Polska - Roboty budowlane w zakresie budynków - Przebudowa Domu Studenta "Spójnik'' z wykonaniem dokumentacji projektowo- kosztorysowej oraz robót w formule zaprojektuj - wybuduj

1. Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa Domu Studenta "Spójnik'' z wykonaniem dokumentacji projektowo- kosztorysowej oraz robót w formule zaprojektuj - wybuduj. 2. Opis przedmiotu zamówienia 2.1. Opis przedmiotu zamówienia ujęto w załączniku nr 1A do SWZ (folder plików). 2.2. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) Opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej, w tym w szczególności:  wykonanie inwentaryzacji istniejących budynków w niezbędnym zakresie i potrzeb  wykonanie ekspertyzy dot. wymagań ochrony. p.poż dla budynku i scenariusza pożarowego  wykonanie ekspertyzy technicznej oraz badań gruntu wg. potrzeb  opracowanie wielobranżowego projektu architektoniczno - budowlanego i zagospodarowania terenu wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień, opinii biegłych rzeczoznawców branżowych oraz pozwoleń administracyjnych i administracyjno-sądowych, OWKZ, uzyskaniem warunków technicznych i wszystkich pozwoleń dotyczących przyłączy, utylizacji ścieków oraz zewnętrznej instalacji hydrantowej związany z budową lub przebudową wg. potrzeb b) uzyskanie ostatecznej/prawomocnej decyzji - pozwolenia na budowę lub uzyskanie zaświadczenia o braku sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia robót budowlanych c) opracowanie pozostałej dokumentacji technicznej, tj. w szczególności:  wielobranżowego projektu technicznego wraz z technologią wykończenia wnętrz  STWiOR  kosztorysów inwestorskich i przedmiarów dla robót ogólnobudowlanych  kosztorysów inwestorskich i przedmiarów dla dostaw d) Wykonanie wszystkich robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej, zatwierdzonej przez Zamawiającego, zwane dalej robotami budowlanymi, wraz z przekazaniem w użytkowanie. e) Pełnienie nadzoru autorskiego. - Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia 36 861 800,00 złotych brutto, w tym w: 2025 r. kwotę 18 210 900 złotych brutto i w 2026 r. kwotę 18 650 900 złotych brutto; co Wykonawca winien uwzględnić w trakcie sporządzania oferty. - Zamawiający będzie żądał od wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie, które służy do pokrycia roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. - Wykonawca udziela Zamawiającemu 60 miesięcy gwarancji na wykonaną dokumentację techniczną i wykonane roboty stanowiące przedmiot zamówienia, w tym zainstalowane urządzenia. W czasie okresu gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do dokonywania przeglądów i napraw zainstalowanych urządzeń, przeglądów technicznych, wymiany elementów eksploatacyjnych. Urządzenia mają być poddawane konserwacji i utrzymywane przez Wykonawcę w sprawności technicznej. Szczegółowe wymagania dot. gwarancji ujęto w Projekcie umowy - załącznik nr 3 do SWZ. - Termin realizacji przedmiotu zamówienia: od dnia zawarcia umowy nie dłużej niż do dnia 31.08.2026 r., z zastrzeżeniem, że: opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie o którym mowa w Rozdziale I pkt. 3.2.2 lit. a) SWZ musi zostać wykonane w terminie maksymalnie 100 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy, opracowanie pozostałej dokumentacji w zakresie o którym mowa w Rozdziale I pkt. 3.2.2 lit. c) SWZ musi zostać wykonane w terminie maksymalnie 60 dni kalendarzowych od dnia uzyskania ostatecznej/prawomocnej decyzji - pozwolenia na budowę lub uzyskania zaświadczenia o braku sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia robót budowlanych. Termin uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę nie wpływa na termin opracowania dokumentacji technicznej. Termin realizacji przedmiotu zamówienia wskazany w Rozdziale I pkt. 4.1. SWZ jest terminem maksymalnym na realizację przedmiotu zamówienia. Wykonawca w ofercie może uwzględnić krótszy termin realizacji na oferowany przedmiot zamówienia; Rozdział I pkt. 19.2.2 stosuje się. - Cenę brutto należy obliczyć poprzez dodanie do ceny netto podatku VAT według obowiązującej stawki podatku od towarów i usług (VAT) właściwą dla przedmiotu zamówienia, obowiązującą według stanu prawnego na dzień składania ofert. Stawka podatku od towarów i usług (VAT) dla niniejszego przedmiotu zamówienia wynosi odpowiednio: 8% dla realizowanych w obiekcie robót budowlanych i instalacji wewnętrznych (z uwagi na fakt, iż dla remontów dot. obiektów budowlanych lub ich części zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym zastosowano, zgodnie z art. 41 ust.12 ustawy z 11 marca 2004 r. (Dz. U. 2024 z poźn. zm.) o podatku od towarów i usług, preferencyjną stawkę podatku Vat, 23% dla instalacji zewnętrznych, zagospodarowania terenu i prac projektowych. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, tj. za pośrednictwem dedykowanego formularza dostępnego na platformie zakupowej. Ofertę, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej opatrzonej podpisem przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy na zewnątrz. Rozszerzenia plików wykorzystywanych przez Wykonawców powinny być zgodne z załącznikiem nr 2 do Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z dnia 12 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 773), zwanego dalej Rozporządzeniem KRI. Do danych zawierających dokumenty tekstowe, tekstowo-graficzne lub multimedialne stosuje się: .pdf, .doc, .docx, .rtf, .xps, .odt., .xls, .xlsx, .jpg (.jpeg) ze szczególnym wskazaniem na .pdf. W celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z rozszerzeń: .zip, 7Z.