Redazione della completa documentazione di progettazione edilizia, compreso il rilascio del permesso di costruire, per un complesso di edifici residenziali sui lotti di via Kuberskiego / via Cmentarna a Opole

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00439158 z dnia 2026-09-15 Ogłoszenie o zamówieniu Usługi „Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych na działkach przy ul. Kuberskiego / ul. Cmentarnej w Opolu” SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 1.3.) Oddział zamawiającego: TBS Opole 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531308741 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Hallera 9A 1.5.2.) Miejscowość: Opole 1.5.3.) Kod pocztowy: 45-867 1.5.4.) Województwo: opolskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@otbs.opole.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.otbs.opole.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: „Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych na działkach przy ul. Kuberskiego / ul. Cmentarnej w Opolu” 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d78073a3-34cd-42f6-9168-9aeaaec0ae2f 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00439158 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-15 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III - UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1374076 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1374076 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Postanowienia dot. RODO zawarto w SWZ (Rozdział II Ochrona danych osobowych ) 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Postanowienia dot. RODO zawarto w SWZ (Rozdział II Ochrona danych osobowych ) SEKCJA IV - PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP-III/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej budowlanej na podstawie koncepcji wykonanej przez biuro architektoniczne ARCHITOP dla dziewięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, trzykondygnacyjnych z garażami podziemnymi wielostanowiskowymi w Opolu przy ul. Kuberskiego / ul. Cmentarnej zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Opracowanie kompleksowego projektu budowlanego powinno obejmować również przestrzenne rozwiązania konstrukcyjne i koordynację przestrzenną wszystkich przewidzianych instalacji wewnętrznych wraz z uzyskaniem warunków przyłączeniowych do sieci energetycznej, ciepłowniczej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, kosztorys inwestorski, niezbędne uzgodnienia, decyzje, prawomocne poz