Grecia - Servizi di gestione aeroportuale - Invito a manifestazione di interesse per la concessione dei 22 aeroporti regionali

Tο Υπερταμείο (ΕΕΣΥΠ) προσκαλεί δυνητικούς επενδυτές να υποβάλουν εκδήλωση ενδιαφέροντος («Εκδήλωση Ενδιαφέροντος» ή «ΕΕ») για τη μακροπρόθεσμη παραχώρηση του δικαιώματος διοίκησης, διαχείρισης, λειτουργίας, ανάπτυξης, επέκτασης, συντήρησης και εκμετάλλευσης 22 Περιφερειακών Αεροδρομίων στην Ελλάδα διάρκειας περί τα σαράντα (40) έτη (η «Συναλλαγή»). Η ακριβής διάρκεια της παραχώρησης θα καθοριστεί από την ΕΕΣΥΠ στην πρόσκληση υποβολής προσφορών που θα εκδοθεί στη δεύτερη φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας (η «Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών» ή «ΠΥΠ»). Προβλέπεται ότι η ΕΕΣΥΠ, το Ελληνικό Δημόσιο ("ΕΔ") και ο Προτιμητέος Επενδυτής που θα αναδειχθεί από τον διαγωνισμό θα συνάψουν σύμβαση παραχώρησης (η «Σύμβαση Παραχώρησης»). Για τους σκοπούς σύναψης της Σύμβασης Παραχώρησης, ο Προτιμητέος Επενδυτής θα συστήσει εταιρεία ειδικού σκοπού (η «ΕΕΣ» ή ο «Παραχωρησιούχος») με τη μορφή ανώνυμης εταιρείας σύμφωνα με τους νόμους της Ελλάδας με έδρα στην Ελλάδα. Η διάρκεια της παραχώρησης μπορεί να παραταθεί υπό τους όρους που θα καθοριστούν στη Σύμβαση Παραχώρησης που θα συναφθεί και με την επιφύλαξη των διατάξεων της ισχύουσας νομοθεσίας. Ο βασικός στόχος που επιθυμεί να επιτύχει η ΕΕΣΥΠ μέσω της Συναλλαγής είναι η μεγιστοποίηση των εσόδων που θα καταβληθούν στην ΕΕΣΥΠ από την οντότητα στην οποία θα ανατεθεί η παραχώρηση. Η ΕΕΣΥΠ στοχεύει επίσης στην επίτευξη και εξασφάλιση ενός συνδυασμού υπηρεσιών λειτουργίας και συντήρησης υψηλής ποιότητας για τους Αερολιμένες, καθώς και στην ουσιαστική ανακαίνιση και ανάπτυξη των εγκαταστάσεων, όπως θα ορίζεται περαιτέρω στη Β' Φάση του διαγωνισμού, προς όφελος των τελικών χρηστών αλλά και των εξυπηρετούμενων προορισμών. Σημειώνεται δε ότι τμήμα των προς εκτέλεση απαιτούμενων έργων ενδέχεται να τύχει επιχορήγησης με την ένταξή του σε σχετικό πρόγραμμα επιχορήγησης ή λοιπά χρηματοδοτικά προγράμματα χρηματοδοτούμενα από εθνικούς ή/και από ευρωπαϊκούς πόρους ή να τύχει άμεσης ή έμμεσης χρηματοδοτικής συμβολής ή ενίσχυσης από το ΕΔ, οπότε στην περίπτωση αυτή οι σχετικές λεπτομέρειες θα προσδιορίζονται στη Β' Φάση. Η Συναλλαγή θα λάβει τη μορφή συναλλαγής με μετρητά. Ως εκ τούτου, καμία εναλλακτική μορφή ανταλλάγματος (π.