Germania - Servizi di studi di architettura per edifici - Servizi di progettista generale Lph 2-9, oltre a prestazioni speciali, ampliamento di un centro con 2 gruppi per 12 persone, centro Sonnenhof a Eresing

Das Sozialtherapeutische Netzwerk plant die Erweiterung der bestehenden Förderstätte Sonnenhof um zwei Gruppen à sechs Personen. Die Erweiterung soll erdgeschossig in Massivbauweise mit geneigtem Dach lt. Bebauungsplan entstehen. Sie soll direkt mit dem Bestand verbunden und von diesem zugänglich sein. Gemeinsam mit den anderen Gebäuden auf dem Grundstück bildet sie ein stimmiges Gesamtbild mit einem geschützten Freibereich. ARCH: Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021 LARCH: Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI 2021 TWP: Leistungen der Fachplanung Tragwerksplanung gemäß §§ 51 ff. HOAI 2021 TGA: Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-6 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021 AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen AnlG 2: Wärmeversorgungsanlagen AnlG 3: Lufttechnische Anlagen AnlG 4: Starkstromanlagen AnlG 5: Fernmelde- und informationstechnische Anlagen Bauakustik: Leistungen der Fachplanung Bauphysik - Bauakustik gemäß Anlage 1 Nr. 1.2.1 Abs. 3 (zu § 3 Abs. 1) HOAI 2021. Leistungsphasen: Lph 2-4 und Besondere Leistungen (Stufe 1), Lph 5 und Besondere Leistungen (Stufe 2), Lph 6+7 und Besondere Leistungen (Stufe 3), Lph 8+9 und Besondere Leistungen (Stufe 4), stufenweise Beauftragung Erweiterung der bestehenden Förderstätte Sonnenhof um zwei Gruppen à sechs Personen erdgeschossig in Massivbauweise mit geneigtem Dach lt. Bebauungsplan. ======= Gegenstand des Auftrages sind ARCH: Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021 LARCH: Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI 2021 TWP: Leistungen der Fachplanung Tragwerksplanung gemäß §§ 51 ff. HOAI 2021 TGA: Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-6 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021 AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen AnlG 2: Wärmeversorgungsanlagen AnlG 3: Lufttechnische Anlagen AnlG 4: Starkstromanlagen AnlG 5: Fernmelde- und informationstechnische Anlagen Bauakustik: Leistungen der Fachplanung Bauphysik - Bauakustik gemäß Anlage 1 Nr. 1.2.1 Abs. 3 (zu § 3 Abs. 1) HOAI 2021. Leistungsphasen: Lph 2-4 und Besondere Leistungen (Stufe 1), Lph 5 und Besondere Leistungen (Stufe 2), Lph 6+7 und Besondere Leistungen (Stufe 3), Lph 8+9 und Besondere Leistungen (Stufe 4), stufenweise Beauftragung Die besonderen Leistungen beinhalten voraussichtlich u.a. Archäologische Voruntersuchung, Partizipative Planung, Bauphysikalische Bauteilüberprüfung, Wärmeschutz und Energiebilanzierung sowie Brandschutz. ======== Projekteckdaten: Das Sozialtherapeutische Netzwerk plant die Erweiterung der bestehenden Förderstätte Sonnenhof um zwei Gruppen à sechs Personen. Die Erweiterung soll erdgeschossig in Massivbauweise mit geneigtem Dach lt. Bebauungsplan entstehen. Sie soll direkt mit dem Bestand verbunden und von diesem zugänglich sein. Gemeinsam mit den anderen Gebäuden auf dem Grundstück bildet sie ein stimmiges Gesamtbild mit einem geschützten Freibereich. ======== - baurechtliche Situation: Bebauungsplan, - Anzahl Gebäude: 1 Anbau an das Hauptgebäude - Bauweise: Massivbauweise - Förderbestimmungen: Ja, Landesbehindertenplan der Regierung von Oberbayern - Bildung Bauabschnitte: Nein - Geschossigkeit: 1 Geschoss - NF zzgl. Balkone, Terrassen: ca. 300 qm ======== Schätzkosten: KGR 300: ca. 980.000 € (netto), KGR 400: ca. 320.000 € (netto), KGR 500: ca. 110.000 € (netto), KGR 200-700: ca. 1,7 Mio. € (netto) ======== Termine: Dez 2025 -> vsl. Auftragsbeginn; Herbst 2026 -> geplanter Baubeginn; Frühjahr 2027 -> geplante Fertigstellung