Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną przy ul. Władysława IV w Lęborku, dz. nr 142/8, obręb 220801_1.0011.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00400886 z dnia 2026-08-20 Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną przy ul. Władysława IV w Lęborku, dz. nr 142/8, obręb 220801_1.0011. SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: LĘBORSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O. O. 1.3.) Oddział zamawiającego: LTBS Sp. z o. o. 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770949400 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: ul. Aleja Wolności 22 1.5.2.) Miejscowość: Lębork 1.5.3.) Kod pocztowy: 84-300 1.5.4.) Województwo: pomorskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@ltbs.lebork.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.ltbs.lebork.pl 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-290a3dba-02b5-48b5-b98c-5e184fa37ad5 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną przy ul. Władysława IV w Lęborku, dz. nr 142/8, obręb 220801_1.0011. 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-290a3dba-02b5-48b5-b98c-5e184fa37ad5 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00400886 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-20 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00335474/01/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.1 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną przy ul. Władysława IV w Lęborku, dz. nr 142/8, obręb 220801_1.0011 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie SEKCJA III - TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA IV - PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: LTBS.271.1.2026 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.3.) Wartość zamówienia: 7167756,22 PLN 4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną przy ul. Władysława IV w Lęborku, dz. nr 142/8, obręb 220801_1.0011, 2. Zakres zamówienia obejmuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną o wysokości czterech kondygnacji naziemnych ze strychem nieużytkowym i pełnym podpiwniczeniem. Budynek mieści 16 mieszkań, wyposażony jest w jedną windę. Łączna ilość miejsc postojowych 16, w tym 10 miejsc zadaszonych. Powierzchnia zabudowy 317,53m2, pow. użytkowa 950,63m2, kubatura 4742,85m3. 3. Szczegółowy zakres w/w prac do wykonania, określony został w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót, które stanowią załączniki SWZ. Dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiar robót obejmują całość zadania inwestycyjnego. Dokumenty te należy odczytywać i interpretować łącznie, jako wzajemnie się uzupełniające. W przypadku stwierdzenia rozbieżności Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ, zgodnie z przepisami ustawy Pzp. W przypadku wystąpienia w którejkolwiek pozycji przedmiotu zamówienia nazw własnych Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie wbudowanie rozwiązań równoważnych polegających na zastosowaniu innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia wszystkich parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga, zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających równoważność tych materiałów i urządzeń. Złożone ww. dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu oferty lub jej odrzuceniu z powodu „nie równoważności” zaproponowanych rozwiązań równoważnych. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to ro