България - Строителни и монтажни работи по общо изграждане на многофамилни жилищни сгради - Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за внедряване на мерки за енергийна ефективност в 4 броя многофамилни жилищни сгради на територията на Община Перник, финансиране по процедура BG16FFPR003 - 4.001 „ Обособена позиция №3: гр. Перник, ул. „Отец Паисий“, бл.90, вх. А и вх.Б

„Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за внедряване на мерки за енергийна ефективност в 4 броя многофамилни жилищни сгради на територията на Община Перник, финансиране по процедура BG16FFPR003 - 4.001 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“ по Приоритет 4 от„Справедлив преход“ на Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 г. Обособена позиция №3: гр. Перник, ул. „Отец Паисий“, бл.90, вх. А и вх.Б; ОБХВАТ НА ПОРЪЧКАТА - видове дейности: ПРОЕКТИРАНЕ Дейност 1 - Изготвяне на инвестиционен проект: Разработване на инвестиционен проект във фаза „технически проект” при спазване на Наредба № 4 от 21.5.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти; При изготвяне на проекта, избраният изпълнител следва да се съобрази със задължителните мерки за поддържане и осигуряване на обекта, предписани в Паспорта от обследването за установяване на техническите характеристики и в Доклада за енергийно обследване и Сертификата за енергийни характеристики на сгради в експлоатация. Техническият проект включва най-малко следните части: - част „Архитектура“; - част „Конструкции“ - конструктивно становище; - част „ВиК“- обяснителна записка; - част „Електро“; - част „Енергийна ефективност“; -част „ОВК“ - част „Пожарна безопасност“ - част „ПБЗ“ - част „Проектно-сметна документация“ - Част „ПУСО“ Дейност 2 - изпълнение на СМР по реализиране на строителството на обекта: Изпълнението на строително-монтажните работи за всяка многофамилна жилищна сграда, започват след влизане в сила на съответното разрешение за строеж и се извършва по одобрения технически инвестиционен проект. Изпълнението на СМР се извършва в съответствие с част III „Строителство” от Закона за устройство на територията. Изпълнителят изпълнява СМР за обекта в съответствие с издадените строителни книжа, условията на договора и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ. Изпълнението на строително-монтажните работи включва цялостна реализация на дейностите, предвидени в одобрения технически инвестиционен проект, включително доставка и монтаж на необходимото оборудване, материали и строителни продукти. В обхвата на изпълнението се включват и дейности по възстановяване и обезопасяване на съществуващи елементи на сградите, като бетонови повърхности, компрометирани мазилки, фасадни и стълбищни парапети, шапки на комини, водосточни системи и други архитектурни и конструктивни елементи. Предвижда се изграждане на нова мълниезащитна система в съответствие с нормативните изисквания. Също така, при изпълнението на строителните дейности се осигуряват условия за достъпна среда в съответствие с изискванията на Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г., като се прилагат съответните проектни решения, отразени в техническия паспорт и в част „Архитектура“ на инвестиционния проект. Обстоятелствата, свързани със започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на СМР за реализиране на предвидените с инвестиционния проект дейности, ще се удостоверяват със съставяне и подписване от участниците на съответните актове и протоколи съобразно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. Всички образци на документи, които засягат инвестиционния процес, ще се подписват освен от споменатите по-горе участници и от упълномощения представител на СС. Предвидени са задължителни мерки, предписани в Техническия паспорт и обследване по част "Архитектура", част "Конструкции", част "Пожарна безопасност", част "Електрическа - мълниезащита" и мерки за осигуряване на "Достъпна среда" Дейност 3 - изпълнение на авторски надзор: Във връзка с точното спазване на инвестиционния проект при изпълнението на СМР, Изпълнителят посредством отделни правоспособни лица, автори на приложимата проектна документация по части, следва да осъществява авторски надзор съобразно изискванията на чл. 162 от ЗУТ и договора за изпълнение. С осъществяването на надзор от проектантите - автори на отделни части на техническия проект, се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на