България - Архитектурно проектиране - „Избор на изпълнители за изготвяне на инвестиционни проекти по реда на ЗУТ и упражняване на авторски надзор, във връзка с реализацията на проектно предложение „Модернизиране на Д „Никола Вапцаров“ за устойчиво и интегрирано развитие на културата, културния туризъм и креативни творчески индустрии в Благоевград“ по процедура BG16FFPR003-1.001 ........ по ПРР 2021-2027, по обособени позиции......

Средствата за реализиране на дейностите по проектно предложение BG16FFPR003-1.001-0010 „Модернизиране на Драматичен театър „Никола Вапцаров“ за устойчиво и интегрирано развитие на културата, културния туризъм и креативни творчески индустрии в Благоевград“ са предоставени на Драматичен театър „Никола Вапцаров“ - Благоевград по силата на Административен договор за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ (БФП) по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027, Процедура чрез директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ BG16FFPR003-1.001 „Подкрепа за интегрирано градско развитие в 10-те градски общини - основни центрове на растеж“, № от ИСУН - BG16FFPR003-1.001-0010-С01, сключен с Министерство на регионалното развитие и благоустройството, Управляващ орган на Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 (ПРР) - Главна дирекция „Стратегическо планиране и програми за регионално развитие“. В обхвата на обществената поръчка са включени следните дейности, които се отнасят до обектите, собственост на Драматичен театър „Никола Вапцаров“ - Благоевград, разделени в две обособените позиции: Проектиране - изготвяне на работни инвестиционни проекти по всяка обособена позиция, съгласно Техническа спецификация-Приложение №1; Авторски надзор - упражняване на авторски надзор по Закона за устройство на територията по време на изпълнение на строително-монтажните работи, по всяка обособена позиция. Проектирането е еднофазно и включва изготвяне на работен инвестиционен проект (РИП) за въвеждане на мерки за енергийна ефективност и съпътстващи такива в горепосочените обекти, в съответствие с Техническата спецификация-Приложение №1 и Проектната документация - Приложение №2. За обектите по двете обособени позиции са изготвени: Доклад за обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1-5 и ал. 3 от ЗУТ; Архитектурно заснемане; Технически паспорт; Обследване за енергийна ефективност, Резюме на доклад от извършено обследване за енергийна ефективност и Сертификат за енергийни характеристики (приложения към Проектна документация - Приложение №2). Проектите следва да се изработят в обхват и съдържание, съгласно изискванията на Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти; Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията; Наредба № РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г. за техническите изисквания към енергийните характеристики на сгради, както и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Работните инвестиционни проекти следва да съдържат всички енергоефективни мерки на сградите, които са предписани в документите от обследването на обектите на интервенция. С проектите трябва да се изяснят конкретните проектни решения в степен, осигуряващи възможност за цялостно изпълнение на всички планирани видове СМР на обектите/сградите, свързани с въвеждането на предвидените в енергийното обследване мерки, доставката/монтажа на бъдещото обзавеждане и оборудване, както и да се дадат проектни решения, които осигуряват съответствието с изискванията към строежите по чл. 169 от ЗУТ. Работният инвестиционен проект по всяка обособена позиция следва да се представи в 5 (пет) екземпляра на хартиен носител с мокри печати и подписи на проектантите и в 1 (един) екземпляр на електронен носител с формат dwg; doc; xls и 1 (един) екземпляр на електронен носител с формат pdf. Във връзка с точното спазване на инвестиционния проект при изпълнението на СМР, Изпълнителят посредством отделни правоспособни лица, автори на приложимата проектна документация по части, следва да осъществява авторски надзор съобразно изискванията на чл. 162 от ЗУТ и договора за изпълнение. С осъществяването на надзор от проектантите - автори на отделни части на инвестиционните проекти, се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на архитектурните, технологичните и строителните правила и норми, както и подготовката на проектната документация за въвеждане на обектите