χ. περιουσιακά στοιχεία, μετοχές εταιρειών ή άλλες κινητές αξίες) δεν γίνεται αποδεκτή από την ΕΕΣΥΠ. Προς αποφυγή αμφιβολιών, η παρούσα παράγραφος δεν περιορίζει το δικαίωμα της ΕΕΣΥΠ να απαιτήσει την καταβολή πρόσθετης προσόδου (earn-out) ή τυχόν παρεμφερούς μεταβλητού ανταλλάγματος. Αντικείμενο του διαγωνισμού που διενεργεί το Υπερταμείο ("ΕΕΣΥΠ") είναι η μακροπρόθεσμη παραχώρηση του δικαιώματος διοίκησης, διαχείρισης, λειτουργίας, ανάπτυξης, επέκτασης, συντήρησης και εκμετάλλευσης των 22 Περιφερειακών Αεροδρομίων διάρκειας περί τα σαράντα (40) έτη (η «Συναλλαγή»). Η ακριβής διάρκεια της παραχώρησης θα καθοριστεί από την ΕΕΣΥΠ στην πρόσκληση υποβολής προσφορών που θα εκδοθεί στη δεύτερη φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας (η «Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών» ή «ΠΥΠ»). Προβλέπεται ότι η ΕΕΣΥΠ, το Ελληνικό Δημόσιο (ΕΔ) και ο Προτιμητέος Επενδυτής που θα αναδειχθεί από τον διαγωνισμό θα συνάψουν σύμβαση παραχώρησης (η «Σύμβαση Παραχώρησης»). Για τους σκοπούς σύναψης της Σύμβασης Παραχώρησης, ο Προτιμητέος Επενδυτής θα συστήσει εταιρεία ειδικού σκοπού (η «ΕΕΣ» ή ο «Παραχωρησιούχος») με τη μορφή ανώνυμης εταιρείας σύμφωνα με τους νόμους της Ελλάδας με έδρα στην Ελλάδα. Η διάρκεια της παραχώρησης μπορεί να παραταθεί υπό τους όρους που θα καθοριστούν στη Σύμβαση Παραχώρησης που θα συναφθεί και με την επιφύλαξη των διατάξεων της ισχύουσας νομοθεσίας. Ο βασικός στόχος που επιθυμεί να επιτύχει η ΕΕΣΥΠ μέσω της Συναλλαγής είναι η μεγιστοποίηση των εσόδων που θα καταβληθούν στην ΕΕΣΥΠ από την οντότητα στην οποία θα ανατεθεί η παραχώρηση. Η ΕΕΣΥΠ στοχεύει επίσης στην επίτευξη και εξασφάλιση ενός συνδυασμού υπηρεσιών λειτουργίας και συντήρησης υψηλής ποιότητας για τους Αερολιμένες, καθώς και στην ουσιαστική ανακαίνιση και ανάπτυξη των εγκαταστάσεων, όπως θα ορίζεται περαιτέρω στη Β' Φάση, προς όφελος των τελικών χρηστών αλλά και των εξυπηρετούμενων προορισμών. Σημειώνεται δε ότι τμήμα των προς εκτέλεση απαιτούμενων έργων ενδέχεται να τύχει επιχορήγησης με την ένταξή του σε σχετικό πρόγραμμα επιχορήγησης ή λοιπά χρηματοδοτικά προγράμματα χρηματοδοτούμενα από εθνικούς ή/και από ευρωπαϊκούς πόρους ή να τύχει άμεσης ή έμμεσης χρηματοδοτικής συμβολής ή ενίσχυσης από το ΕΔ, οπότε στην περίπτωση αυτή οι σχετικές λεπτομέρειες θα προσδιορίζονται στη Β' Φάση. Η Συναλλαγή θα λάβει τη μορφή συναλλαγής με μετρητά. Ως εκ τούτου, καμία εναλλακτική μορφή ανταλλάγματος (π.χ. περιουσιακά στοιχεία, μετοχές εταιρειών ή άλλες κινητές αξίες) δεν γίνεται αποδεκτή από την ΕΕΣΥΠ. Προς αποφυγή αμφιβολιών, η παρούσα παράγραφος δεν περιορίζει το δικαίωμα της ΕΕΣΥΠ να απαιτήσει την καταβολή πρόσθετης προσόδου (earn-out) ή τυχόν παρεμφερούς μεταβλητού ανταλλάγματος.