Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Nr 1 wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 1/3 w obrębie nr 1 m. Zalewo - Etap 1

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00371350 z dnia 2026-07-30 Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Nr 1 wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 1/3 w obrębie nr 1 m. Zalewo - Etap 1 SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Północ sp. z o.o. 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 389125728 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Dąbrowszczaków 21 lokal 430 1.5.2.) Miejscowość: Olsztyn 1.5.3.) Kod pocztowy: 10-542 1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński 1.5.7.) Numer telefonu: 797735710 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@simkznpolnoc.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: sim-kzn-polnoc.bip.gov.pl 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5325d988-1a7c-43aa-b87f-627e7aa94f7e 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Nr 1 wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 1/3 w obrębie nr 1 m. Zalewo - Etap 1 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5325d988-1a7c-43aa-b87f-627e7aa94f7e 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00371350 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-30 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak 2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00285896 SEKCJA III - TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy SEKCJA IV - PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: SIM-P-5/2026 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.3.) Wartość zamówienia: 12863885,15 PLN 4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Nr 1 wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 1/3 w obrębie nr 1 m. Zalewo”, stanowiącego Etap 1 globalnej inwestycji planowanej do realizacji na ww. nieruchomości gruntowej, polegającej na budowie zespołu 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. Budynki nr 2 i 3 wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą planowane są do wykonania w późniejszym terminie, na podstawie odrębnego postępowania przetargowego. Granice poszczególnych etapów realizacyjnych zostały pokazane na rysunku Projektu Zagospodarowania Terenu. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego Nr 1, w którym przewidziano 30 mieszkań. Budynek zaprojektowano jako murowany z żelbetowymi stropami, trzpieniami i słupami, posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych. Budynek posiada 5 kondygnacji, w tym poddasze nieużytkowe z pomieszczeniem technicznym, nie jest podpiwniczony. Poza budynkiem, w ramach przedmiotowego zamówienia, przewiduje się zapewnienie wewnętrznej obsługi komunikacyjnej działki, na której posadowiony będzie ww. budynek, poprzez budowę zjazdu z drogi publicznej wraz z wewnętrznym układem drogowym, składającym się z drogi głównej, jezdni manewrowych , miejsc postojowych i dojść/chodników dla pieszych, niezbędnej podziemnej infrastruktury technicznej, budowę miejsca czasowego gromadzenia odpadów stałych wraz z wiatą śmietnikową, oraz elementy małej architektury (m.in.: ławka parkowa, kosze na śmieci, stojaki na rowery), oświetlenie terenu oraz tereny zielone uwzględniające zieleń niską i wysoką, a także podziemny bezodpływowy zbiornik retencyjny do gromadzenia wody deszczowej z opadów atmosferycznych. Przedmiotowa inwestycja znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej DG 145002N (ul. Długa), zlokalizowanej na działce nr 7/2 w obrębie 0017 Półwieś gmina Zalewo. Zgodnie z uzgodnieniem z zarządcą drogi - decyzja Burmistrza Zalewa IK.721.22.2023.RK z dnia 10.08.2023r. (dokument stanowi załącznik do projektu budowlanego), obsługa komunikacyjna terenu inwestycji odbywać się będzie za pośrednictwem zjazdu zwykłego planowanego do wykonania w ramach prz