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Paesi Bassi - Lavori di costruzione - 15118 | Realizzazione del piano regolatore dell'ufficio governativo Westraven a Utrecht

Originale Nederland - Bouwwerkzaamheden - 15118 | Realisatie Masterplan Rijkskantoor Westraven te Utrecht

Aperta Bando di gara

Dati principali

Stazione appaltante
Rijksvastgoedbedrijf
Dove
Paesi Bassi
Procedura
Procedura ristretta Due fasi: le imprese chiedono prima di partecipare e solo quelle selezionate sono invitate a offrire. Voce completa Sopra la soglia europea Un appalto abbastanza grande perché si applichino le regole europee e vada pubblicato su TED. Voce completa
Codice CPV Il vocabolario comune dell'UE per l'oggetto dell'acquisto: un codice a otto cifre presente in ogni bando. Voce completa
45000000 Lavori di costruzione 35120000 Sistemi e dispositivi di sorveglianza e di sicurezza 42500000 Apparecchiature di raffreddamento e ventilazione
altri 4 codici
45212500 Conversioni di cucine o ristoranti 45300000 Lavori di installazione di impianti in edifici 45451300 Giardini interni 71540000 Servizi di gestione connessi alla costruzione
Lingua originale
Olandese
Pubblicata
Fonte
tramite TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verificato 1 settimana fa
Numero dell'avviso
628228-2026
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Il Verdetto Aperlena

Corsa aperta

Nessun fornitore domina: 21 aziende diverse si sono aggiudicate gli ultimi 25 contratti comparabili di questa stazione appaltante in 5 anni. Una corsa davvero aperta.

Prezzo finale atteso rispetto alla base d'asta
+22.3%

Basato su 25 aggiudicazioni comparabili di questa stazione appaltante nel settore in 5 anni. Ogni verdetto viene registrato prima dell'esito e confrontato con l'avviso di aggiudicazione. Come ci valutiamo.

Sintesi

Sintesi generata automaticamente

Lo Stato olandese acquista la ristrutturazione per fasi dell'ufficio governativo Westraven a Utrecht, occupato da Rijkswaterstaat, nell'ambito del piano regolatore Westraven. Sulla base di un contratto UAV (contratto integrato di costruzione), l'incarico riguarda la riorganizzazione e l'ottimizzazione integrale dell'ambiente di lavoro, inclusi logistica, mix delle postazioni e disposizione degli spazi, oltre ai servizi di supporto come ristorazione e sale per riunioni, presentazioni e incontri. L'edificio copre attualmente circa 53.700 m2 e coprira circa 55.000 m2 dopo i lavori. Si tratta di una procedura europea ristretta (non aperta) e di un nuovo bando dopo una gara in dialogo competitivo pubblicata nell'ottobre 2025 e ritirata nel giugno 2026. Il contratto comprende la realizzazione per fasi e il coordinamento dell'intera opera come appaltatore principale. Si applica un prezzo indicativo; i documenti sono consultabili su TenderNed con il riferimento 546767.

Descrizione

Voor het Masterplan Westraven wordt, op basis van een UAV-bestek, het Rijkskantoor, in gebruik door Rijkswaterstaat, inpanding in fases gerenoveerd. Kern van opgave is het integraal herinrichten en optimaliseren van de werkomgeving. Zowel de logistiek, de werkplekmix als de ruimtelijke indeling. Hierbij worden de ondersteunende voorzieningen zoals de restauratieve voorzieningen, vergader-, presentatie- en ontmoetingsruimtes zowel kwalitatief als kwantitatief toereikend gemaakt. Deze Europese niet-openbare procedure is een heraanbesteding. In oktober 2025 is deze projectopdracht reeds via een concurrentiegerichte dialoog gepubliceerd via TenderNed (zie kenmerk 546767) en in juni 2026 teruggetrokken. Om inzage te krijgen in de (concept)contractdocumenten met bijbehorende stukken is het mogelijk om de stukken bij de afgesloten aanbesteding te raadplegen via TenderNed door te zoeken op kenmerk “546767” of te zoeken op “15118 | Realisatie Masterplan Rijkswaterstaat Westraven te Utrecht”. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden. Er wordt een richtprijs gehanteerd die is gebaseerd op een zorgvuldig voorafgaand aan de aanbesteding opgestelde raming met inbegrip van marktprijzen. Deze richtprijs wordt aan de geselecteerde gegadigden meegedeeld tijdens de inschrijffase. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Zie verder: kenmerken opdracht. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden.

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica sempre i dettagli nell'avviso ufficiale.

Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 settimana fa

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Altro da questo committente

Profilo completo del committente

54 gare aperte in questo momento

Chi si aggiudica di solito i contratti di questo committente in questo settore

Impresa Aggiudicazioni Importo totale aggiudicato Ultima aggiudicazione
BAM Bouw en Techniek bv 2 259,1 Mln € mar 2026
BINX Smartility B.V. 2 108,1 Mln € giu 2026
Cornelissen Aannemingsbedrijf B.V. 2 64,4 Mln € giu 2026
Tijssens Electrotechniek B.V. 2 8,7 Mln € gen 2026
Heijmans Utiliteit B.V. 1 83,5 Mln € mag 2026

Sulla base di 25 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 5 anni.

Quanto ha pagato finora questa stazione appaltante

Sulla base di 24 contratti comparabili aggiudicati da questa stazione appaltante in questo settore negli ultimi 4 anni.

Primo quartile
6,6 Mln €
Importo mediano
19,6 Mln €
Terzo quartile
51,7 Mln €

Aggiudicazioni piu recenti

Importi di aggiudicazione come pubblicati dalle fonti ufficiali. Da usare come riferimento, non come regola: oggetto, lotti e durata variano tra i contratti.

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Contesto di mercato

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