в експлоатация. Срокът за упражняване на авторски надзор по време на строителството започва да тече от подписването на Протокола за откриване на строителната площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа и приключва със съставянето на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (Приложение №15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството). В обхвата на обособената позиция са включени следните дейности: проектиране - изготвяне на работни инвестиционни проекти по обособената позиция, съгласно Техническа спецификация-Приложение №1; авторски надзор - упражняване на авторски надзор по Закона за устройство на територията по време на изпълнение на строително-монтажните работи по обособената позиция. Съгласно чл. 137, ал. 1, т. 3, буква „в“ от ЗУТ, във връзка с чл. 6, ал. 3, т. 4 от Наредба № 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи, строежът е III-та (трета) категория. Собствеността на обекта е публична държавна собственост, съгласно Акт №3050/23.06.2015 г., с предоставени права за управление на Министерство на културата, Драматичен театър „Никола Вапцаров“ - Благоевград. Сградата на театъра, обект на интервенция по особобена позиция №1, се намира на пл. „Георги Измирлиев“ №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.612.70 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград. Сградата се разполага свободностоящо в имота и съставлява три подобекта на фуга със самостоятелни идентификатори: сграда с идентификатор 04279.612.70.1 - на 6 етажа със ЗП 453.00 кв м; сграда с идентификатор 04279.612.70.2 - на 4 етажа със ЗП 814.00 кв м; сграда с идентификатор 04279.612.70.3 - на 3 етажа със ЗП 933.0 кв м. За обекта на интервенция по обособена позиция №1 са изготвени: доклад от обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1-5 и ал. 3 от ЗУТ; архитектурно заснемане; технически паспорт; обследване за енергийна ефективност, Резюме на доклад от извършено обследване за енергийна ефективност и Сертификат за енергийни характеристики (приложения към Проектна документация - Приложение №2). Основна цел на инвестиционното намерение е реализацията на проект „Модернизиране на Драматичен театър „Никола Вапцаров“ за устойчиво и интегрирано развитие на културата, културния туризъм и креативни творчески индустрии в Благоевград“ по процедура BG16FFPR003-1.001 „Подкрепа за интегрирано градско развитие в 10-те градски общини - основни центрове на растеж“ по Оперативна програма „Развитие на регионите“ 2021-2027. Предвижда се цялостно обновяване и модернизация на най-големия извънстоличен културен институт в Югозападна България, какъвто е Драматичен театър „Никола Вапцаров“ - Благоевград. Планираните инвестиции включват мерки за енергийна ефективност, които ще доведат до постигане на енергиен клас „А“ за сградите, обект на интервенция по обособена позиция №1, допринасяйки за зеления преход и устойчивото развитие. ​​​​​Към предписаните ЕСМ са заложени за изпълнение и задължителни съпътстващи СМР за изграждане на мълниезащитна инсталация, ремонт на прилежащи площи, граничещи със сградата, интелигентна система за управление на енергията, осигуряване на достъпна архитектурна среда до сценични зали, административна част и санитарни помещения, като част от мерките за осигуряване на равен достъп до култура и изкуство. В допълнение са включени и задължителните (неотложни) мерки, предписани в Техническия паспорт, които при сегашното си състояние ще компрометират въведените ЕСМ и постигането на по-висок енергиен клас на сградата. Интегрирано с мерките за ЕЕ са заложени и мерки в зелена градска инфраструктура, които ще бъдат реализирани на прилежащите площи около сградата. Ще бъдат реализирани и зелени покриви, съгласно проектно решение, включително създаване на покривни площи, използвани от посетителите и работещите в театъра. Основни мерки, съгласно енергийното обследване на сградата, които следва да се приложат: ЕСМ В1 - Топлинно изолиране на външните стени; ЕСМ В2 - Подмяна на старата дограма със система от PVC профил и стъклопакет или алуминий; ЕСМ ВЗ - Топлинно изолиране на покрива; ЕСМ В4 - Топлинно изолиране на пода; ЕСМ С1 - Изграждане на самостоятелна газова инсталация, включващо и система за автоматично управление на котлите; ECM C2 - Монтаж на нов газов котел; ЕСМ С3 - Подмяна на осветителни тела; ЕСМ С4 - Изграждане на фотоволтаична инсталация за собствени нужди.