България - Строителен надзор - Оценка за съответствието на инвестиционните проекти и осъществяване на строителен надзор по време на строителството на обекти в община Казанлък по три обособени позиции

Предметът на поръчката включва дейности по Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ и Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ за три обекта, многофамилни жилищни сгради в община Казанлък по проекти, финансирани по процедура „BG16FFPR003-4.001 Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“, с финансовата подкрепа на Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Фонда за справедлив преход (ФСП) и национално съфинансиране Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ: Оценката обхваща проверка за съответствие със: 1. предвижданията на ПУП; 2. правилата и нормативите за устройство на територията; 3.изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ; 4. взаимна съгласуваност между частите на проекта; 5.пълнота и структурно съответствие на инженерните изчисления; 6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива; 7. други специфични изисквания съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива. 8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, ЗБР, ЗКН или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта; 9. националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти; 10. изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда по глава седма, раздел I от ЗООС. 11. и други съгласно действащото законодателство (ако е приложимо). Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ: Извършване на услуга, свързана с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително: - осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа; - пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; - изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ; - спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; - недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството; - извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството; - контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор; - контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други; - контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение; - координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация; - и други съгласно действащото законодателство. След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад и технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите на издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, като част от строителните книжа, за въвеждане на строежа в експлоатация. От името на Възложителя, Изпълнителят ще процедира въвеждане на обекта в експлоатация. В рамките на обществената поръчка за възлагане изпълнението на СМР, най-общо са предвидени следните мерки: Енергоспестяващи мерки за постигане на Клас А: В1 Топлинно изолиране на външни стени; В3 Топлинно изолиране на покрив; В4 Топлинно изолиране на под; В5 Подмяна на прозорци и врати; С12 Мерки по системите за осветление; Оползотворяване на енергията от ВЕИ. Мерки по Технически паспорт: Мерки по част Архитектура, в т.ч. Достъпна архитектурна среда и др. Мерки по част Ел, в т.ч. Изграждане на нова Мълниезащитна инсталация и др. Мерки по част СК, в т.ч. Ремонт на покрив и др. Мерки по част ВиК; Мерки по част Пожарна безопасност. Сградата е III-та категория съгласно Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи. РЗП: 4160 кв.м. ​​​​​​​; Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ: Оценката обхваща проверка за съответствие със: 1. предвижданията на ПУП; 2. правилата и нормативите за устройство на територията; 3.изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ; 4. взаимна съгласуваност между частите на проекта; 5.пълнота и структурно съответствие на инженерните изчисления; 6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива; 7. други специфични изисквания съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива. 8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, ЗБР, ЗКН или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта; 9. националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти; 10. изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда по глава седма, раздел I от ЗООС. 11. и други съгласно действащото законодателство (ако е приложимо). Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ: Извършване на услуга, свързана с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително: - осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа; - пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; - изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ; - спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; - недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството; - извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството; - контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор; - контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други; - контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение; - координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация; - и други съгласно действащото законодателство. След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад и технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите на издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, като част от строителните книжа, за въвеждане на строежа в експлоатация. От името на Възложителя, Изпълнителят ще процедира въвеждане на обекта в експлоатация. В рамките на обществената поръчка за възлагане изпълнението на СМР, най-общо са предвидени следните мерки: Енергоспестяващи мерки за постигане на Клас А: В1 Топлинно изолиране на външни стени; В3 Топлинно изолиране на покрив; В4 Топлинно изолиране на под; В5 Подмяна на прозорци и врати; С12 Мерки по системите за осветление; Оползотворяване на енергията от ВЕИ. Мерки по Технически паспорт: Мерки по част Архитектура, в т.ч. Осигуряване на Достъпна архитектурна среда на сградата; Ремонт на тераси, остъклени върху стария стъклен парапет и др. Мерки по част СК, в т.ч. Ремонт на покрив, козирки над входове, фуги и др. Мерки по част Ел, в т.ч. Изграждане на нова Мълниезащитна инсталация; Изграждане на автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части; Изграждане на ФЕЦ с батерии за съхранение на енергия и др. Мерки по част ВиК; Мерки по част Пожарна безопасност. Сградата е III-та категория съгласно Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи. РЗП 6 390 кв.м.