архитектурните, технологичните и строителните правила и норми, както и подготовката на проектната документация за въвеждане на обекта в експлоатация. Авторският надзор ще бъде упражняван във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително, относно: • Присъствие при съставяне на протоколи и подписване на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случаите на установяване на точно изпълнение на проекта, заверки при покана от страна на Възложителя и др.; • Наблюдение на изпълнението на строежа по време на целия период на изпълнение на строително-монтажните работи за спазване на предписанията на проектанта за точно изпълнение на изработения от него проект от страна на всички участници в строителството; • Изработване и съгласуване на промени в проектната документация при необходимост по искане на Възложителя и/или по предложение на строителния надзор и др.; • Заверка на екзекутивната документация за строежа: след изпълнение на обектите, се изготвя окончателна екзекутивна документация за изпълнените работи на основата на проектната документация, записите в Заповедната книга, изработените допълнително или актуализирани проектни документи и чертежи, вкл. и отбелязаните на тях промени при изпълнение на СМР. Екзекутивната документация следва да се представи в 3 (три) оригинални екземпляра на хартиен и 1 (един) електронен носител CD/DVD. Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържа в приложената към документацията техническа спецификация, за всяка една от обособените позиции. Предметът на обособената позиция включва дейности, свързани с изпълнение на инженеринг - проектиране, СМР и авторски надзор за внедряване на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда в гр. Перник, ул. „Отец Паисий“, бл. 90, вх. А и Б. В обхвата на обособената позиция са включени следните дейности: Дейност 1 - Изготвяне на инвестиционен проект: Разработване на инвестиционен проект във фаза „технически проект“ по всички необходими части, съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г., включително архитектура, конструкции, енергийна ефективност, електро, ВиК, пожарна безопасност, план за безопасност и здраве, план за управление на строителните отпадъци и сметна документация. Проектът следва да бъде съобразен с техническия паспорт, обследването за установяване на техническите характеристики и енергийното обследване на сградата. Дейност 2 - Изпълнение на СМР по реализиране на строителството на обекта: Предвидено е изпълнение на мерки за енергийна ефективност - топлинно изолиране на външни стени, покрив и под, подмяна на дограма, изпълнение на хидроизолация и фасадни мазилки, както и всички съпътстващи задължителни дейности. Ще се извърши също ремонт на покрива, възстановяване на фасади, мазилки, парапети, обшивки, комини и отдушници, подмяна на улуци и водосточни тръби, ремонт на стълбищни клетки, изграждане на нова електроинсталация с енергоспестяващо осветление, мълниезащита, мерки по част „Пожарна безопасност“ и осигуряване на достъпна среда. Всички дейности се изпълняват съгласно одобрения инвестиционен проект и приложимото законодателство. Дейност 3 - Упражняване на авторски надзор по време на строителството съгласно чл. 162 от Закона за устройство на територията: Авторският надзор се осъществява от проектантите по всички части, като включва контрол върху съответствието с одобрената проектна документация, даване на указания по време на изпълнението, съгласуване на промени, заверка на екзекутивна документация и сътрудничество с възложителя и строителния надзор. Строежът е трета категория съгласно Закона за устройство на територията. Очаквани резултати: - изпълнени и въведени в експлоатация мерки за енергийна ефективност, съгласно предписанията от енергийното обследване; - изпълнени задължителни конструктивни, архитектурни и инсталационни мерки, съгласно предписанията от техническия паспорт и обследването; - достигане на клас на енергопотребление минимум „B“; - реализирано спестяване на първична енергия в размер не по-малко от 30%; - удължен жизнен цикъл и подобрени енергийни характеристики на сградата; - подобрени условия за обитаване, достъпност и безопасност; - намалени разходи за енергия и емисии на парникови газове. Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържа в приложената към документацията техническа спецификация за съответната обособена позиция.