България - Строителни консултантски услуги - Предоставяне на консултантски услуги по Закона за устройство на територията и обследвания за нуждите на Община Русе по обособени позиции

Предоставяне на консултантски услуги по Закона за устройство на територията и обследвания за нуждите на Община Русе по обособени позиции: Обособена позиция № 1: Консултантски услуги по изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционни проекти. Обособена позиция № 2: Изпълнение на дейности по строителен надзор и инвеститорски контрол. Обособена позиция № 3: Изготвяне на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169 ал. 1, т. (1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и изготвяне на технически паспорт; Обособена позиция № 4: Изготвяне на обследване за енергийна ефективност и предписване на необходимите ЕСМ в съответствие с нормативните изисквания за енергийна ефективност по реда на ЗЕЕ и наредбите за неговото прилагане ЦЕЛТА НА НАСТОЯЩАТА ПРОЦЕДУРА е сключване на Рамково споразумение, в което не са определени всички условия, за възлагане на договори за обществени поръчки за изпълнение на консултантски услуги по чл. 166, ал. 1 от Закон за устройство на територията и по реда на Закона за енергийната ефективност за нуждите на община Русе. С възлагане на настоящата поръчка, Възложителят се стреми да избере потенциални Изпълнители на предмета на поръчката, притежаващи професионална квалификация и практически опит, съответстващи на предмета на поръчката, на които Община Русе да възложи изпълнението на дейностите по предмета на обществената поръчка. При осъществяване на посочената дейност е невъзможно да бъдат определени предварително обектите, както и необходимостта от извършване на конкретни дейности, предвид което Възложителят, за всеки един обект, е длъжен съгласно законовите разпоредби да осигури за своя сметка консултант по чл. 166, ал. 1 от Закон за устройство на територията и съобразно годишните бюджети и други финансови средства и спазване основните принципи на ЗОП, възложителят взема решение да проведе открита процедура за сключване на Рамково споразумение, в което не са определени всички условия, за срок до 4 години с 10 (десетима) потенциални изпълнители, които отговарят на предварително обявените от Възложителя условия за всяка от обособените позиции. Критерий по който ще се извършва вътрешния конкурентен избор: най-ниска цена. Срок на рамковото споразумение - за позиции 1, 2, 3 и 4: до 4 години от дата на сключване. Срокът за изпълнение на конкретните договори се определя съобразно характеристиките на проекта/обекта и потребностите на Възложителя. Срокът за изпълнение на всеки конкретен договор, сключен въз основа на рамковото споразумение, се определя в съответствие със срока за изпълнение на строителството за конкретния обект. Срокът на договорите, сключени въз основа на рамково споразумение, може да надхвърля крайния срок на споразумението в случаите по чл. 113, ал. 3 от ЗОП. Всеки участник може да подаде оферта за една, за няколко или за всички обособени позиции. В предмета на позицията са включени следните дейности: Изготвяне на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и съставяне на технически паспорт на съществуващ строеж съгл. Наредба №5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите Дейност 1.1. Изготвяне на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1 - 5 и ал.3 от ЗУТ ще се изпълнява в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. Обследването ще послужи за: установяване на конструктивната устойчивост на сградата; даване на предписания и препоръки за изготвяне на техническа документация съобразно допустимите за финансиране дейности; изготвяне на технически паспорт на съответната сграда; даване на предписания и определяне на график за изпълнението на други ремонтни дейности, които не са допустими за получаване на финансова помощ, но изпълнението на които е необходимо за правилното функциониране на сградата. Обследването включва: 1) съставяне на информационна база данни за нормативните (проектните) стойности на техническите характеристики на обследвания строеж, в т.ч. и тези, свързани със съществените изисквания по чл. 169, ал. 1 - 3 ЗУТ, в т.ч. оценка за сеизмичната осигуреност на строежа; установяване на действителните технически характеристики на строежа по разделите на част А от техническия паспорт; анализ на действителните технически характеристики на строежа и оценка на съответствието им с нормативните стойности, определени в т. 1); разработване на мерки; съставяне на доклад за резултатите от обследването. Дейност 1.2. Съставяне на технически паспорт на съществуващ строеж съгл. Наредба №5 от 28.12.2006г. за техническите паспорти на строежите Техническият паспорт на строеж обхваща следните части: Част А "Основни характеристики на строежа"; Част Б "Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти"; Част В "Указания и инструкции за безопасна експлоатация"; Техническият паспорт на строеж получава регистрационен номер, който за сградите и самостоятелните обекти в сгради при наличие на одобрена кадастрална карта съвпада с идентификатора на недвижимите имоти от кадастъра. ​​​​​​​** За изготвяне