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Paises Bajos - Trabajos de construccion - 15118 | Realizacion del plan maestro de la oficina estatal Westraven en Utrecht

Original Nederland - Bouwwerkzaamheden - 15118 | Realisatie Masterplan Rijkskantoor Westraven te Utrecht

Abierta Anuncio de licitación

Datos clave

Órgano de contratación
Rijksvastgoedbedrijf
Dónde
Países Bajos
Procedimiento
Procedimiento restringido Dos fases: las empresas solicitan participar y solo las seleccionadas son invitadas a ofertar. Entrada completa Por encima del umbral europeo Un contrato lo bastante grande para que se apliquen las normas europeas y deba publicarse en TED. Entrada completa
Código CPV El vocabulario común de la UE para lo que se compra: un código de ocho cifras que lleva todo anuncio. Entrada completa
45000000 Trabajos de construcción 35120000 Sistemas y dispositivos de vigilancia y seguridad 42500000 Equipos de refrigeración y ventilación
4 códigos más
45212500 Transformación de cocinas o restaurantes 45300000 Trabajos de instalación en edificios 45451300 Jardines interiores 71540000 Servicios de gestión de obras
Idioma original
Neerlandés
Publicada
Fuente
vía TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verificado hace 1 semana
Número de anuncio
628228-2026
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El Veredicto Aperlena

Carrera abierta

Ningún proveedor domina: 22 empresas distintas se han llevado los últimos 26 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.

Precio final esperado frente al presupuesto publicado
+22.3%

Basado en 26 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación. Cómo nos puntuamos.

Resumen

Resumen generado automáticamente

El Estado neerlandes contrata la renovacion por fases de la oficina estatal de Westraven en Utrecht, ocupada por Rijkswaterstaat, en el marco del plan maestro Westraven. Sobre la base de un contrato UAV (contrato integral de construccion), la tarea consiste en reorganizar y optimizar integralmente el entorno de trabajo, incluida la logistica, la combinacion de puestos de trabajo y la distribucion espacial, asi como los servicios de apoyo como restauracion y salas de reuniones, presentacion y encuentro. El edificio tiene actualmente unos 53.700 m2 y tendra unos 55.000 m2 tras las obras. Se trata de un procedimiento europeo restringido (no abierto) y un nuevo anuncio tras un dialogo competitivo publicado en octubre de 2025 y retirado en junio de 2026. El contrato incluye la realizacion por fases y la coordinacion de toda la obra como contratista principal. Se aplica un precio de referencia; los documentos pueden consultarse en TenderNed con la referencia 546767.

Descripción

Voor het Masterplan Westraven wordt, op basis van een UAV-bestek, het Rijkskantoor, in gebruik door Rijkswaterstaat, inpanding in fases gerenoveerd. Kern van opgave is het integraal herinrichten en optimaliseren van de werkomgeving. Zowel de logistiek, de werkplekmix als de ruimtelijke indeling. Hierbij worden de ondersteunende voorzieningen zoals de restauratieve voorzieningen, vergader-, presentatie- en ontmoetingsruimtes zowel kwalitatief als kwantitatief toereikend gemaakt. Deze Europese niet-openbare procedure is een heraanbesteding. In oktober 2025 is deze projectopdracht reeds via een concurrentiegerichte dialoog gepubliceerd via TenderNed (zie kenmerk 546767) en in juni 2026 teruggetrokken. Om inzage te krijgen in de (concept)contractdocumenten met bijbehorende stukken is het mogelijk om de stukken bij de afgesloten aanbesteding te raadplegen via TenderNed door te zoeken op kenmerk “546767” of te zoeken op “15118 | Realisatie Masterplan Rijkswaterstaat Westraven te Utrecht”. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden. Er wordt een richtprijs gehanteerd die is gebaseerd op een zorgvuldig voorafgaand aan de aanbesteding opgestelde raming met inbegrip van marktprijzen. Deze richtprijs wordt aan de geselecteerde gegadigden meegedeeld tijdens de inschrijffase. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Zie verder: kenmerken opdracht. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden.

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica siempre los detalles en el anuncio oficial.

Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 1 semana

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Perfil completo del comprador

55 licitaciones abiertas ahora mismo

Quién suele ganar los contratos de este comprador en este sector

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
BAM Bouw en Techniek bv 2 259,1 M € mar. 2026
BINX Smartility B.V. 2 108,1 M € jun. 2026
Cornelissen Aannemingsbedrijf B.V. 2 64,4 M € jun. 2026
Tijssens Electrotechniek B.V. 2 8,7 M € ene. 2026
Heijmans Utiliteit B.V. 1 83,5 M € may. 2026

A partir de 26 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 5 años.

Lo que este comprador ha pagado antes

A partir de 24 contratos comparables adjudicados por este comprador en este sector en los ultimos 4 anos.

Cuartil inferior
6,6 M €
Importe mediano
19,6 M €
Cuartil superior
51,7 M €

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Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

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