Allemagne - Services de bureaux d'architectes pour espaces extérieurs - Nouvelle construction du centre pour hôtes 'Heimathafen' à Kellenhusen - Prestations de planification des espaces extérieurs
OriginalDeutschland - Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen - Neubau des Gästezentrums "Heimathafen" Kellenhusen - Planungsleistungen Freianlagen
Procédure négociéeL'acheteur sélectionne des candidats, puis négocie les offres avant de choisir.Entrée complèteAu-dessus du seuil européenUn marché assez important pour que les règles européennes s'appliquent et qu'il paraisse sur TED.Entrée complète
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Allemagne - Services de bureaux d'architectes pour espaces extérieurs - Nouvelle construction du centre pour hôtes 'Heimathafen' à Kellenhusen - Prestations de planification des espaces extérieurs
Acheteur: Tourismus-Service Ostseebad Kellenhusen
Pays: Allemagne
Valeur estimée: 157 000 €
Procédure: Procédure négociée
Secteur (CPV): Services d'architecture & d'ingénierie (71222000)
Aperlena: https://aperlena.com/fr/t/deutschland-dienstleistungen-von-architekturburos-bei-freianlagen-neubau-des-gastezentrums-heimathafen-kellenhusen-adee7ae4f1
Avis officiel: https://ted.europa.eu/en/notice/-/detail/257852-2026
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Résumé
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La commune de Kellenhusen attribue des prestations de planification des espaces extérieurs pour la nouvelle construction du centre pour hôtes 'Heimathafen' dans la station balnéaire de Kellenhusen, sur la mer Baltique. Le centre existant, avec sa zone de bains, sa piscine couverte et ses aménagements extérieurs des années 1960 à 1980, sera démoli et remplacé par un nouveau bâtiment. Le terrain d'environ 12.700 mètres carrés se situe dans la zone située devant la digue, borde directement la promenade de la plage et est accessible depuis la digue et le parc thermal. La partie nord avec la piscine couverte et en plein air fera l'objet d'une deuxième phase de construction. Les bureaux d'études compétents peuvent soumissionner selon la procédure indiquée.
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Description
Das vorhandene Gästezentrum, ehem. Kurgastzentrum, im Ostseebad Kellenhusen, mit Bauten aus den 60er, 70er und 80er Jahren, bestehend aus Gästezentrum, Bäderbereich, Hallenbad und Freianlagen mit Freibad und Veranstaltungswiese, soll erneuert werden. Bis auf einen neueren Gebäudeteil des ehem. Kurmittelhauses (jetzt Diekhus), werden alle Gebäudeteile abgerissen und durch den Neubau eines Gästezentrums ersetzt. Das Gästezentrum liegt auf einem ca. 12.700qm großen Grundstück, welches aus mehreren Flurstücken gem. Lageplan besteht. Das Grundstück liegt damit im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 27 der Gemeinde Kellenhusen. Das Grundstück befindet sich im Deichvorland. Gem. §82 Landeswassergesetz (LWG) "Errichtung baulicher Anlagen an der Küste" dürfen bauliche Anlagen im Deichvorland nicht errichtet oder wesentlich geändert werden, es sei denn, diese liegen im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes. Die Art der baulichen Nutzung ist als Sondergebiet ausgewiesen. Das Grundstück schließt direkt an die Strandpromenade an und verläuft parallel dazu in Nordost-Südwest Lage. Die Erschließung kann fußläufig direkt von der Strandpromenade erfolgen. Im Westen grenzt das Grundstück an den Landesschutzdeich. Dieser ist verkehrstechnisch ausgebaut, so dass über den Deich sowohl eine fußläufige als auch fahrzeugtechnische Erschließung möglich ist. In der Südwest-Ecke grenzt der Kurpark an das Grundstück. Auch von dieser Seite kann das Grundstück erschlossen werden. Das neue Gästezentrum wird im südlichen Teil des Grundstücks geplant. Der nördliche Teil wird durch das Hallen- und Freibad geprägt. Dieser Teil des Grundstücks wird im Rahmen eines zweiten Bauabschnitts überplant. Projektiert sind zum jetzigen Zeitpunkt eine Nutzung als Veranstaltungsfläche. Besucher:innen des Gästezentrums gelangen in der Regel fußläufig über die Strandpromenade zum Gebäude. Gäste mit PKW finden ausgewiesene öffentliche Stellplätze auf der landseitigen Seite des Deiches. Stellplätze für Mitarbeiter:innen und die Anlieferung erfolgt über die bestehende Zufahrt. Mit dem Fahrrad anreisende Gäste können dieses unweit des Kurparks abstellen und über die Strandpromenade, bzw. den Kurpark zum Gebäude gelangen. Alle Zuwegungen können schwellenfrei und barrierearm erfolgen.
Vergeben wird das Leistungsbild "Freianlagen" nach § 39 HOAI (KG 500 - Außenanlagen) für 2 Bauabschnitte wie folgt: 1. Bauabschnitt: Der erste Bauabschnitt umfasst die Freianlagenplanung für den Neubau des Gästezentrums und den Verbleib des ehemaligen Kurmittelhauses in den Leistungsphasen 5 - 8. Es liegt bereits eine Freianlagenplanung der Leistungsphasen 1 - 4 mit einer entsprechenden Baugenehmigung vor. 2. Bauabschnitt: Der zweite Bauabschnitt umfasst die Freianlagenplanung für eine Freifläche mit Veranstaltungswiese in den Leistungsphasen 3 - 8. Es liegt bereits eine Vorplanung der Leistungsphasen 1 - 2 vor. Diese muss entsprechend überarbeitet und als Bauantrag neu eingereicht werden. Für beide Bauabschnitte liegt eine genehmigte Entwässerungsplanung vor. Diese muss in den Leistungsphasen 5 - 8 mit bearbeitet werden. Die anrechenbaren Kosten für beide Bauabschnitte (KG 500) betragen ca. 1.500.000 EUR netto.
Source officielle
Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)
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Historique des modifications
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