Magyarország - Épületszerelvény-javítási és -karbantartási szolgáltatások - Karbantartási szolgáltatás (Veszprém 2025)

Jelen közbeszerzés a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány (továbbiakban: MCC) tulajdonában álló, 8200 Veszprém, Mikszáth K. u. 3. szám alatti ingatlan karbantartására irányul vállalkozási keretszerződés keretében átalánydíjas elszámoláson alapuló általános karbantartási feladatok, valamint - nettó 20.000.000 Ft keretösszeg erejéig, a felmerülést követően történő tételes elszámolással - a havaria eseménnyel összefüggő, illetőleg egyéb eseti megrendelésű szakipari munkák ellátására, a szerződés hatályba lépésétől számított 18 hónap határozott időtartamra azzal, hogy az eseti megrendelésű munkák tekintetében a 18 hónap időtartamon belül, de legfeljebb az ezen igényekre meghatározott nettó 20.000.000 Ft keretösszeg kimerüléséig kerülhet sor lehívásra. Ajánlatkérő a fentiek szerinti nettó 20.000.000 Ft Keretösszeg 70 %-ának lehívására vállal kötelezettséget. Ezen keretösszegen felül kerül kifizetésre a nevezett ingatlan általános karbantartása ellenében a nyertes ajánlat szerinti havi átalánydíj a szerződés teljes 18 hónapos teljes időtartama alatt. Részletes információk a jelen felhívás II.2.4) (BT-24 mező) pontjában, illetve a közbeszerzési dokumentumokban (műszaki leírás, szerződéstervezet). Jelen közbeszerzés a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány (továbbiakban: MCC) tulajdonában álló, 8200 Veszprém, Mikszáth K. u. 3. szám alatti ingatlan karbantartására irányul vállalkozási keretszerződés keretében az alábbiak szerint: Az épület nettó alapterülete: 416 m2 Nyertes ajánlattevő által elvégzendő főbb tevékenységek azok jellege szerinti bontásban: 1. feladatcsoport: Általános karbantartási feladatok az alábbiak szerint: - Az Ajánlatkérő által jóváhagyott éves gépészeti, berendezésekre vonatkozó állapotfelmérésen alapuló karbantartási ütemterv szerinti, az Ajánlatkérővel előre egyeztetett időpontban karbantartási munkák elvégezése az előírt szabványban, rendeletben megadott módon; - rendszeres, havonta minimum 2 alkalommal történő ajánlattevő által dokumentált módon helyszíni bejárás az épületben, a bejárás során észlelt hibák kijavítása, kijavíttatása; - az Ajánlatkérő által jelzett, illetve saját maga által feltárt hibák kijavítása, az alkatrészek cseréje, a fődarab csere szükségességét jelezni az Ajánlatkérő felé; - a feltárt hibák javítása/javíttatása, ezek menedzselése és adminisztrálása, amennyiben indokolt, az ajánlatkérő tájékoztatása, illetve nem az átalánydíj körébe tartozó hiba észlelése esetén jóváhagyást követően a feltárt hibák elhárítása; - Split klímák évente minimum két alkalommal történő karbantartása; - öntöző rendszer éves karbantartása évente két alkalommal; - Bojler eszközök éves karbantartása évente egy alkalommal; - Kazánok karbantartásának elvégzése évente legalább 1 alkalommal; - garanciális hiba esetén a garancia érvényesítésével kapcsolatos ügyintézés és dokumentálás; - nyilvántartások vezetése az üzemeltetett eszközökről az üzemeltetést támogató online hibabejelentő felügyeleti rendszerben; - Ajánlattevő feladata a teljes körű karbantartáshoz szükséges, nem a karbantartási segédanyagok körébe tartozó anyagok, alkatrészek stb. beszerzése a szerződésben meghatározott keretösszeg terhére; - a teljesítésbe bevont munkavállalóinak, valamint alvállalkozóinak általános munka- és tűzvédelmi oktatása, valamint a szerződésben foglalt feladatok ellátásához szükséges mértékben az Ajánlatkérő munka- és tűzvédelmi előírásainak megismertetése, ezek betartatása, a teljesítésbe bevont személyek szükséges védőeszközökkel történő ellátása; - a tevékenysége során használt anyagokat és keletkező hulladékokat - különös tekintettel a veszélyes anyagokra és hulladékokra - a munka- és környezetvédelmi előírásoknak megfelelő módon tárolni, nyilvántartani, kezelni, a kibontott anyagokat, illetve a karbantartás során keletkezett hulladékot elszállítani. Hibajavítási feladatok az alábbi munkanemekben fordulhatnak elő: - épületgépészeti munkák - épületvillamossági munkák - építészeti illetve építőmesteri munkák - telekhatáron/épületen belüli közműjavítással kapcsolatos építészeti munkák - vizesblokkok szennyvízelvezető rendszerének dugulás elhárítása, gépi tisztítása; - vizesblokkok használatából adódó berendezések hibáinak javítása, cseréje, - a szükséges villanyszerelési munkák elvégzése; - irodai fűtésrendszerek, hő leadó berendezések (radiátor) javítása, cseréje; - infrastruktúra hálózaton történő meghibásodás, csőtörés feltárása (földmunkagépek bevonásával), javítása (tűzi vízrendszer felülvizsgálata/javítása, ellátó vezetékek szerelvényeinek javítása/cseréje, stb…), ejtő vezetékek tisztítása, szükség esetén cseréje. 2. feladatcsoport: Rendelkezésre állás - Havaria események kezelése (Átalánydíj része és szakipari munkák) Havaria (természeti csapás vagy emberi tevékenység során előállt vészhelyzet) során el kell hárítani a vészhelyzetet, megelőzni az állagromlást és az épület károsodását. A telefonon vagy a bevezetést követően az AHD rendszeren keresztül beérkező jelzésre Ajánlattevő haladéktalanul köteles reagálni és a berendezés, rendszer és épületszerkezet állagromlását (akár ideiglenes megoldással is) megakadályozni. 3. feladatcsoport: Eseti megrendelésű szakipari munkák elvégzése Az általános karbantartási, valamint állagmegóvási feladatokon túl Ajánlatkérőnek esetenként az átalánydíjon belül végzendő feladatokat, valamint a Havaria eseményeket követő, alapvető helyreállításon túlmenő feladatokat is el kell végeznie Az Ajánlattevő által végzett feladatok kizárólag nem engedélyköteles tevékenységek. Karbantartási feladatok: 18 hónap (átalánydíjas szolgáltatás) Szakipari munkák Indikatív gyakoriság festő-mázoló képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 130 villanyszerelő képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 30 kőműves képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 40 hideg- és melegburkoló képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 20 víz-gáz, fűtésszerelő képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 160 asztalos képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 1 lakatos szakmunkás képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 20 épületgépész képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 130 Ács képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 1 Tetőfedő képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 40 Bádogos képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 40 Üveges képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 1 Nyílászáró beépítéssel/javítással képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 1 Kartonos/szárazépítés képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 1 Épületautomatika képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 30 Kertépítés/kert rendezés képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 10 Klíma szerelési képzettséggel rendelkező szakember díj Ft/óra 20 Woma duguláselhárítási díj Ft/óra 2 Öntözőrendszer karbantartó Ft/óra 5 épületkarbantartó technikus díj Ft/óra 1 segédmunkás díj Ft/óra 1 építésvezető Ft/nap 1 Helyszíni kiszállási díj (az átalánydíj vonatkozásában kötelező alkalmakon túli kiszállás díja/alkalom) kiszállási díj nettó Ft/alkalom 2 Folytatás a II.2.14. pontban (BT-300)