TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)verificato 1 settimana faBando di gara
Germania - Lavori di costruzione - Volkswohnung GmbH, procedura negoziata VOB/A UE, ristrutturazione di un palazzo residenziale di 18 piani, 76185 Karlsruhe, Rheinstrasse 91-95
OriginaleDeutschland - Bauarbeiten - Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ, Sanierung eines Wohnhochhauses mit 18 Obergeschossen, 76185 Karlsruhe, Rheinstraße 91-95
Germania - Lavori di costruzione - Volkswohnung GmbH, procedura negoziata VOB/A UE, ristrutturazione di un palazzo residenziale di 18 piani, 76185 Karlsruhe, Rheinstrasse 91-95
Stazione appaltante: Volkswohnung GmbH
Paese: Germania
Procedura: Procedura negoziata
Settore (CPV): Lavori di costruzione (45000000)
Aperlena: https://aperlena.com/it/t/deutschland-bauarbeiten-volkswohnung-gmbh-voba-eu-verhandlungsverfahren-mit-tnw-teilnahmewettbewerb-gu-sanierun-c1ee15d7cf
Avviso ufficiale: https://ted.europa.eu/en/notice/-/detail/685544-2025
Le offerte sono chiuse. Un'aggiudicazione o una rettifica su questo avviso: un'email quando il registro lo vede.
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Sintesi
Sintesi generata automaticamente
Volkswohnung GmbH affida lavori di ristrutturazione di un palazzo residenziale del 1962 con 18 piani sopraelevati, situato in Rheinstrasse 91-95, 76185 Karlsruhe. Gli interventi comprendono la realizzazione di due vie di fuga strutturali, l'ottimizzazione delle planimetrie esistenti e l'ampliamento degli alloggi tramite una zona balconi sporgente, un nuovo ingresso centrale al piano terra con locali commerciali, nonché un completo risanamento energetico. La facciata sud-ovest riceverà una facciata fotovoltaica completamente integrata, con un impianto fotovoltaico previsto sulla nuova copertura. L'accesso avviene dal lato del parcheggio, con una connessione accessibile tramite rampa dal cortile. L'edificio misura circa 28,30 m di lunghezza, 21,21 m di larghezza e 54,92 m di altezza. Le prestazioni da appaltatore generale sono articolate per parti: logistica di cantiere, adeguamento della struttura esistente, finiture interne, tetto, facciate, corpi agggianti dei balconi e impiantistica; il completamento definitivo dei locali commerciali è rinviato.
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Descrizione
Die Baumaßnahme in der Rheinstraße umfasst die Sanierung eines Wohnhochhauses von 1962 mit 18 Obergeschossen. Die funktionale Ertüchtigung beinhaltet die Herstellung von zwei baulichen Rettungswegen, die Optimierung der bestehenden Wohngrundrisse und die Wohnraumvergrößerungen über eine vorgestellte Balkonzone, die Schaffung eines zentralen Eingangsbereichs im Erdgeschoss mit Gewerbenutzung, sowie die umfassende energetische Sanierung. An der Süd-West Fassade wird vollflächig eine fassadenintegrierte PV-Fassade ausgeführt. Auf der neuen Dachfläche ist das Nachrüsten einer PV-Anlage vorgesehen. Der Zugang erfolgt von der Parkplatzseite. Es wird eine direkte barrierefreie Fußwegverbindung vom Hof ins Gebäude mittels einer Rampenanlage vorgeschlagen. Die Gewerbezugänge befinden sich hauptsächlich auf der Südostseite. Nutzung Die Nutzungen verteilen sich wie folgt auf die Geschosse: 1.UG und 2.UG: Kellerabstellräume und Technikräume EG: zentraler Zugangsbereich, Notausgänge der Treppenhäuser und Gewerbeeinheiten 1.- 6.OG: jeweils 5 Wohnungen je Geschoss, identische Grundrisse 7.- 17.OG: jeweils 4 Wohnungen je Geschoss, identische Grundrisse 18.OG: Grundriss wie 7-17, aber größere Raumhöhe Die Nutzung der Gewerbeeinheiten liegt zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht fest, der finale Ausbau wird zurückgestellt. Die Schnittstellen werden beschrieben. Gebäudeabmessungen Länge ca. 28,30 m Breite ca. 21,21 m Höhe ca. 54,92 m Generalunternehmerleistungen Die Leistungsbeschreibung ist für eine bessere Übersicht nach den Bauteilen 04 Baustellenlogistik 05 Ertüchtigung der Bestandskonstruktion 06 Innenausbau 07 Dach 08 Fassaden 09 Balkonvorbauten 10 Haustechnik gegliedert. Diese beinhalten getrennt nach Gewerken die Beschreibung des Umfangs und der geforderten technischen und gestalterischen Qualitäten. Um eine schnelle Übersicht und Orientierung zu ermöglichen wird jeweils auf die jeweiligen Positionspläne, Detailpläne, statische Unterlagen und die Einbauorte verwiesen. Auf die Konstruktionsbeschreibung des Tragwerkplaners und die Gutachten für Brandschutz, Schallschutz und Wärmeschutz wird verwiesen, in denen sind die wesentlichen technischen Grundlagen für die Bauteilqualitäten festgelegt. Besondere gestalterische Vorgaben wurden so genau wie möglich beschrieben. Auf die entsprechenden Leitdetails wird verwiesen. Vorschläge zu Konstruktionsänderungen und Dimensionsänderungen sind prinzipiell möglich. Die Leistungsbeschreibung ist funktional gehalten und produktneutral zu verstehen. Genaue Angaben sind dem LV zu entnehmen.
Generalübernehmerleistungen Sanierung inklusive Haustechnik durch einen Generalübernehmer inkl. Planung ab Ausführungsplanung Lph 5. Genaue Angaben sind dem LV zu entnehmen. Ausführungsplanung ab 04.05.2026 Gepl. Ausführungsbeginn 03.08.2026 Fertigstellungsfrist 28.07.2028
Fonte ufficiale
Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)
degli appalti è andato ai tre aggiudicatari più frequenti
1%
stazioni appaltanti hanno aggiudicato appalti qui
2.985
Sulla base di 27.178 aggiudicazioni con aggiudicatario indicato negli ultimi 3 anni. Contate per aggiudicazione e non per importo, perché gli importi di lotti e accordi quadro non sono confrontabili.
Concentrato: i tre aggiudicatari più frequenti hanno ottenuto il 65% degli appalti o più; molti fornitori: meno del 35% con almeno dieci aggiudicatari diversi.
Concorrenza
offerte per lotto in media (procedure aperte e ristrette)
6,3
di quei lotti hanno ricevuto una sola offerta
7%
delle aggiudicazioni è andato ad aziende con sede in un altro paese
1%
delle offerte veniva da un altro paese
1%
Come li indicano gli avvisi di aggiudicazione ufficiali, negli ultimi 3 anni. Le offerte per lotto contano solo le procedure aperte e ristrette: in una procedura negoziata o in un affidamento diretto una sola offerta è la procedura stessa. Il paese è quello che l'avviso indica per l'aggiudicatario.