Magyarország - Leromlott állagú épületek felújítása - Lánc u. tetőszigetelés - kivitelezés

Lánc utcai Rendelőintézet északi épületrész tetőfelújítása. A pécsi Lánc utcai rendelőintézet átadása 1983-ban történt meg. A tervek szerint egy olyan rendelőintézetet szerettek volna létrehozni, mely a kerület szakrendeléseinek, illetve az alapellátásnak tud helyet biztosítani a kor követelményeinek megfelelően. Az épület helyet biztosított körzeti orvosi, gyerekorvosi és fogorvosi rendelések számára is. Az idő múlásával kisebb-nagyobb változások történtek a szakrendelések rendszerében, így idővel kikerült az intézményből a szociális ellátás. Az épületben jelenleg is működő szakrendelések és járóbeteg ellátási rendszer kialakult. 2011-ben az épület felújításon esett át, melyet Európai Uniós forrásokból valósítottak meg. Az épület korszerű hőszigetelést, valamint nyílászáró rendszert kapott. A felújítás jellemzően az épület homlokzati rendszerét érintette. Tárgyi felújítás magában foglalja az északi épület rész jelenlegi lapostető korszerűsítését. A tetőn lévő gépészeti, villamos berendezések a szükséges módon átalakításra kerülnek, valamint a leázások helyre állítása történik. A fejlesztéssel érintett létesítmény: Pécs, Lánc utcai Rendelőintézet Cím: Pécs, Lánc utca 12. - Hrsz: Pécs, 40571/1 A beruházással érintett terület nagysága: 650 m2 alapterület. Bontások: •függőleges vízszigetelések bontása attikafalakon, felépítmény falakon, valamint kiszellőző felépítményeken •csőlevezetések felépítményei felületén teljes vízszigetelés és hőszigetelés bontása •meglévő gépészeti szellőzőfelépítmények bontása •meglévő tetőkibúvó bontása •meglévő gépészeti rendszerek tartószerkezetének részleges bontása, átalakítása •meglévő fémlemez falfedések bontása •meglévő összefolyók lombkosara, túlfolyók, kiszellőzők bontása •villamos rendszerek bontása Tartószerkezetek: •meglévő gépészeti rendszerek tartószerkezetének megemelése, új lábszerkezet tervezése méretezése statikus kiviteli tervek szerint Falazat: •gépészeti és villamos födémáttörések, átvezetések körbe falazása 15 cm falazóelemekből, monolit vasbeton födémkialakítással Nyílászárók: •hőszigetelt magasítókeretre épített hőszigetelt tokkal és üvegezéssel ellátott tetőkibúvó beépítése Hő- és vízszigetelések: •a lapostető hőszigetelése •a lapostető vízszigetelése 2 réteg bitumenes vízszigetelő lemezzel Belső munkálatok: •Beltéri leázások javítása, sérült részek lekaparása, vakolati javítás kizárólag lég- és páraáteresztő vakolattal, egyéb esetekben szükséges rétegszámú glettelés kizárólag lég- és páraáteresztő glettel, valamint beltéri festés kizárólag lég- és páraáteresztő festékkel. Homlokzati munkák: •Új attika falfedés kialakítása, egyvízorros falfedéssel, külső oldali fehér színű borítással. Bádogos szerkezetek: •Horganyzott vízcseppentő és kiegészítő elemek, valamint festékbevonatos fémlemez borítás alkalmazása attikafal fedések esetén, lépcsőház és lift gépház felépítmények vízlevezetése festékbevonatos fémlemez ereszlefolyóval készül rendszerelemekkel és kiegészítőkkel. Acél szerkezetek: •Rozsdamentes festett acél felépítményszerkezet, keretre helyezett leemelhető fedéssel, kiegészítő rácsos oldalszellőzőkkel kábellevezetés esetében rozsdamentes festett acél tartószerkezetek Leesés elleni védelem: •súlyozott kikötési pont létesül az északi és déli épületrészt összekötő hidak lapostető felületén Lapostető szinti munkák: •A lapostető vízszintes