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Aperlena

Germania - Lavori di costruzione completi o parziali, edilizia e ingegneria civile - Progetto PPP 'Postblockareal Nord (PBN), Berlin-Mitte | Nuova costruzione per uso ministeriale' - VOEK 637-25

Originale Deutschland - Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten - ÖPP-Projekt „Postblockareal Nord (PBN), Berlin-Mitte | Neubau für ministerielle Nutzung" - VOEK 637-25

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Il Verdetto Aperlena

Corsa aperta

Nessun fornitore domina: 23 aziende diverse si sono aggiudicate gli ultimi 25 contratti comparabili di questa stazione appaltante in 5 anni. Una corsa davvero aperta.

Basato su 25 aggiudicazioni comparabili di questa stazione appaltante nel settore in 5 anni. Ogni verdetto viene registrato prima dell'esito e confrontato con l'avviso di aggiudicazione. Come ci valutiamo.

Sintesi

Sintesi generata automaticamente

L'Istituto federale per le attività immobiliari (BImA) prevede la realizzazione e la gestione di un complesso di uffici multifunzionale per uso ministeriale sull'ex area del Postblockareal Nord a Berlin-Mitte. Con una procedura di appalto di ambito europeo, la BImA cerca un appaltatore privato altamente qualificato per progettazione, costruzione e successiva gestione. La gestione comprende il facility management tecnico, oltre a servizi di pulizia, manutenzione degli spazi esterni e servizi invernali per 25 anni dopo la messa in esercizio; la durata complessiva di progettazione, costruzione e gestione è di 30 anni. Gli obiettivi includono un'architettura di pregio, la copertura delle esigenze di spazio e il rispetto dei requisiti BImA su sostenibilità e accessibilità. La prima fase di selezione è aperta, con documenti scaricabili gratuitamente; la seconda fase è riservata ai partecipanti selezionati.

Descrizione

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) plant die Realisierung und den Betrieb einer multifunktionalen Bürobebauung für ministerielle Zwecke auf dem ehemaligen Postblockareal, dem Teilstück des sogenannten „Postblock Nord“ in Berlin-Mitte. Die Hauptziele der Maßnahme sind die Umsetzung einer ansprechenden Architektur mit entsprechenden Qualitäten, die Umsetzung des Raum und Flächenbedarfs sowie die Einhaltung der BImA-Vorgaben für Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und die technische Gebäudeausrüstung. Im Rahmen dieses europaweiten Vergabeverfahrens sucht die BImA als Auftraggeberin einen hochqualifizierten privaten Auftragnehmer für Planung, Bau und den anschließenden Betrieb des ausschreibungsgegenständlichen Bauvorhabens. Im Auftragsfall sind sowohl Betriebsdienstleistungen des technischen Gebäudemanagements (TGM) als auch solche des infrastrukturellen Gebäudemanagements (IGM) für den Zeitraum von 25 Jahren nach Inbetriebnahme zu erbringen; im infrastrukturellen Gebäudemanagement (IGM) sind ausschließlich die Reinigungs- und Pflegedienstleistungen des Gebäudes, der Außenanlagen sowie Winterdienstleistungen enthalten. Insgesamt erstrecken sich Planung, Bau und Betrieb über eine Gesamtlaufzeit von 30 Jahren. Selbstverständlich wird dabei größter Wert auf die Wirtschaftlichkeit der Maßnahme und eine schnellstmögliche Fertigstellung zum anschließenden reibungslosen Betrieb gelegt. Die (Bewerbungs-)Unterlagen für den vorgelagerten Teilnahmewettbewerb (1. Verfahrensstufe) werden hiermit uneingeschränkt zum kostenlosen Download bereitgestellt. Die Unterlagen zur Angebots- und Verhandlungsphase (2.Verfahrensstufe) werden nur den ausgewählten Teilnehmern als potenziellen Bietern zur Verfügung gestellt. Dies betrifft insbesondere den Verfahrensleitfaden inkl. Formblättern für die Angebotsabgabe sowie leistungsbezogene Unterlagen, insbesondere den Vertragsentwurf für die ÖPP-Gesamtvergabe nebst Anlagen (teilfunktionale Leistungsbeschreibung/TLB, etc.). Das Informationsmemorandum als Bestandteil der Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb dient insoweit dazu, an der Ausschreibung interessierten Unternehmen bereits im Rahmen des vorgelagerten Teilnahmewettbewerbs notwendige projektspezifische Informationen zur Verfügung zu stellen, um diese hinreichend und transparent bei ihrer Entscheidung zu unterstützen, sich an diesem Vergabeverfahren zu beteiligen. Weitere Einzelheiten siehe Vergabeunterlagen.

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica sempre i dettagli nell'avviso ufficiale.

Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 mese fa

Altro da questo committente

Profilo completo del committente

67 gare aperte in questo momento

Chi si aggiudica di solito i contratti di questo committente in questo settore

Impresa Aggiudicazioni Importo totale aggiudicato Ultima aggiudicazione
Goldbeck Südwest GmbH 2 €35,9M ago 2026
Implenia Hochbau GmbH 2 €10,2M ago 2026
Hochtief PPP Solution GmbH 1 €193,7M feb 2026
Uhl Real Estate GmbH 1 €40,9M nov 2025
Georg Reisch GmbH & Co. KG 1 €34,9M giu 2026

Sulla base di 25 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 5 anni.

Quanto ha pagato finora questa stazione appaltante

Sulla base di 24 contratti comparabili aggiudicati da questa stazione appaltante in questo settore negli ultimi 4 anni.

739.287 €
Primo quartile
€8,1M
Importo mediano
€14,6M
Terzo quartile

Aggiudicazioni piu recenti

Importi di aggiudicazione come pubblicati dalle fonti ufficiali. Da usare come riferimento, non come regola: oggetto, lotti e durata variano tra i contratti.

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Contesto di mercato

Gara aperta media · Lavori di costruzione
31.242.587 €
25.963 aperte ora in Europa
Storico della stazione appaltante su Aperlena
677 avvisi tracciati · 317 aggiudicati
675.487.083 € in contratti aggiudicati

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