Magyarország - Épületszerelvény-javítási és -karbantartási szolgáltatások - Karbantartási szolgáltatás (Budapest)

Jelen közbeszerzés a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány (továbbiakban: MCC) által bérelt, 1113 Budapest, Tas vezér utca 3-7. szám alatti ingatlan karbantartására irányul vállalkozási keretszerződés keretében átalánydíjas elszámoláson alapuló általános karbantartási feladatok, valamint - nettó 37.000.000,- Ft keretösszeg erejéig, a felmerülést követően történő tételes elszámolással - a havaria eseménnyel összefüggő, illetőleg egyéb eseti megrendelésű szakipari munkák ellátására, a szerződés hatályba lépésétől számított 12 hónap határozott időtartamra azzal, hogy az eseti megrendelésű munkák tekintetében a 12 hónap időtartamon belül, de legfeljebb az ezen igényekre meghatározott nettó 37.000.000,- Ft keretösszeg kimerüléséig kerülhet sor lehívásra. Ajánlatkérő a fentiek szerinti nettó 37.000.000,- Ft Keretösszeg 70 %-ának lehívására vállal kötelezettséget. Ezen keretösszegen felül kerül kifizetésre a nevezett ingatlan általános karbantartása ellenében a nyertes ajánlat szerinti havi átalánydíj a szerződés teljes 12 hónapos teljes időtartama alatt. Részletes információk a jelen felhívás II.2.4) (BT-24 mező) pontjában, illetve a közbeszerzési dokumentumokban (műszaki leírás, szerződéstervezet). Jelen közbeszerzés a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány (továbbiakban: MCC) 1113 Budapest XI. Tas vezér utca 3-7. szám alatti bérleményének karbantartására irányul vállalkozási keretszerződés keretében az alábbiak szerint: A teljes épületmagasság 43 m. Az épület 1-4. emeletén oktatási termek és kollégiumi szobák találhatók, az 5-7.emeleten irodák üzemelnek. A 8. emelet üzemi gépészeti szint. Nyertes ajánlattevő által elvégzendő főbb tevékenységek azok jellege szerinti bontásban: 1. feladatcsoport: Általános karbantartási feladatok az alábbiak szerint: a) Karbantartás/javítás: - szerződéskötést követően 30 napon belül havi, illetve negyedéves bontásban ütemtervet készít; - a jóváhagyott ütemterv alapján elvégzi az ütemezett karbantartási feladatokat; - folyamatosan felügyeli az épület műszaki állapotát, fogadja a hibabejelentéseket, azokat regisztrálja, a hibákat kivizsgálja, megteszi a szükség szerinti intézkedéseket; -a karbantartási ütemterv alapján készített, az ellenőrzési lista alapján meghatározott rendszerességű, minimum 2 naponta történő helyszíni bejárás; - Ajánlatkérő által jelzett, illetve nyertes ajánlattevő által feltárt hibák kijavítása, az alkatrészek cseréje; - a biztonságos működés fenntartása, az épület megvédése a folyamatos állapotromlást kiváltó tényezőktől; - karbantartási terv előkészítésében aktív részvétel; - hatáskörébe tartozó tervszerű megelőző karbantartás (a továbbiakban: TMK) feladatok elvégzése; Hibajavítási feladatok az alábbi munkanemekben fordulhatnak elő: - épületgépészeti munkák - épületvillamossági munkák - épületszerkezeti munkák b) Az átalánydíj körébe tartozó üzemeltetési, karbantartási feladatok - napi rendszerességű uszodagépészeti üzemeltetés és a kapcsolódó teljeskörű vegyszerkezelés hatályos jogszabályi és hatósági előírások alapján; - Fan-coilok karbantartása; - az épületben található összes split klíma a keretszerződés hatálya alatt két alkalommal történő karbantartása; - a légtechnikai rendszerek időszakos karbantartása a kezelési utasítások és a jogszabályi előírások szerint; - Garázskapu, bérbeadó által telepített sorompók és főbejárati automata ajtó karbantatása. 2. feladatcsoport: Rendelkezésre állás - Havaria események kezelése (Átalánydíj része és szakipari munkák) Átalánydíj részeként: Havaria (természeti csapás vagy emberi tevékenység során előállt vészhelyzet) során el kell hárítani a vészhelyzetet, megelőzni az állagromlást és az épület károsodását. HARVIA vezérlő és a kályha javítása (mindkét elem egy egységet képez), meghibásodás esetén vezérlő panel, vagy kályha fűtőelemek cseréje. Átalánydíjon felül a szakipari egységárakra figyelemmel elszámolható a havaria események elhárítását követő javítási költségek az ajánlatában feltüntetett szakipari egységárakra figyelemmel. 3. feladatcsoport: Eseti megrendelésű szakipari munkák elvégzése Az általános karbantartási, valamint állagmegóvási feladatokon túl Ajánlatkérőnek esetenként az átalánydíjon belül végzendő feladatokat, valamint a Havaria eseményeket követő, alapvető helyreállításon túlmenő feladatokat is el kell végeznie. Az Ajánlattevő által végzett feladatok kizárólag nem engedélyköteles tevékenységek. A bérleti jogviszony alapján a bérbeadó karbantartási kötelezettsége körébe eső feladatok nem képezik nyertes Ajánlattevő feladatait. Ezek részletes ismertetését a műszaki leírás tartalmazza. Szakipari munkák indikatív mennyisége 12 hónapra vonatkozóan: Szakipari munkák-indikatív mennyiség -Épületvillamossági szerelő, villanyszerelő (óra) - 120 -Víz-gáz, fűtésszerelő képzettséggel rendelkező szakember (óra) - 30 -Klíma szerelési képzettséggel rendelkező szakember (óra)- 68 -Woma duguláselhárítás (óra) - 5 -Asztalos (óra) - 40 -Vízgazdálkodási gép kezelője (uszoda gépész) (óra) - 340 -Festő-mázoló képzettséggel rendelkező szakember (m2) - 1710 -hideg- és/vagy melegburkoló képzettséggel rendelkező szakember (igény szerint) (m2) - 440 Helyszíni kiszállási díj (az átalánydíj vonatkozásában kötelező 4 alkalmon túli kiszállás /alkalom): -kiszállás /alkalom- 4 Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy a fentiekben megadott indikatív mennyiség csupán ajánlatkérő által prognosztizált mennyiség, mely a beszerzési igény várható összetételét fejezi ki. Ajánlatkérő nem vállal kötelezettséget a megadott indikatív mennyiségek megrendelésére. Ajánlattevő kötelessége az általa működtetett diszpécserközpont folyamatos üzemeltetése, a hét minden napján 0 - 24 óráig, ahol az arra jogosult személyektől kapott értesítés esetén az adott hibának megfelelően képzett szakember munkaidőn belül és azon kívül történő kivezénylése az adott a létesítménybe Ajánlattevő feladata. Nyertes ajánlattevő köteles - legkésőbb a szerződéskötés időpontjára - felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni a szerződéstervezetben foglaltak szerint. További részletes elvárások és információk a közbeszerzési dokumentumokban (Műszaki leírás) találhatók. További információk a közbeszerzési dokumentum részeként kiadott műszaki leírásokban és szerződéstervezetekben.