szigetelése megmarad, a függőleges szigetelések minden esetben bontásra kerülnek. Kivétel ez alól a két átkötő híd vízszintes vízszigetelése, ami teljes felületen bontásra kerül. Az új vízszigetelési rendszer 1 rtg. bitumenes párazáró rétegből, valamint a rá kerülő hőszigetelésen 2 réteg bitumenes vízszigetelő lemezből készül, melyek egyaránt felhajtásra kerülnek a függőleges falfelületekre. •A vízszintes tetőfelületek egyenletlenségének javítása speciális habarcsréteggel •A lapostető hőszigetelés felújítás vízszintes és függőleges felületeken, valamint attikafalakon. •A meglévő összefolyók bontásra kerülnek. Minden esetben kamerázással ellenőrizni kell a lefolyócső állapotát, szükség esetén tisztítani kell. •Az elbontást követően új alsó összefolyó elem kerül elhelyezésre, valamint új összefolyó felső elem lombkosárra gyártói ajánlás szerint. •Gépészeti és villamos födémáttörése körűl új felépítmények készülnek. 15 cm falazatra épített monolit vasbeton födémszerkezettel statikus kiviteli tervek szerint, valamint körbe hőszigetelt és vízszigetelt megoldással •Tetőn lévő gépészeti elemek tartószerkezeteinek átalakítása, magasítása statikus kiviteli tervek szerint készül. •Tervezett új tetőkibúvó kialakítása történik, meglévő tetőkibúvó elbontását követően további rétegrendi bontás készül, majd a kibúvó peremén lévő függőlegesen felálló beton szerkezet is elbontásra kerül. Födémszerkezet kialakítása: •A napkollektorokat tartó acél szerkezet is az új rétegrendnek és a hóhatárnak megfelelően kiemelésre kerül. A meglévő jelenlegi tetőről való kiállásokat el kell bontani, és a helyükre kerülnek az új kiemelések. Hűtési hálózatot érintő munkálatok: •A teljes tetőfelület vízszigetelésénék cseréjének kivitelezése a hűtési rendszert is érinti. A vezetékek hőszigetelése több helyen szakadt, hibás, sérült. A tető rétegrend változása miatt a teljes hálózatot meg kell emelni, hóhatár fölé kell emelni. Napkollektoros rendszert érintő munkák: •A teljes tetőfelület vízszigetelésénék cseréjének kivitelezése a napkollektoros rendszert is érinti. A rendszer bővítése nem kivitelezési feladat. A rendszer elemei leszerelésre kerülnek a munkálatok idejére. A bontás megkezdése előtt a rendszert le kell ereszteni. A munkálatok befejeztével a napkollektoros rendszer visszaépítésre kerül. A visszaépített hálózatot fel kell tölteni, majd légteleníteni kell. A visszaépítést követően a napkollektoros rendszer teljesen újra lesz hőszigetelve. Szellőző ventilátorok: •Az épületben a belső terű helyiségek szellőzését, kürtőn keresztül elszívó ventilátorokkal biztosítják jelenleg. A ventilátorok jelenleg nem üzemelnek, illetve üzemképtelenek. A ventilátorok és a hozzá tartozó hangcsillapítók bontásra kerülnek, majd esővédő sapkák kerülnek elhelyezésre. Gyengeáramú rendszerek: •A felújítás során a meglévő még üzemelő szolgáltatók optikai és koax hálózat kábelezését védelembe kell helyezni és részükre 0,4m magas kiemelésen vezetett 200x60mm-es kábeltálcából nyomvonalat kell építeni. •A meglévő kamera rendszer Cat5 kábelezése meglévő, megmaradó, melyet védelembe kell helyezni. A kamerák tartószerkezetét le kel szerelni és az attika falára távtartó konzollal, vízmentes átvezetéssel rögzítve kell visszaszerelni Nem engedélyköteles építési tevékenység. Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bekezdés. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás és és árazatlan költségvetések tartalmazzák.