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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificato 1 settimana fa Bando di gara

Fisica dell'edilizia secondo HOAI allegato 1, n. 1.2 - sviluppo del quartiere Angler-/Heimeranstraße, Monaco

Originale Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - Bauphysik gemäß HOAI Anlage 1, Nummer 1.2

Chiusa Germania Oberbayern Servizi di architettura e ingegneria

Stazione appaltante Münchner Wohnen GmbH

Dati principali

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  1. Pubblicata
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Sono richiesti servizi di fisica dell'edilizia secondo HOAI allegato 1, n. 1.2 per la modernizzazione complessiva del quartiere Angler-/Heimeranstraße a Monaco, di proprietà di Münchner Wohnen. Il sito comprende sei edifici contigui costruiti tra il 1901 e il 1987 e un parcheggio interrato comune, su un lotto di 2.861 m² nell'area di tutela di Schwanthalerhöhe. La superficie utile totale è di circa 11.900 m² (circa 9.150 m² fuori terra), di cui circa 2.820 m² convertiti da uso commerciale a residenziale, circa 5.880 m² di abitazioni (60 per cento di affitti modello Monaco, 40 per cento a formazione libera), circa 3.940 m² di spazio commerciale, un'ampliatura di circa 230 m², le aree esterne, i giardini pensili e le coperture. L'edificio retrostante al Heimeranstraße 68 è monumento tutelato. Il progetto, pilota dei laboratori di abitare e del tipo edilizio bavarese, deve essere completato in due lotti entro il 2031.

Descrizione

Quartiersentwicklung der Angler-/ Heimeranstraße bestehend aus sechs zusammenhängenden Gebäuden aus den Jahren 1901 bis 1987 sowie einer gemeinsamen Tiefgarage Gegenstand des VgV-Verfahrens ist die umfassende Modernisierung des Münchner Wohnen Quartiers der Angler-/ Heimeranstraße, bestehend aus sechs zusammenhängenden Gebäuden aus den Jahren 1901 bis 1987 sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Gebäudebestand befindet sich in innenstädtischer Lage im Erhaltungssatzungsgebiet Schwanthalerhöhe (Flst. 8473/8) mit einer Grundstücksfläche von 2.861 m². Das Rückgebäude der Heimeranstraße 68 wurde 2024 unter Denkmalschutz gestellt, der restliche Bestand weist unterschiedliche Bauweisen und -zustände auf. Insgesamt umschließt das Quartier eine Geschossfläche (GF) von ca. 11.900 m² (oberirdisch ca. 9.150 m²). Davon sollen ca. 2.820 m² Geschossfläche von Gewerbe zu Wohnen umgenutzt werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 5.880 m² GF ist mit 60 % für München Modell Mietwohnungen (MMM) und mit 40 % für freifinanzierte Mietwohnungen vorgesehen. Das Projekt ist eines der Pilotprojekte, der sogenannten „Wohnlaboren“, die von der Landeshauptstadt München begleitet werden. Es werden hierzu drei unterschiedliche Wohnkonzepte entwickelt; Wohnen und Arbeiten, Starter Wohnen und Atelierwohnungen. Für das Gewerbe sind ca. 3.940 m² GF zu berücksichtigen. Hinzu kommt ein Anbau von ca. 230 m² GF nordseitig des Grundstücks. Die Freianlagen betreffen die zwei Innenhöfe, den Hinterhof an der Nordseite des Grundstücks sowie die Dachgärten und Dächer. Die Quartiersentwicklung wurde zudem als Pilotprojekt des „Gebäudetyps_e“ der Bayerischen Staatsregierung ausgewählt. Ebenso wird das Projekt als Einzelmaßnahme vom Bayerischen Städtebauförderungsprogramm gefördert. Insgesamt zielt die Städtebauförderung darauf ab, ein integratives und zukunftsfähiges Stadtbild zu gestalten, das sowohl sozialen als auch ökologischen Anforderungen gerecht wird. Das Quartier soll in zwei Bauabschnitten bis 2031 fertigstellt werden.

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 settimana fa

Münchner Wohnen GmbH

Germania

avvisi nel registro
349
aggiudicazioni
146
aggiudicati in totale
15,8 Mln €

Chi vince i suoi appalti

Molti fornitori
aziende diverse hanno vinto i suoi appalti
121
degli appalti è andato ai tre aggiudicatari più frequenti
8%
delle sue gare indicano un valore stimato
3%

Sulla base di 141 aggiudicazioni con aggiudicatario indicato negli ultimi 3 anni. Contate per aggiudicazione e non per importo, perché gli importi di lotti e accordi quadro non sono confrontabili. Concentrato: i tre aggiudicatari più frequenti hanno ottenuto il 65% degli appalti o più; molti fornitori: meno del 35% con almeno dieci aggiudicatari diversi.

Concorrenza

delle aggiudicazioni è andato ad aziende con sede in un altro paese
0%

Come li indicano gli avvisi di aggiudicazione ufficiali, negli ultimi 3 anni. Le offerte per lotto contano solo le procedure aperte e ristrette: in una procedura negoziata o in un affidamento diretto una sola offerta è la procedura stessa. Il paese è quello che l'avviso indica per l'aggiudicatario.

Un punto per aggiudicazione, nel giorno della firma, grande quanto il suo importo. Un anello è un'aggiudicazione senza importo pubblicato.

Aggiudica più spesso a

  1. Weigerstorfer GmbH 4 aggiudicazioni 4 €
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13 gare aperte in questo momento

Contesto di mercato

aperti ora in Servizi di architettura e ingegneria
7.751
avviso aperto mediano
301.196 €

Chi vince in questo mercato

Molti fornitori

Germania · Servizi di architettura e ingegneria

aziende diverse hanno vinto appalti qui
6.839
degli appalti è andato ai tre aggiudicatari più frequenti
3%
stazioni appaltanti hanno aggiudicato appalti qui
3.456

Sulla base di 12.387 aggiudicazioni con aggiudicatario indicato negli ultimi 3 anni. Contate per aggiudicazione e non per importo, perché gli importi di lotti e accordi quadro non sono confrontabili. Concentrato: i tre aggiudicatari più frequenti hanno ottenuto il 65% degli appalti o più; molti fornitori: meno del 35% con almeno dieci aggiudicatari diversi.

Concorrenza

offerte per lotto in media (procedure aperte e ristrette)
5,5
di quei lotti hanno ricevuto una sola offerta
11%
delle aggiudicazioni è andato ad aziende con sede in un altro paese
1%
delle offerte veniva da un altro paese
5%

Come li indicano gli avvisi di aggiudicazione ufficiali, negli ultimi 3 anni. Le offerte per lotto contano solo le procedure aperte e ristrette: in una procedura negoziata o in un affidamento diretto una sola offerta è la procedura stessa. Il paese è quello che l'avviso indica per l'aggiudicatario.

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