Germania - Servizi di architettura - Nuovo edificio per la custodia per la scuola primaria e media di Reutin - Progettazione ai sensi HOAI §§ 34 ss, fasi 1-4

Stadt Lindau - Neubau Betreuungsgebäude für die Grund- und Mittelschule Reutin - Leistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume gem. §§ 34 ff HOAI - Leistungsphasen 1-4 Stadt Lindau - Neubau Betreuungsgebäude für die Grund- und Mittelschule Reutin Das zukünftige Gebäude ist für die Mittagsbetreuung und Mittagsspeisung der Grundschulkinder der Grundschule Reutin und der Mittelschüler der Mittelschule Lindau (Standort Reutin) bestimmt. Es soll eine Fläche von ca. 1.500 m² NGF auf bis zu drei Geschossen umfassen. Der Bauherr wünscht zur Erfüllung der Bauaufgabe, dass das Gebäude in geeigneter Holzmodulbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad geplant wird. Die Holzmodulbauweise ist auf diesem Gelände möglich, da die Anfahrtsmöglichkeiten im Grunde gegeben sind. Die Hauptzufahrt zum Gelände erfolgt von der Schulstraße im Osten aus, dann nördlich der Schule entlang bis direkt an das Baufeld. Teile der südlich gelegenen Wiesenfläche können für die Baustelle genutzt werden. Das Gelände im Baufeld ist relativ eben, ein Untergeschoss ist nicht vorgesehen. Die einzelnen Bereiche der beiden Schulen sollten möglichst weitgehend räumlich getrennt sein, so dass im Betrieb gegenseitige Störungen vermindert werden. Neben den funktionalen Zusammenhängen sind auch die Ausrichtung der Räumlichkeiten zu berücksichtigen. Der Bauherr behält sich vor, bis zu drei Vorentwürfe anzufordern, sollten wesentliche Aspekte nicht in die Architektenplanung mit eingeflossen sein. Die technische Ausstattung ist im Zuge der Planung mit den Ingenieurbüros zu erarbeiten. Gewünscht wird ein hoher energetischer Standard mindestens auf KFW 40-Niveau. Die Beheizung soll klimaneutral mit Wärmepumpe erfolgen. Das Dach ist für die PV-Nutzung auszulegen. Das komplette Gebäude soll barrierefrei nutzbar sein. Rückbaumaßnahmen von Bestandsgebäuden und Spielgeräten erfolgen vor Neubaubeginn bauseits und werden von der Hochbauabteilung der Stadt Lindau koordiniert. Hinweis: Der Bauherr wird ggf. noch Teilleistungen aus den LPH 5-9 beauftragen. Die Leistungsphase 4 ist zum 29.05.2026 fertigzustellen.