und Entsorgungsmanagement auf der Baustelle samt Dokumentation dieser. Es liegen sämtliche Planungsleistungen der Leistungsphase 2 vor, auf deren Grundlage der zu bindende Generalübernehmer seine Leistungen zu erbringen hat . Die Rahmenbedingungen zur Fördermittelbeantragung und Abrechnung sind zu beachten. Das Projektgebiet liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Alt-Hohenschönhausen an der Grenze zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf und hat eine Größe von rund 2,7 ha. Auf dem Nord-Süd orientierten, langgezogenen Grundstück mit einer Länge von ca. 460 m soll ein Wohnviertel mit rund 450 Wohnungen entstehen, dass die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen - von Singles über Familien, Senioren und mobilitätseingeschränkter Menschen - berücksichtigt. Darüber hinaus sind eine Kindertagesstätte sowie weitere wohnortbezogene Nutzungen zu planen. Das Projekt befindet sich im Bereich eines in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes; die im Bebauungsplan vorgesehenen und maßgeblichen Planungen sind von dem zu bindenden Generalübernehmer in der den durch ihn zu erbringenden Planungs- und Bauleistungen zu berücksichtigen, auszuarbeiten, zu optimieren und zu realisieren. Nähere Angaben zum Bauvorhaben enthält das Projektdatenblatt, das den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Für das Bauvorhaben und die zu vergebenen Leistungen (KG 200-700) wird eine Kostenobergrenze von 3.650€/qm Wohnfläche (brutto) vorgegeben, die unbedingt einzuhalten ist. Diese Kostenobergrenze wurde ermittelt auf der Grundlage eines festgelegten Investitionsbudgets. Dieses Investitionsbudget stellt die für die Beauftragung des GÜs maximal zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und damit die maximal zulässige Vergütung da, die für die zu vergebenen GÜ-Leistungen versprochen und ausgegeben werden kann und darf. Eine nachträglich Budgeterhöhung oder anderweitige Darstellung fehlender finanzieller Mittel ist ausgeschlossen. Zuschlagsfähige Angebote, die die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, werden vom Vergabeverfahren ausgeschlossen. Zuschlagsfähige Angebote von Bietern, die diese vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, werden vom weiteren Verfahren ausgeschlossen; sollten alle zuschlagsfähigen Angebote die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, wird die Vergabe wegen Unwirtschaftlichkeit aufgehoben.

Pokaż pełny opis

Oficjalne źródło

Źródło: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Zawsze weryfikuj szczegóły w oficjalnym ogłoszeniu.

Ostatnia weryfikacja w TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 miesiąc temu

Zobacz oficjalne ogłoszenie

Więcej od tego zamawiającego

Pełny profil zamawiającego

38 otwartych przetargów w tej chwili

Doradztwo w zakresie oszczędzania energii - Umowa ramowa na usługi doradztwa energetycznego i rzeczoznawcze świadczone przez ekspertów ds. efektywności energetycznej 1 paź 2026 Zostało 7 dni
Budowa szkół średnich - Usługi generalnego wykonawcy Ernst-Reuter-Schule Nie opublikowano terminu
Odzież robocza, specjalna odzież robocza i akcesoria - Umowa ramowa na dostawę odzieży roboczej Nie opublikowano terminu

Kto zwykle wygrywa zamówienia tego zamawiającego w tej branży

Firma	Wygrane	Łączna wartość udzielonych zamówień	Ostatnia wygrana
ESM Elektroinstallation GMBH; BRASST Bau GmbH; Paul Becker GmbH; Kiral Bau GmbH; re:beton GmbH; hilzinger GmbH; MüBa Bau GmbH; Universum Dachbau GmbH	1	€7,2M	kwi 2026
Kummer Erd- und Tiefbau GmbH	1	236 754 €	sty 2026
Bietergemeinschaft Hohental/ MBN	1	10 €	lip 2026
B&O Service AG	1	b/d	mar 2026
Ed. Züblin AG	1	b/d	kwi 2026

Na podstawie 8 zamówień z powiązanym profilem firmy z ostatnich 5 lat.

Ile ten zamawiajacy placil wczesniej

Na podstawie 7 porownywalnych zamowien udzielonych przez tego zamawiajacego w tej branzy w ciagu ostatnich 4 lat.

1 €
Dolny kwartyl: 1 €
Mediana wartosci: 118 382 €
Gorny kwartyl

Najnowsze udzielenia

Wartosci udzielonych zamowien wedlug publikacji zrodel urzedowych. Traktuj je orientacyjnie: zakres, czesci i czas trwania roznia sie miedzy umowami.

Historia zmian

Każdy przypadek ponownej publikacji tego ogłoszenia przez oficjalne źródło ze zmieniona treścią. Monitorujemy wszystkie źródła, które indeksujemy, w tym regionalne kopie tego samego ogłoszenia.

5 sie 2026 Przeczytaj przed złożeniem oferty
- Przedmiot i kryteria: Opis został rozszerzony. Przeczytaj ponownie przed złożeniem oferty.

Obserwuj ten przetarg, a napiszemy do Ciebie, gdy tylko się zmieni. Załóż konto

Kontekst rynkowy

Śr. otwarty przetarg · Roboty budowlane: 31 415 713 €; 26 092 otwartych teraz w Europie
Historia zamawiającego w Aperlena: 95 zarejestrowanych ogłoszeń · 40 udzielonych; 16 718 094 € w udzielonych zamówieniach

Nie przegap przetargów takich jak ten

1 771 nowych ogłoszeń w ostatnich 7 dniach: Roboty budowlane, Niemcy. Otrzymuj e-mail, gdy pojawią się nowe ogłoszenia. Za darmo.

Ustaw mój alert

Najważniejsze informacje

Zamawiający: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Kraj: Niemcy Berlin
Opublikowano: 19 sty 2026
Tryb postępowania: Tryb negocjacyjny; Skala UE (powyżej progów)
Język oryginału: de
Numer ogłoszenia: 37823-2026
Kody CPV: 45211300 Roboty budowlane w zakresie budowy domów

Reklama

Niemcy - Budowa kompletnych budynków mieszkalnych - Usługi generalnego wykonawcy, Mieszkanie przy Detlevstrasse