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Allemagne - Urbanisme et aménagement paysager - Commune de Sonnefeld | Développement urbain Domänenwiese

Original Deutschland - Stadtplanung und Landschaftsgestaltung - Gemeinde Sonnefeld | Städtebauliche Entwicklung Domänenwiese Nicht offener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil

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La commune de Sonnefeld (arrondissement de Cobourg, Allemagne) lance un concours de réalisation non ouvert en urbanisme et aménagement des espaces libres, avec une partie idées, pour le site Domänenwiese. L'ancienne friche commerciale d'environ 4 ha, située entre l'habitat existant et le lieu d'événements 'Domäne', doit devenir un quartier résidentiel dense et mixte, réalisé par phases avec des investisseurs locaux, des groupes de construction et des communautés, sur la base d'un plan-cadre cohérent. Le concept prévoit un système d'espaces libres adapté au paysage du Biberbach, incluant la situation en bordure du bourg, des liaisons piétonnes et des fonctions de rétention. La partie idées couvre environ 1 ha. Aucune valeur estimée ni date limite n'est indiquée.

Description

Die Gemeinde Sonnefeld ist eine lebendige und attraktive Gemeinde im Landkreis Coburg. Verkehrsgünstig in der Nähe der A 73 und B303 und in der Nähe der Städte Lichtenfels und Coburg gelegen, ist sie ein attraktiver Wohnort, der auch auf Grund der zahlreich hier angesiedelten Gewerbebetriebe eine stete Nachfrage an Wohnraum verzeichnet. In den Vorbereitenden Untersuchungen zum Ortskern wurde bereits 2019 das Potenzial der Fläche an der so genannten Domänenwiese aufgezeigt und für eine städtebauliche Entwicklung empfohlen. Nachdem die Gemeinde nunmehr in den Besitz der aufgegebenen Gewerbebrache gekommen ist, die zwischen Wohnbebauung und der zum beliebten Veranstaltungsort „Domäne“ liegt, bietet sich nun die Gelegenheit zur Umsetzung der städtebaulichen Ziele. Der Bedarf an Wohnraum soll an dieser attraktiven zentrumsnahen Lage am landschaftlich attraktiven Naturraum des Biberbaches mit einem neuen Quartier gedeckt werden. Dabei soll explizit kein „klassisches“ Neubaugebiet mit Einfamilienhäusern entstehen, sondern eine verdichtete und durchmischte Quartiersentwicklung angestrebt werden, die in Bauabschnitten und durch mehrere Akteure umgesetzt werden kann. Es ist vorgesehen, in verschiedenen Bauabschnitten und Baufeldern sowohl örtlichen Investoren als auch Baugruppen oder Baugemeinschaften die Möglichkeit zur Realisierung durchaus vielfältiger Angebote auf der Grundlage eines zusammenhängenden Rahmenplanes zu geben. Wichtiger Bestandteil des Gesamtkonzeptes ist ein dem Landschaftsraum angemessenes Freiraumsystem, das sowohl die Ortsrandlage als auch Fußwegverbindungen und Retentionsfunktionen berücksichtigt. Die Fläche des Realisierungsbereiches umfasst ca. 4 ha; der Ideenteil umfasst ca, 1 ha.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Drees & Sommer SE 49 €10,5M sept. 2026
ZETCON Ingenieure GmbH 30 €2,3M sept. 2026
KREBS+KIEFER Ingenieure GmbH 25 €7,3M sept. 2026
IGS INGENIEURE GmbH & Co. KG 25 €5,1M sept. 2026

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