на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) от ЗУТ и съставяне на технически паспорт на съществуващ строеж, съгл. Наредба №5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите, участниците следва да отговарят на изискванията на чл. 176в от ЗУТ. Във връзка с това изискване всеки участник следва да приложи към техническото си предложение всички необходими документи за доказване на правоспособността за изпълнение на дейностите, предмет на позицията, съгласно чл. 176в от ЗУТ. Във връзка с чл. 176в, ал. 3 от ЗУТ, освен физически лица, упражняващи технически контрол по част "Конструктивна", които отговарят на изискванията на чл. 142, ал. 10 от ЗУТ, участниците следва да докажат наличието на проектанти с пълна проектантска правоспособност по следните специалности: Архитектура Конструкции Пожарна безопасност Електрическа ВиК​​​​​​​ *Забележка: Възложителят си запазва правото в бъдеще да иска и други проектанти, в зависимост от конкретния възлаган чрез ВКИ обект.; В предмета на позицията са включени следните дейности: Обследване съгласно чл. 142, ал. 11 от ЗУТ за енергийна ефективност на сградата Дейността се изпълнява в задължителния обхват съобразно изискванията на Закона за енергийната ефективност и поднормативните му актове, от лица вписани в публичния регистър по чл. 44, ал. 1 от Закона за енергийната ефективност за извършване на дейности по чл. 43, ал. 1 от същия закон ​​​​​Обследването за енергийна ефективност предписва необходимите енергоспестяващи мерки за постигане на съответствие с изискванията за енергийна ефективност съгласно разпоредбите на раздел II „Обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради" от ЗЕЕ и при условията и по реда, определен от Наредба № Е-РД-04-1 от 22 януари 2016 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. Предмет и обхват на обследването за енергийна ефективност: Обследването за енергийна ефективност на сграда в експлоатация има за предмет: 1. идентификация на сградните ограждащи конструкции и елементи и системите за осигуряване на микроклимата, измерване и изчисляване на енергийните характеристики, анализ и определяне на потенциала за намаляване на разхода на енергия; 2. разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност; 3. технико-икономическа оценка на мерките за повишаване на енергийната ефективност и на съотношението "разходи-ползи"; 4. оценка на емисиите CO2, които ще бъдат спестени в резултат на прилагането на мерки за повишаване на енергийната ефективност; 5. анализ на възможностите за използване на енергия от възобновяеми източници за доказване на техническа възможност и икономическа целесъобразност; анализът на възможностите за използване на енергия от възобновяеми източници е част от оценката на показателите за годишен разход на енергия в сградата. Обследването на сграда в експлоатация обхваща: 1. средствата за измерване и контрол на енергийните потоци в сградата; 2. системите за изгаряне на горива и преобразуване на входящите в сградата енергийни потоци, в т.ч. от възобновяеми източници; 3. топлопреносните системи - водни, парокондензни, въздушни; 4. електроснабдителните системи; 5. осветителните системи; 6. системите за осигуряване на микроклимата; 7. системите за гореща вода за битови нужди; 8. сградните ограждащи конструкции и елементи. Анализът на възможностите за оползотворяване на енергията от възобновяеми източници се извършва по съотношението "разход-ползи" и включва измервания, изчисления и оценка най-малко в следния обем: 1. идентифициране в процеса на обследването на сградата на енергопреобразуващите и енергопреносните системи с потенциал за подобряване на енергийните им характеристики чрез оползотворяване на енергия от възобновяеми източници; 2. техническа оценка на потенциала за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници в системите за генериране на топлина и/или студ в сградата и в системите за електроснабдяване; 3. събиране на информация и определяне на видовете възобновяеми източници, намиращи се в близост до сградата, включително проучване на данни за наличния потенциал на слънчевата енергия за района на местонахождение на сградата; 4. оценка на приложимите за сградата възобновяеми източници на енергия, систематизиране на информацията за наличния им потенциал, анализ на параметрите на източниците и оценка на техническите възможности за употребата им като ефективен енергиен ресурс в сградата; 5. оценка на енергоспестяващия ефект от оползотворяване на приложимите възобновяеми източници и определяне на дела на възобновяемата енергия в общия енергиен баланс на сградата; 6. определяне на прогнозната стойност на инвестициите за оползотворяване на енергията от възобновяеми източници в сградата; 7. оценка за икономическата целесъобразност на инвестициите за инсталиране на системи за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници и препоръки към собственика на сградата въз основа на резултатите от оценката. Мерките за повишаване на енергийната ефективност следва да са съобразени с предназначението на сградата и да отговарят на изискванията на наредбата по чл. 18, ал. 2 ЗЕЕ. Резултатите от обследването за енергийна ефективност се отразяват в доклад и резюме.