Hrvatska - Usluge u području gospodarenja energijom - Pružanje energetske usluge u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti Zgrade: Zgrada br. 58 u vojarni „Petar Zrinski“ , Ilica 256b, Zagreb u okviru Projekta „Energetska obnova zgrada javnog sektora ugovaranjem energetske usluge“

Predmet nabave je pružanje energetske usluge Naručitelju (Korisniku) od strane pružatelja energetske usluge (odabranog ponuditelja, dalje u tekstu: Pružatelj) u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti Zgrade, što podrazumijeva postizanje i održavanje zajamčene razine energetske učinkovitosti, odnosno zajamčene uštede energije na koje se Pružatelj obveže svojom ponudom (dalje u tekstu: Ponuda) u odnosu na referentne vrijednosti navedene u prilogu (Prilog 2 - Referentne vrijednosti) koji će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave. Na temelju članka 5. stavke 1 i članka 7. Uredbe o javnoj nabavi u području obrane i sigurnosti, NN 19/18 (Uredba), donesenoj na temelju članka 45. Zakona o javnoj nabavi (NN, br. 120/16, 114/22; dalje: ZJN), Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama u ime Naručitelja ovom Dokumentacijom o nabavi utvrđuje uvjete i pravila u ograničenom postupku javne nabave s ciljem sklapanja ugovora o javnoj nabavi (ugovora o energetskom učinku). Sukladno Uredbi, ovaj ograničeni postupak javne nabave provodi se u dvije faze (dva stupnja). Prva faza (1. stupanj) postupka javne nabave započinje objavom poziva na nadmetanje, na koji svaki zainteresirani gospodarski subjekt može dostaviti zahtjev za sudjelovanje u roku za dostavu zahtjeva za sudjelovanje. Otvaranje zahtjeva za sudjelovanje nije javno. Naručitelj će, na temelju uvjeta iz ove dokumentacije o nabavi, ocijeniti pravodobno dostavljene zahtjeve za sudjelovanje te o tome sastaviti zapisnik, kojim će, sukladno uvjetima iz ove dokumentacije o nabavi, utvrditi koji su gospodarski subjekti (natjecatelji) sposobni a koji to nisu, temeljem čega se donosi poziv na dostavu ponuda u 2. stupnju ili odluka o nedopustivosti sudjelovanja u 2. stupnju. Ne ograničava se minimalni niti maksimalni broj sposobnih gospodarskih subjekata. Svi odabrani natjecatelji, odnosno svi sposobni gospodarski subjekti, koji su pravodobno dostavili zahtjev za sudjelovanje u ovom postupku javne nabave, biti će pozvani da, u drugom stupnju ovog ograničenog postupka javne nabave, dostave ponudu. Predmet nabave je pružanje energetske usluge Naručitelju (Korisniku) od strane pružatelja energetske usluge (odabranog ponuditelja, dalje u tekstu: Pružatelj) u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti Zgrade, što podrazumijeva postizanje i održavanje zajamčene razine energetske učinkovitosti, odnosno zajamčene uštede energije na koje se Pružatelj obveže svojom ponudom (dalje u tekstu: Ponuda) u odnosu na referentne vrijednosti navedene u prilogu (Prilog 2 - Referentne vrijednosti) ove dokumentacije o nabavi (Prilog 2 će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave), u skladu s uvjetima ove dokumentacije o nabavi. Pružatelj energetske usluge jamči da će vlastitim ulaganjima postići i tijekom ugovornog razdoblja održati zajamčenu razinu poboljšanja energetskih svojstava (energetske učinkovitosti) Zgrade u odnosu na referentno stanje prije pokretanja ovog postupka javne nabave, a Naručitelj (Korisnik) će tijekom ugovornog razdoblja plaćati naknadu za energetsku uslugu koja se temelji na zajamčenoj razini energetske učinkovitosti, odnosno na zajamčenoj uštedi na troškovima energije i s energijom povezanim troškovima. Energetska usluga se sastoji od provedbe sljedećih Mjera: - Projektiranje - izrada projektne dokumentacije (Projekta) za poboljšanje energetske učinkovitosti Zgrade, - Energetska obnova - građenje u svrhu provedbe mjera energetske učinkovitosti u skladu s Projektom, - Stručni nadzor građenja - nadzor građenja u odnosu na usklađenost građenja s Projektom, Zakonom o gradnji, posebnim propisima i pravilima struke, - Energetsko certificiranje - provedba energetskog pregleda i izdavanje energetskog certifikata nakon provedene Energetske obnove Zgrade, - Praćenje - praćenje provedenih mjera energetske učinkovitosti, praćenje potrošnje energije i vode, praćenje uvjeta korištenja (ako se ponuditelj svojom ponudom obvezao na praćenje uvjeta korištenja), te održavanje EPC imovine sukladno odredbama Ugovora. Radi otklanjanja svake sumnje, pojašnjava se da predmet nabave nisu radovi i usluge u graditeljstvu, niti isporuka roba, već je predmet nabave pružanje energetske usluge u svrhu energetske obnove Zgrade temeljem dugogodišnjeg ugovora o javnoj nabavi (ugovora o energetskom učinku) u kojem pružatelj energetske usluge, u ulozi investitora na tuđoj imovini, ulaže vlastita sredstva i preuzima većinske rizike provedbe tog ugovora. Detaljnije pojašnjenje predmetne usluge, korištenih pojmova, uvjeta i načina izvršenja predmetne usluge, navedeno je u obrascu Ugovora. Obrazac Ugovora nalazi se u prilogu (Prilog 4 - Ugovor o energetskom učinku) ove dokumentacije o nabavi, koji će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave. Izvršenjem predmetne usluge Pružatelj se obvezuje vlastitim ulaganjima postići i tijekom ugovornog razdoblja održati zajamčenu razinu eneregtske učinkovitosti Zgrade na koju se obvezao svojom Ponudom, odnosno zajamčeno godišnje smanjenje potrebe Zgrade za energijom u odnosu na referentne vrijednosti navedene u prilogu (Prilog 2 - Referentne vrijednosti) ove dokumentacije o nabavi, uz poštivanje svih uvjeta navedenih u ovoj dokumentaciji o nabavi i Ponudi, a Naručitelj (Korisnik) se obvezuje plaćati Pružatelju naknadu za energetsku uslugu prema uvjetima Ugovora, i omogućiti Pružatelju izvršenje predmetne usluge. Predmetna Zgrada, obuhvat i uvjeti energetske obnove Zgrade (obvezujući elementi, dopušteni neobvezujući elementi, i nedopušteni elementi ponude) određeni su u prilogu (Prilog 3 - Posebni uvjeti) ove dokumentacije o nabavi, koji će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave. Ponuditelj u okviru svoje ponude mora ponuditi vrijednosti koje upisuje u tablicu „Ponudbena tablica“ koja se nalazi u prilogu (Prilog 1 - Ponudbene tablice) ove dokumentacije o nabavi, koji će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave.